Une maison familiale et une maison de plain pied à proximité immédiate de la mer
Situé dans le secteur très prisé de Trégana, sur la commune de Locmaria-Plouzané, à moins d'un kilomètre du littoral, ce lot immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.
La maison principale – Ancien rénové avec extension (1930-40 – rénovation 2019)
Cette maison de caractère, entièrement rénovée et agrandie en 2019, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace cuisine / salon, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.
À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine composée d'un salon bénéficiant d'une petite vue mer et d'un espace couchage ou autre.
Une buanderie, une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent ce bien.
La seconde maison – Construction récente (2014)
Indépendante, cette maison de plain-pied d'environ 64 m², construite en 2014, offre des prestations modernes et une bonne performance énergétique, B.
Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, et bénéficie d'une exposition plein sud, avec également une petite vue mer.
Les atouts de cet ensemble immobilier:
* Deux habitations distinctes
* Secteur côtier recherché
* Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers
* Vue mer
* Possibilités multiples : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif
Un bien rare sur le marché, situé dans un environnement privilégié, alliant calme, proximité de la mer et potentiel patrimonial.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 340934406218 - 17/05/2026
DPE
C
137
kWh/m² .an
28*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
Consommation
(Energie primaire)
137
kWh/m².an
Emissions
28*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
28*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1480 €
et
2030 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
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Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
Confiance et efficacité
2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché.
Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal.
Nous recommandons ++++
Courtoisie - Élégance de comportement...
Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
J'ai fait confiance à Monsieur...
J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
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3 049 €
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Trouvez la bonne maison à Locmaria-Plouzané
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Locmaria-Plouzané
5
Vente maison 6 pièces
Locmaria-Plouzané 29
361 200 €
(3 408 €/m²)
Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, magnifique terrain de 483 m2 dans un petit quartier résidentiel.
La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.
Cette maison à toiture 2 pans est composée d un espace optimisé avec son rez de chaussée comprenant une pièce de vie en L, une chambre avec sa salle d eau et d un garage. A l étage, une dégagement dessert 3 chambres de belles tailles, une salle de bains et un wc séparé.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 226200 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
106㎡
5
Vente maison 5 pièces
Locmaria-Plouzané 29
295 000 €
(3 278 €/m²)
LOCMARIA PLOUZANE, centre ville, beau terrain plat de 421m2 viabilisé.
Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.
Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée.
En vente, une maison de type étage de 90m², un bien immobilier qui se distingue par sa toiture en ardoises, un matériau reconnu pour sa durabilité et son esthétisme. Cette maison offre un espace de vie généreux, réparti sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une cuisine équipée et une chambre avec salle d'eau. L'étage est dédié à l'espace nuit, comprenant 3 chambres, salle de bain offrant ainsi une parfaite intimité à chaque membre de la famille.
Cette maison bénéficie d'une excellente isolation, garantissant ainsi un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison de 90m², avec 4 chambres, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et esthétisme.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 199000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>
5 pcs
4 ch
90㎡
5
Vente maison 6 pièces
Locmaria-Plouzané 29
465 000 €
(3 720 €/m²)
Locmaria Plouzané secteur TREGANA, magnifique terrain de 560 m2 dans un petit quartier résidentiel.
Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de mer.
La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10 min à pieds et à 3 min en vélo de la plage de TREGANA.
Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de la mer.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain en bord de mer dans la charmante ville de Locmaria Plouzané. Une vie de rêve vous attend.
Cette superbe maison traditionnelle aux finitions originales et prestations techniques de qualité dispose d une architecture agréable et d un agencement astucieux dans ses volumes.
D une surface habitable de 125 m2, cette maison se compose d un hall d entrée, d une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec déplafonné, un cellier, une chambre parentale avec salle d eau et dressing, un garage.
A l étage, 2 belles chambres, une salle de bain et WC permettent d accueillir toute la famille.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 13608 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 295000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
3 ch
125㎡
5
Vente maison 6 pièces
Locmaria-Plouzané 29
276 500 €
(3 072 €/m²)
Locmaria Plouzané, centre ville, beau terrain plat de 421 m2 viabilisé.
Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.
Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Beaux volumes pour cette maison contemporaine à toiture à double pente. Le rez de chaussé se compose d un hall d entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte, un cellier, un wc, également une chambre disposant d une salle d eau privative. L étage se divise en 3 chambres, une salle de bains et un wc. Ce projet répondant à la nouvelle norme RE 2020 dispose d un chauffage par aérothermie pour davantage d économies.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 180500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
90㎡
5
Vente maison 6 pièces
Locmaria-Plouzané 29
357 350 €
(3 538 €/m²)
Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, magnifique terrain de 483 m2 dans un petit quartier résidentiel.
La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.
Beaux volumes pour cette charmante maison traditionnelle avec une toiture à double pente. Hall d entrée et spacieuse pièce de vie en L avec une cuisine ouverte. Le rez -de-chaussée comprend également une chambre disposant d une salle d eau privative et un garage. L étage se divise en 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Ce projet répondant à la nouvelle norme RE 2020 dispose d un chauffage par aérothermie pour davantage d économies.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 222350 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
101㎡
5
Vente maison 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
275 000 €
(3 716 €/m²)
Locmaria Plouzané, centre ville, beau terrain plat de 421 m2 viabilisé.
Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.
Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. À vendre : Maison de plain-pied de 74m² avec toiture en ardoises
Dans un cadre accueillant et paisible, découvrez cette charmante maison de plain-pied de 74m². Dotée d'une toiture en ardoises, elle offre une esthétique classique et intemporelle qui saura séduire les amateurs de charme et d'authenticité.
La maison comprend deux chambres spacieuses et bien éclairées, idéales pour une petite famille ou un couple cherchant un espace de vie confortable.
Le plain-pied garantit une accessibilité optimale et un confort de vie incontestable, sans les contraintes des escaliers.
La toiture en ardoises, non seulement apporte une touche esthétique, mais assure également une excellente isolation et une grande durabilité.
Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un habitat de qualité, alliant confort, esthétisme et praticité.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 179000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
74㎡
13
Vente maison 6 pièces
Locmaria-Plouzané 29
550 000 €
(4 400 €/m²)
Savourez la beauté de la mer d'Iroise tout en profitant d'un confort de plain-pied. Découvrez cette charmante propriété située face au Goulet de Brest.
Offre rare sur le marché, cette maison de 7 pièces dispose de 125 m² habitables, pour une surface totale de plus de 150 m². Vous serez séduit par son spacieux et chaleureux espace de vie, sur un terrain de 1 044 m², offrant une vue imprenable sur la nature environnante et la mer.
Avec ses deux terrasses, cette maison est idéale pour recevoir famille et amis dans un environnement à la fois champêtre et maritime. Pour le confort de nuit, elle comprend 4 chambres (possibilité de 5). Profitez de la tranquillité de ce quartier tout en étant à seulement 15 minutes du tramway et des écoles. Les commerces se trouvent à 3 km et l'aéroport à 8 km.
Vous apprécierez également une magnifique terrasse de 36,32 m², parfaite pour savourer les belles journées tout en admirant le paysage de la pointe de Pen-Hir. Enfin, un sous-sol complet de 124 m².
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou programmer une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
125㎡
11
Vente maison 3 pièces
Locmaria-Plouzané 29
146 500 €
(3 256 €/m²)
Idéalement placée, juste au dessus de la plage de Porsmilin et à 10 minutes à pied de la Plage de Trégana, ce bien est situé dans une résidence de tourisme équipée de deux piscines chauffées.
Cette maison de 2007 est composée : En rez-de-jardin, d'une entrée, d'un WC séparé et d'un séjour avec cuisine donnant accès à la terrasse exposée à l'ouest. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
Une place de parking et un box privatif complètent l'ensemble.
Brest (29200) sup. à 18 km
Plougonvelin […] Voir l’annonce immobilière >>
3 pcs
2 ch
45㎡
5
Vente maison 7 pièces
Locmaria-Plouzané 29
460 500 €
(3 542 €/m²)
Locmaria Plouzané secteur TREGANA, magnifique terrain de 560 m2 dans un petit quartier résidentiel.
Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de mer.
La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10 min à pieds et à 3 min en vélo de la plage de TREGANA.
Ce terrain est un ticket d'entrée pour un mode de vie idyllique au bord de la mer.
N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique d'acquérir un terrain en bord de mer dans la charmante ville de Locmaria Plouzané. Une vie de rêve vous attend.
Cette contemporaine vous séduira par ses lignes épurées.
A l intérieur, l espace est optimisé avec son rez de chaussé comprenant hall d entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, une chambre parentale avec salle d eau dressing, une chambre d amis et un garage carport
A l étage un pallier dessert trois chambres, une salle de bain et des WC séparés.
Construction RE2020- Domotique- Plancher chauffant.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (170000 euros), les frais de notaire estimés 13608 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 290500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos […] Voir l’annonce immobilière >>
