Maison 6 pièces – 115 m²

LOCMARIA-PLOUZANÉ – TRÉGANA – Maison familiale avec vie de plain-pied

À quelques minutes à pied des plages de Trégana, découvrez cette maison familiale alliant le charme de l’ancien au confort d’une extension récente.

Implantée sur un agréable jardin, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’une belle pièce de vie, prolongée par une extension ouverte sur le jardin.

La vie de plain-pied est assurée grâce à une suite parentale avec salle d’eau.

Un bureau, une seconde salle d’eau, deux WC et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, deux chambres et une mezzanine.

Exposée plein sud, la maison profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et d’une agréable vue mer partielle.

Un cabanon en dur complète les extérieurs et offre un espace de rangement supplémentaire.

Une maison idéale pour une résidence principale comme secondaire, offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Julia Quemener.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité chez BARRAINE IMMO cette magnifique maison contemporaine située dans le secteur très recherché de Trégana à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques pas de la plage.

Construite en 2012, cette propriété offre 207 m2 habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Pensée en niveau inversé pour profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable vue mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 61 m2 avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée idéalement et donnant accès à une terrasse de 30 m2 avec liaison directe au jardin, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

L'ensemble propose 5 chambres, sur un terrain d'environ 750 m2 en très bon état. Un garage de 24 m2, une cave de 20,30 m2, un portail électrique, des stationnements privatifs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques complètent les prestations.

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare à la vente est idéal pour une vie de famille en bord de mer.

Prix : 682 500 euros. Vous serez idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, boucherie, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Ecole primaire publique Keriscoualc'h, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Royer vous propose : SPECIAL INVESTISSEURS Locmaria-Plouzané - Maison duplex, T3 au BORD DE MER - avec Terrasse vue mer et une place de parking privée. Ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire. Maison louée dans le cadre d'un bail commercial géré par Géolia Loyer annuel : 7200€ minimum. Possibilité d'y séjourner 2 semaines par an ou 2 semaines dans une autre résidence Géolia Venez découvrir cette charmante maison T3 de 2007, pour 6 personnes, tout équipé, dans un complexe de vacances, au bord de mer, avec piscine intérieure et extérieure. Ce duplex comprend une entrée desservant un salon / cuisine donnant sur une terrasse exposée sud-ouest (8 m²) avec accès directe sur la plage (juste descendre quelques marches), mais aussi un placard et toilettes séparés. À l'étage, vous découvrirez l'espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et placards et sa vue mer. Pour compléter, un box à vélos privé et un parking privé. Cadre idyllique pour les amoureux du calme et de la mer, laissez vous bercer par les bruits des vagues et des oiseaux. Accès direct à la plage de Porsmilin, spot de surf renommé mais également à la plage de Trégana (10 min à pied). Situé idéalement sur le GR pour les amoureux de la randonnée. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Les plages à pied ! Venez découvrir cette agréable maison des années 70 qui nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel. La pièce de vie est baignée de lumière avec ses nombreuses ouvertures et son exposition plein sud. Vous serez séduits par son grand jardin arboré. Garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Locmaria Plouzané, côté bourg, découvrez cette grande parcelle constructible de 754m2 viabilisée, accueillant une superbe maison contemporaine de 122 m2 habitable. Le terrain, en impasse, bénéficie d'un accès direct aux nombreux sentiers de randonnées et se trouve à proximité immédiate du centre bourg. Orienté Sud Ouest, il garantit un ensoleillement maximal tout au long de la journée et offre une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison présente une séparation claire entre les espaces de jour et de nuit, avec une vue mer depuis les chambres de l'étage et du balcon. Chaque recoin a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Les matériaux de construction de qualité, le design intérieur soigné et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage font de cette maison un véritable havre de paix. Elle répond à la norme RE2020. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, un lieu où il fait bon vivre.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 305000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMARIA-PLOUZANÉ – Maison familiale de 135 m² – 6 chambres – Sous-sol complet

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du bourg, des commerces et des écoles, découvrez cette belle maison familiale de 1978, entièrement rénovée, alliant confort, luminosité et modernité.

Édifiée sur un terrain clos de 3 764 m² sans vis-à-vis, elle offre 135 m² habitables aux volumes généreux et bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangements dessert une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un salon-séjour d'environ 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Depuis cet espace, vous profiterez d'une vue mer sur le fort de Bertheaume.

Ce niveau comprend également 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Au sous-sol, 2 places de stationnement, une zone atelier, une buanderie et espace de stockage.

Les plus :

Chauffage par pompe à chaleur

Sous-sol complet

Garage et portail motorisés

Plusieurs places de stationnement

Aucun travaux à prévoir

Environnement calme et verdoyant

Vue mer

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace et tranquillité, tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>