Locmalo en campagne au coeur d'un hameau, corps de ferme à rénover, composé de 2 grandes longères en pierre de 105m² environ et 130m² environ, 2 hangars de 530m² et 3500m², dépendances, puits, et four à pain, parcelle de 9000m² environ.

La première longère se compose :

Une lonère en pierre à rénover de 3 pièces 105m² envion, avec deux greniers au dessus, un aapentis accolé de 17m² envion.

La deuxième longère se compose :

Une longère en pierre à rénover de 3 pièces environ avec grenier au-dessus.

A l'extérieur une parcelle de 9000 m² environ, un puits, un four à pain.

Un hangar en pierre sous tôle, un hangar de 530 m² sous tôle, un hangar de 3500m² sous fibrociment.

Les gros plus : Le calme, un gros potentiel, des hangars pour stocker.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires.

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Locmalo, à proximité immédiate de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités maison à rénover de plain pied de 80m² environ 5 pièces sur parcelle de 1066m² environ.

Elle se compose :

Une salle à manger salon, une cuisine, un couloir desservant 3 chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau.

Un grenier aménageable de 69m² sur dalle béton.

Un garage attenant.

A l'extérieur : un garage attenant, un jardin clôturé de 1066m².

Les gros plus:SON PRIX, une vie de plain pied, le tout à l'égout un jardin clôturé.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60% TTC du prix hors honoraires.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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GUEMENE SUR SCORFF : LOCAMALO, maison d'habitation (pouvant également servir de commerce) comprenant au RDC : pièce principale (env. 60m²) avec rangements, cuisine (cloison sur pièce principale), dégagement, chaufferie/buanderie avec WC; à l'étage : couloir, cuisine avec balcon, salon (env. 23m²), 3 chambres, salle d'eau avec WC; au 2ème étage : couloir, chambre avec point d'eau et 2 greniers aménageables.

En dépendances : garage (env. 30m²) et garage / hangar (env. 105m² au RDC et 80m² à l'étage).

Jardinet

LES + : emplacement pour un commerce, surfaces des pièces, dépendances, tout à l'égout, menuiseries PVC double vitrage, ...

Honoraires de 5.93 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (135 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien ROCABOY inscrit au RSAC de LORIENT n° 484 983 572

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre bourg, et à 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF et de ses commodités; maison en pierres de 5 pièces principales. A restaurer; elle propose: salon/séjour avec cuisine aménagée ouverte et cheminée (insert), wc, pièce. A l'étage: 4 chambres, wc, salle d'eau. Grenier complet au-dessus. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 100 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Located in the town center and nearby Guémene-sur-Scorff and its amenities, this 5-room stone house is in need of restoration. It offers a living/dining room with an open-plan fitted kitchen and fireplace (insert), a toilet, and a room. Upstairs, there are 4 bedrooms, a toilet, and a shower room. A full attic space […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 pas de GUEMENE-SUR-SCORFF, et de ses commodités; maison de 4 pièces principales. En bon état général; elle propose: un sous-sol complet. En RDC surélevé: balcon; séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains/wc. Aussi, une dépendance en bois, accolée; un poulailler et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1900 m². A venir découvrir...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

''ENGLISH VERSION'':

Nearby Guémené-sur-Scorff and its amenities, this 4-room house is in good condition and offers a full basement. The raised ground floor comprises a balcony, living room, fitted kitchen, two bedrooms, and a bathroom/WC. There is also an attached wooden outbuilding, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison 5 Pièces + Gîte 3 Pièces + Maison / Studio 56160 Locmalo

165 200 €

Honoraires : 2,5 % TTC

inclus charge acquéreur

( 161 171 € hors honoraires )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Hall

Salon-séjour - 20,50 m²

Cuisine - 13 m²

Véranda - 11 m²

Salle d'eau et WC avec buanderie - 7 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Salle de bains - 7 m²

WC

Chambre - 20 m²

2ème étage / Second floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 18,50 m², 12 m² )

Maison 5 Pièces

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Salon-séjour avec cuisine - 45 m²

Salle de bains et WC - 7,50 m²

1er étage / First floor :

Dégagement

Chambres 2, ( 18,50 m², 14 m² )

Maison A Finir De Rénover

Rez-de-chaussée / Ground floor :

Pièce - 25 m²

1er étage / First floor :

Pièce - 25 m²

Caractéristiques / Features

Village

Surface habitable 195 m²

Chambres 5

Potentiel investissement commercial

Salles de bains 2

Salle d'eau 1

Chauffage électrique et cheminée

Terrasse

Appentis attenant

A proximité d'une école primaire

A quelques minutes des commerces et services de 56160 Guémené-sur-Scorff

Abris de jardin

Terrain - 539 m²

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Située dans la charmante commune de Locmalo, cette propriété bénéficie d'un cadre verdoyant et paisible, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Locmalo offre un environnement authentique et chaleureux, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, garantissant un confort de vie au quotidien.

La maison d'habitation s'étend sur une surface généreuse de 130 m², elle vous accueille :

salle de séjour/salon avec cuisine ouverte de 50m², une chambre de 9m², salle d'eau avec wc.

A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres ( 16/13 m²), un bureau de 8 m², salle de bain, wc séparé.

La propriété est édifiée sur un terrain spacieux de 4900 m² ou coule une jolie petite rivière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et de développement futur. Une opportunité idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie serein et confortable.

Chauffage gaz citerne, chauffage au sol, fosse septique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Au cœur de la commune de Locmalo, à proximité de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, jolie maison meublée en pierre sous ardoise de 100m² envion avec vie de plain pied sans jardin.

Elle se compose :

Au rez de chaussée :

Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger salon avec poêle à pellets, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Au premier étage, 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et wc, une mezzanine.

Les gros plus :

Une vie de plain pied, maison raccordée au tout à l'égout, des ouvertures en pvc double vitrage, un poêle à pellets, une maison entièrement meublée.

A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.

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