Vente Maison à La Bohalle

13 pcs
8 ch
290㎡

436 100 € (1 504 €/m²)

Vente Maison à La Bohalle

13 pcs
8 ch
290㎡

436 100 € (1 504 €/m²)

Maison La Bohalle

A VENDRE ? Magnifique longère de caractère au coeur des bords de Loire

Laissez-vous séduire par l'authenticité et le charme intemporel de cette exceptionnelle longère ligérienne, nichée dans un environnement paisible entre Brain-sur-l'Authion et La Bohalle, au sein d'une commune prisée des bords de Loire.

Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire se dévoile une demeure de près de 290 m2 habitables, où chaque espace raconte une histoire. Poutres apparentes, tomettes anciennes, matériaux nobles et volumes généreux confèrent à cette propriété une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.

Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez un vaste salon-séjour baigné de lumière d'environ 47 m2, véritable coeur de la maison, propice aux moments de partage en famille ou entre amis. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre de plain-pied, une salle de jeux, une salle de bains, une arrière-cuisine, un cellier et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

A l'étage, les espaces nuit offrent un potentiel remarquable : 7 chambres, 2 bureaux, ainsi que 2 salles d'eau et des toilettes supplémentaires, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir confortablement ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes.

Véritable havre de paix, cette propriété conjugue à merveille le charme de la campagne ligérienne et la proximité des commodités, tout en restant à seulement 20 minutes d'Angers.

Une demeure rare, idéale pour les amoureux de belles pierres, d'authenticité et de grands espaces !!!

DPE : B - REF b2586

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

(5.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Réf. b2586 - 25/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    436 100 € (1 504 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 415 000 €

    Dont 5,08% à la charge de l'acquéreur (soit 21 100 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    290 m²
  • Surface terrain :
    1136 m²
  • Pièces :
    13
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Jardin
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NESTENN Saint Barthelemy d'Anjou

( 249 avis )

16 rue Jean Lurcat

49000 Angers

SIREN: 792701104

Nos avis clients les plus récents

( 249 avis )

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Vente Maison 5 P a 49800 LOIRE AUTHION

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Source Opinion System

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