Une maison familiale et une maison de plain pied à proximité immédiate de la mer

Situé dans le secteur très prisé de Trégana, sur la commune de Locmaria-Plouzané, à moins d'un kilomètre du littoral, ce lot immobilier rare se compose de deux maisons indépendantes, offrant un fort potentiel résidentiel et locatif.

La maison principale – Ancien rénové avec extension (1930-40 – rénovation 2019)

Cette maison de caractère, entièrement rénovée et agrandie en 2019, propose de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace cuisine / salon, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC.

À l'étage, vous trouverez une chambre et une grande mezzanine composée d'un salon bénéficiant d'une petite vue mer et d'un espace couchage ou autre.

Une buanderie, une seconde salle d'eau et un deuxième WC complètent ce bien.

La seconde maison – Construction récente (2014)

Indépendante, cette maison de plain-pied d'environ 64 m², construite en 2014, offre des prestations modernes et une bonne performance énergétique, B.

Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, un poêle à granulés, un ballon thermodynamique, et bénéficie d'une exposition plein sud, avec également une petite vue mer.

Les atouts de cet ensemble immobilier:

* Deux habitations distinctes

* Secteur côtier recherché

* Proximité immédiate des plages et sentiers côtiers

* Vue mer

* Possibilités multiples : résidence principale avec logement annexe, projet familial ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché, situé dans un environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, magnifique terrain de 483 m2 dans un petit quartier résidentiel.

La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.

Construisez votre maison familiale à l architecture contemporaine comprenant au rez de chaussée un spacieux espace de vie avec une cuisine ouverte pour davantage de convivialité, une chambre avec salle d eau attenante. A l étage, un dégagement desservant 3 chambres avec placard, une salle de bains et un wc. Ses solutions techniques innovantes sauront vous séduire : aérothermie pour alimentation d un plancher chauffant et eau chaude sanitaire...

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218400 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, centre ville, beau terrain plat de 421 m2 viabilisé.

Le terrain est situé dans un secteur calme et verdoyant à proximité des sentiers de randonnées. Le centre ville de Locmaria Plouzané est à proximité à pieds.

Le terrain est orienté Sud et Ouest garantissant un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Cette maison affiche résolument une architecture audacieuse et contemporaine. Avec son vaste espace de vie, sa grande cuisine américaine,son grand garage, sa suite parentale, ce modèle est sans aucun doute taillé pour les familles d'aujourd'hui. A l'étage trois grandes chambres occupent l'espace avec bien sûr, une salle de bain et un WC séparé. Ce projet, répondant à la RE 2020, pour davantage d'économies et de confort.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (96000 euros), les frais de notaire estimés 8515 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, secteur TREGNA, magnifique terrain vue mer de 536 m2.

La parcelle est située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.

Rare à la vente!

Cette maison vous séduira par ses lignes épurées. A l intérieur, l espace est optimisé avec son rez de chaussée comprenant un hall d entrée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier, une chambre avec sa salle d eau privative et son dressing, un garage. A l étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bain et des wc séparés. Construction RE 2020 - Domotique - plancher chauffant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (165000 euros), les frais de notaire estimés 13264 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 276000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos […] Voir l’annonce immobilière >>

Locmaria Plouzané, secteur TREGANA, magnifique terrain de 483 m2 dans un petit quartier résidentiel.

La parcelle est idéalement située dans un environnement calme et serein à 10min à pieds et à 3min en vélo de la plage.

Cette superbe maison traditionnelle aux finitions originales et prestations techniques de qualité dispose d'une architecture agréable et d un agencement astucieux dans ses volumes. D'une surface habitable de 95 m², cette maison se compose d'une grande cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour, d'une suite parentale comprenant salle d'eau privative. Le garage donne directement accès à la cuisine. A l'étage, 2 belles chambres, une grande mezzanine, une salle de bain et wc séparé permettent d'accueillir toute la famille. Possibilité de faire une 4 ème chambre au dessus du garage.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (135000 euros), les frais de notaire estimés 11199 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 210750 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité chez BARRAINE IMMO cette magnifique maison contemporaine située dans le secteur très recherché de Trégana à Locmaria-Plouzané, à seulement quelques pas de la plage.

Construite en 2012, cette propriété offre 207 m2 habitables et bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A) grâce à sa pompe à chaleur, garantissant confort et économies d'énergie.

Pensée en niveau inversé pour profiter pleinement de la luminosité et d'une agréable vue mer, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un bureau pouvant faire office de chambre, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

A l'étage, vous découvrirez une superbe pièce de vie de 61 m2 avec séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée, exposée idéalement et donnant accès à une terrasse de 30 m2 avec liaison directe au jardin, ainsi qu'un cellier et une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC.

L'ensemble propose 5 chambres, sur un terrain d'environ 750 m2 en très bon état. Un garage de 24 m2, une cave de 20,30 m2, un portail électrique, des stationnements privatifs, des menuiseries PVC double vitrage et des volets roulants électriques complètent les prestations.

A proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce bien rare à la vente est idéal pour une vie de famille en bord de mer.

Prix : 682 500 euros. Vous serez idéalement situé à proximité de nombreux commerces et services : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacies, boucherie, bureau de poste, ainsi que plusieurs établissements scolaires (Ecole primaire publique Keriscoualc'h, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Royer vous propose: Spécial investisseurs – Locmaria-Plouzané - Maisonnette duplex T3, meublée, plage à 2min à pied - DPE C

Au bord de la plage de Porsmilin, découvrez cette maison duplex de 2007, louée sous bail commercial, les revenus locatifs garantis. Soit 7300€ TTTC (TVA 10%) environ par an ont été perçus ces 3 dernières années . Possibilité aussi de bénéficier de 20% de remise sur les locations et de 2 semaines offertes hors saison ou une semaine en pleine saison sur une liste de résidences Nemea sur toute la France.

Le bien, entièrement équipé pour 6 personnes, comprend un séjour avec cuisine, ouvert sur une terrasse couverte de 8m² exposé plein sud, deux chambres à l'étage, salle de bains, WC séparés, placards. Une place de parking et un local vélo privatifs.

Résidence de vacances avec piscine intérieure et extérieure, salle de sport, sauna, lingerie ...

Un cadre unique entre océan, nature, sentiers du GR34, et accès direct à la plage, parfait pour un investissement sécurisé et sans gestion.

Contactez-moi pour plus d’infos ou pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 263 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 1 – Plain-pied récent avec vue mer

Construite en 2014, cette jolie maison de plain-pied séduit par son vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Son salon spacieux, exposé plein sud, offre une superbe vue sur la mer.

Côté nuit, vous trouverez une chambre agréable, une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Un confort optimal grâce au poêle à granulés, aux radiateurs à inertie et au chauffe-eau thermodynamique.

À seulement quelques pas des plages de Trégana, elle s'ouvre sur un charmant jardin arboré.

Idéal pied-à-terre ou résidence principale !

Maison 2 – Charme de l'ancien et extensions modernes

Alliant le cachet de 1936 et des extensions plus récentes, cette maison familiale bénéficie d'une situation privilégiée à deux pas des plages de Trégana.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre confortable, un séjour séparé, une cuisine ouverte sur salon, deux salles d'eau (dont une avec WC), un WC indépendant et une buanderie pratique.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires.

Exposée plein sud, la maison profite d'une belle vue mer et d'un jardin arboré commun.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir toute la famille ou recevoir des amis !

Cette annonce référence 300560 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABRIEL MILIN (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 53446818600026.

Prix du bien : 599 999,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>