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Vente Maison Piscine à Locqueltas

7 pcs
4 ch
181㎡

635 250 € (3 510 €/m²)

Vente Maison Piscine à Locqueltas

7 pcs
4 ch
181㎡

635 250 € (3 510 €/m²)

Maison Piscine Locqueltas

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison bourgeoise de ville, située sur la commune de Locqueltas, à quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Derrière ses grilles en façade, cette demeure de caractère séduit immédiatement par son allure élégante et ses proportions harmonieuses, typiques des maisons bourgeoises. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l’ancien, volumes généreux et environnement verdoyant.

Implantée sur un terrain arboré de plus de 1 200 m2 avec piscine, la propriété bénéficie d’un agréable et intimiste jardin à l’arrière.

DESCRIPTION DU BIEN

Ses volumes lui confèrent l'aisance des grandes maisons à travers plusieurs pièces de réception, ses parquets d'origine et ses belles hauteurs sous plafond.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée.

Une double pièce de vie

Une cuisine ouverte donnant sur les espaces dinatoires.

Un jardin d'hiver.

Un petit dégagement central.

Une suite parentale comprenant une chambre et une salle d’eau.

Une buanderie avec son plateau aménageable au-dessus.

À l’étage :

Trois chambres.

Un bureau.

Une salle de bains.

Un WC indépendant.

Au deuxième étage :

Un vaste grenier d’environ 60 m2, déjà isolé, offrant un fort potentiel d’aménagement.

DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS

Un agréable jardin arboré d’environ 1 200 m2.

Une piscine.

Un double garage.

Une entrée sécurisée par des grilles.

Une cave sur terre battue.

LES PLUS

Maison de caractère à 10min de Vannes et du Golfe du Morbihan.

Suite parentale de plain-pied.

Commerces de proximité à pied.

Grenier aménageable de 60 m2.

Terrain arboré de 1 200 m2 avec piscine.

Double garage.

NOTRE AVIS

Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère à la recherche d’un cadre de vie agréable aux portes de Vannes. Son charme, ses volumes et son potentiel en font une opportunité à saisir, idéale pour une vie familiale sereine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 306 - 19/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    635 250 € (3 510 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 605 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    181 m²
  • Surface terrain :
    1280 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Piscine - Grenier - Parquet - Jardin
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* Champs obligatoires

Kairos Patrimoine

16 avenue Mal Delattre de Tassigny

56000 Vannes

SIREN: 831527726

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 228 €
Par mois
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