LOCMALO - Très belle construction pour cette maison de 2003 située dans un environnement calme.

Celle-ci se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvert sur un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée/équipée, une arrière cuisine, un W.C, une suite parentale comportant une chambre, un dressing ainsi qu'une salle d'eau. L'étage se compose d'une mezzanine, trois chambres, une salle de jeux, une salle de bains ainsi qu'un W.C.

La propriété possède un carport […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie Renouf vous propose: À LOCMALO (56160). À quelques minutes à pied de l’école et à 5 minutes en voiture du centre de Guémené-sur-Scorff et de tous ses commerces, venez découvrir cette maison pleine de potentiel, dans un quartier calme. Accès rapide à Pontivy (20 km).

Jolie maison individuelle de 101 m², édifiée sur un terrain de 928 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement, se compose :

Rez-de-chaussée : cellier/buanderie, chambre, salle de bain, cuisine d’été.

1er étage : salon, cuisine équipée et aménagée, chambre, salle d’eau, bureau / chambre d’appoint.

Extérieur : cour avec place de parking, jardin clôturé, atelier à rénover au fond du jardin (belle opportunité d’aménagement ou de stockage).

CONFORT : huisseries en double vitrage avec volets électriques en aluminium (2024), portail et clôtures en aluminium (2024), grenier aménageable, chauffage à inertie (2024), éligible à la fibre, tout-à-l’égout.

Maison idéale pour une famille ou pour un investisseur, avec potentiel locatif (possibilité de deux logements séparés).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison principale d'environ 87 m2 offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, une pièce de vie lumineuse avec chauffage au sol, ainsi qu'un accès direct à la buanderie.

A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement.

Côté technique, la maison bénéficie d'une toiture refaite, d'une isolation du plancher récemment réalisée et d'une fosse septique conforme.

Des travaux de finitions restent à prévoir (peinture, plinthes, petites reprises esthétiques?).

La propriété comprend également trois bâtiments annexes :

Deux granges en ruine à réhabiliter selon vos envies,

Et une grande longère sur deux niveaux, actuellement utilisée comme atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout est édifié sur un vaste terrain d'environ 10 988 m2, entièrement clôturé, idéal pour accueillir des animaux, profiter du plein air, créer un potager ou développer […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de toutes les commodités; très belle maison contemporaine de 5 pièces principales. En parfait état général; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte, suite parentale (chambre + salle d'eau + dressing), wc, buanderie/chaufferie, cave; préau et terrasse carrelée. Et, à l'étage: 3 chambres, salle de jeux, salle de bains, wc. Le tout sur un beau terrain arborée d'environ 2000 m². Maison où il fait bon vivre...Très belle opportunité, à ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

A stone's throw from GUEMENE-SUR-SCORFF and all amenities; very beautiful contemporary house with 5 main rooms. In perfect condition; it offers: living room with open fitted kitchen, master suite (bedroom + shower room + dressing room), toilet, laundry room/boiler room, cellar; covered patio and tiled terrace. And, upstairs: 3 bedrooms, games room, bathroom, toilet. […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Immobilière Low Cost - Commission 2.5 %.

Maison 7 Pièces 56160 Locmalo

235 750 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 230 000 € hors honoraires )

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour - 28,50 m²

Cuisine / Salle à manger - 19,50 m²

Chaufferie - 3,50 m²

Cellier avec buanderie - 5 m²

Salon - 22 m²

Salle d'eau et WC - 3,50 m²

1er étage / First floor :

Couloir

Chambres 4, une avec lave mains ( 20,50 m², 14,50 m², 13,50 m², 13 m² )

Salle de bains et WC avec baignoire et douche - 9,50 m²

Caractéristiques / Features

En campagne

Surface habitable 148 m²

Chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

LOCMALO au coeur d'un hameau en campagne à seulement 5 minutes en voiture de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie maison en pierre mitoyenne d'un côté de 90m², 3 pièces, parcelle de 2569m² environ, un appentis ainsi qu'une dépendance en pierre sous tôle de 20m² environ.

Elle se compose :

Au rez de chaussée un coin cuisine avec salon avec cheminée, une salle d'eau avec wc, un appentis.

Au premier étage, une chambre avec un grenier au-dessus.

A l'extérieur : une parcelle de 2569m² avec une dépendance en pierre sous tôles.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,30% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas du centre; et tout proche de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison Néo-Bretonne de 5 pièces principales. A rafraîchir; elle propose: un sous-sol complet avec: garage, cuisine/chaufferie, cave, atelier. En RDC: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau. Et, à l'étage: 2 chambres, wc, 2 greniers. Maison et environnement où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, à ne pas manquer...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby the town and very close to GUEMENE-SUR-SCORFF and its amenities; Neo-Breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers: a full basement with: garage, kitchen/boiler room, cellar, workshop. On the ground floor: living room/dining room/fireplace (insert), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room. And, upstairs: 2 bedrooms, […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de toutes ses commodités; maison en parpaings de 5 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier, pièce. En RDC surélevé: cuisine aménagée, salon/séjour, wc, salle d'eau, 3 chambres; terrasse. Grenier complet, sur dalle béton, au-dessus. Aussi, un cabanon de jardin et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m². Belle opportunité, à vite venir visiter...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby GUEMENE-SUR-SCORFF and all its amenities; a house with 5 main rooms. In good condition; it offers: a full basement with garage, laundry room, cellar, workshop, room. On the raised ground floor: fitted kitchen, living room, toilet, shower room, 3 bedrooms; terrace. Complete attic, on a concrete slab, above. Also, […] Voir l’annonce immobilière >>