Agence NEWTON

Magnifiquement située face à la vue panoramique de Treignac, au bord de la rivière, se trouve cette jolie maison en pierre de 2 chambres. Cette propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d'un parking privé sur le côté de la maison. Pas d'entretien de jardin à prévoir : c'est donc un pied-à-terre idéal, prêt à emménager, dans cette superbe ville médiévale. En vous approchant de la propriété, vous êtes immédiatement séduit par le magnifique emplacement de la maison, qui offre une vue imprenable.En entrant dans la maison, vous découvrez une charmante pièce à vivre ouverte comprenant cuisine, salle à manger et salon, avec des fenêtres donnant sur deux côtés.Cette pièce spacieuse de 28,2 m2 est dominée par une cheminée en pierre d'origine, qui en constitue le point central et abrite un poêle à bois très chaleureux.A l'arrière de cette pièce se trouve un couloir menant à une salle d'eau avec WC (9,5 m2) et à un débarras donnant sur l'extérieur. Des marches mènent également à une grande cave voûtée.Un escalier en bois situé à l'arrière de l'espace de vie ouvert vous mène au premier étage, où vous trouverez une magnifique grande chambre (34,4 m2) dotée de deux fenêtres à l'avant de la maison, qui encadrent cette vue spectaculaire.Avec ses poutres apparentes, son haut plafond et son parquet d'origine, cet espace dégage beaucoup de charme. Vous pouvez utiliser cette pièce comme un magnifique salon et transformer la pièce du rez-de-chaussée en grande cuisine-salle à manger, si vous n'avez besoin que d'une seule chambre. De nombreuses possibilités s'offrent à vous pour aménager la maison à votre guise.Le premier étage offre également une jolie chambre de 15,1 m2 avec salle d'eau attenante (4,6 m2) équipée de wc. Un débarras pratique complète cet étage.La maison est chauffée par un poêle à bois. Les plafonds de l'étage ont récemment été recouverts de plaques de plâtre et isolés, et les fenêtres sont équipées de double vitrage.La propriété bénéficie également d'un raccordement au tout-à-l'égout.La Corrèze abrite une grande variété de paysages naturels préservés. Ses collines, ses lacs, ses rivières, ses cascades, ses forêts et ses sentiers en font un lieu idéal pour de nombreuses activités de loisirs en plein air telles que le vélo, la randonnée et le canoë.Treignac, avec ses nombreuses commodités, son architecture pittoresque, son ambiance conviviale et le magnifique lac des Barriousses avec sa plage, ses sports nautiques et son restaurant, est un endroit fabuleux.Une superbe propriété sans les tracas de l'entretien extérieur ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole CUSWORTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 880 453 - Correze.

Situé au coeur de la charmante cité médiévale du Dorat, dans le département de la Haute-Vienne en Limousin, cet immeuble de rapport en pleine propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée et de trois appartements destinés à la location.Entièrement occupé, l'immeuble génère un revenu locatif d'environ 2 000 euros par mois, offrant ainsi un rendement attractif avec des revenus réguliers.L'ensemble est en bon état général, avec des parties communes parfaitement entretenues. Le local commercial ainsi que les trois appartements sont en excellent état et ne nécessitent aucun travaux immédiats.Que vous souhaitiez exploiter votre propre commerce tout en bénéficiant des revenus locatifs des appartements, ou que vous recherchiez un investissement locatif de qualité, cet immeuble constitue une opportunité rare au coeur de l'une des plus belles villes de la Haute-Vienne. (6.32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située au coeur du charmant village de Locarn, cette imposante maison individuelle en pierre séduit par ses beaux volumes, son caractère authentique et son magnifique jardin arboré de 3 070 m2. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif, cette propriété offre un potentiel remarquable.Au cours des derniers mois, la maison a bénéficié de nombreuses améliorations, notamment:Fenêtres à double vitrageTableau électrique moderniséSystème de chauffage révisé et équipé de nouveaux robinets thermostatiquesInstallation de nouveaux WCGrande cuisine contemporaine réalisée à environ 80 %, les matériaux restants étant inclus (plan de travail et finitions à prévoir)Travaux de rafraîchissement intérieur en coursEnviron 2 000 euros de moquettes neuves incluses, prêtes à être posées à l'étageAgencementLa propriété offre des espaces de vie généreux et lumineux comprenant :Six grandes chambresUn vaste salonUne spacieuse salle à mangerUne grande cuisineUne arrière-cuisine / buanderieUne grande salle de bains au rez-de-chaussée, en excellent état, agrémentée d'un sèche-serviettes et d'une décoration rafraîchieDes WC supplémentairesUn immense sous-sol/cave offrant un vaste espace de stockage, un atelier ou un potentiel d'aménagement complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires)Les extérieursLe terrain de 3 070 m2, entièrement arboré et soigneusement entretenu, offre un véritable havre de paix. Une belle terrasse surélevée permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin et ses majes-tueux cèdres centenaires, qui confèrent à la propriété une atmosphère unique et préservée.Une belle opportunitéLa maison est parfaitement habitable en l'état et permettra à ses futurs propriétaires de s'y installer immédiatement tout en apportant leurs propres finitions et leur touche personnelle. Quelques travaux de finition décorative dans certaines chambres ainsi que de légers travaux d'entretien restent à pré-voir, ce qui se reflète dans son prix de vente attractif.Offrant charme, caractère, volumes généreux et un fort potentiel, cette belle demeure bretonne repré-sente une opportunité rare sur le marché.A découvrir sans tarder ! Une visite s'impose. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jane DOYLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 972 699 - St Brieuc.

COTES D'ARMORLe MeneVous-aimez la nature et le calme ? *Visite virtuelle 360 disponible et court video*Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur !Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens.La maison de 85 m2 comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée.A l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m2 et une salle de bains avec WCL'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature.Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture. Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison.Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir. Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique. Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.A deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives).La maison gagnerait à être équipée de double vitrage et à nécessiter un rafraîchissement, mais elle est en parfait état et prête à vous accueillir pour un été placé sous le signe de la campagne.Les jardins ne sont pas attenants à la maison, mais ils sont très proches. Veuillez me contacter pour plus d'informations. (5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Cette charmante maison de campagne de trois chambres, avec deux salles d'eau et plusieurs dépendances, bénéficie d'un environnement paisible offrant une superbe vue dégagée, à seulement quelques minutes en voiture de Savigné, avec ses commerces et services de proximité. Elle offre un parfait équilibre entre le calme de la campagne et la proximité des commodités.La maison comprend une cuisine, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, deux à trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Le chauffage central est assuré par une chaudière électrique alimentant des radiateurs, complété par le poêle à bois. Les fenêtres sont en partie équipées de double vitrage. L'assainissement est individuel et devra être remis aux normes.A l'extérieur, la propriété dispose de deux granges attenantes ainsi que de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités de stockage, d'atelier ou de futurs aménagements (sous réserve des autorisations nécessaires). L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 191 m2, idéal pour profiter pleinement du cadre naturel. (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karen GRIFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519 220 321 - Angouleme.