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Vente Maison Piscine à Andard

9 pcs
6 ch
282㎡

640 500 € (2 271 €/m²)

Vente Maison Piscine à Andard

9 pcs
6 ch
282㎡

640 500 € (2 271 €/m²)

Maison Piscine Andard

ANDARD - A 15 MIN D'ANGERS - BELLE DEMEURE D'EXCEPTION DE 282M2 SUR PARC DE 7700M2 AVEC PISCINE ET DEPENDANCES. Nichée au milieu de son parc arboré de nombreuses essences, cette propriété fièrement érigée par ses matériaux nobles, se distingue à l'extérieur comme à l'intérieur. Les espaces sont généreux. Au rez de chaussée l'élégante entrée conduit à une grande pièce de vie de 53m2 avec cheminée, pièce lumineuse grâce aux grandes ouvertures sur 3 côtés donnant sur les terrasses, la cuisine familiale est entièrement aménagée et équipée, puis une chambre de 24m2, une autre de 15m2, une pièce dressing, une salle de bains , WC. L'étage propose 3 autres grandes chambres, une bénéficie d'une salle de douche, puis WC indépendants, et une salle d'eau. En rez-de-jardin un appartement T2 de 62m2 ayant son entrée indépendante, puis différents espaces de rangements et garage avec prise pour voiture électrique. Une dépendance/hangar de 300m2 en fond de jardin, équipée de 42 panneaux photovoltaïques peut recevoir des voitures de collection ou du stockage important tout en produisant l'électricité pour la consommation privée de ce bien particulièrement fonctionnel et rare. Située à proximité immédiate de tous commerces, commodités et transport en commun, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. Renseignements et visite : contactez Sylvain COUSSEAU sous réf : 3784 SC0;

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 3784SC0 - 22/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    640 500 € (2 271 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 610 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    282 m²
  • Surface terrain :
    7700 m²
  • Pièces :
    9
  • Chambres :
    6
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard - Panneaux solaires photovoltaiques - Rez-de-jardin
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Antoine Immobilier

7 place Hérault

49000 Angers

SIREN: 399067081

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 254 €
Par mois
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