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Vente Maison à Brain-sur-l'Authion

5 pcs
3 ch
208㎡

525 000 € (2 524 €/m²)

Vente Maison à Brain-sur-l'Authion

5 pcs
3 ch
208㎡

525 000 € (2 524 €/m²)

Maison Brain-sur-l'Authion

Charmante maison ancienne, préservée, à la décoration soignée et rénovation de qualité. Exposée Sud Est, elle dispose d'une grande entrée menant vers un salon/salle à manger d'environ 50m2 avec superbe cheminée, une cuisine indépendante aménagée donnant vue sur un jardin d'hiver, la terrasse pierre et le grand jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une lingerie, une suite composée d'une chambre et d'une salle de bains et douche, un bureau pouvant tenir lieu de chambre, une chaufferie et le garage. A l'étage: une grande mezzanine mène vers une suite composée d'une chambre avec placard et d'une salle de douche avec WC. Le large espace mezzanine peut permettre la création d'une chambre.

Situation: 600m des transports en commun et 1km des commerces. Moins de 20 minutes du centre ville angevin Ref 3075EB (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3075EB - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    525 000 € (2 524 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 500 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    208 m²
  • Surface terrain :
    7894 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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Alain Rousseau Immobilier

10 bd Henri Arnauld

49000 Angers

SIREN: 414709980

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 668 €
Par mois
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