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Vente Maison à Brain-sur-l'Authion

13 pcs
8 ch
290㎡

451 700 € (1 558 €/m²)

Vente Maison à Brain-sur-l'Authion

13 pcs
8 ch
290㎡

451 700 € (1 558 €/m²)

Maison Brain-sur-l'Authion

A VENDRE authentique maison ancienne au charme ligérien en campagne entre Brain sur l'Authion et la Bohalle.

Découvrez cette superbe longère de caractère idéalement située dans une commune des bords de Loire, alliant le charme de l'ancien (poutres apparentes, murs en pierre, tomettes anciennes) et le confort d'aujourd'hui. Avec ses 290 m2 habitables, elle séduira les amateurs de belles pierres et d'espaces généreux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 47 m2 offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de jeux, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine, d'un cellier et de toilettes indépendantes.

A l'étage : un palier desservant 7 chambres , 2 bureaux, ainsi que deux salles d'eau et toilettes supplémentaires, parfaits pour accueillir famille et amis en toute intimité.

Cette maison est un véritable havre de paix, offrant une qualité de vie rare, à seulement 20 minutes d'Angers !!!

DPE B - REF b2586

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

(5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. b2586 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    451 700 € (1 558 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 430 000 €

    Dont 5,05% à la charge de l'acquéreur (soit 21 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    1136 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
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NESTENN Saint Barthelemy d'Anjou

( 241 avis )

16 rue Jean Lurcat

49000 Angers

SIREN: 792701104

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( 241 avis )

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Estimation
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