L'Office Bras Immobilier vous présente, au calme du quartier de L'Aurière, à proximité de la forêt et des plages, une jolie propriété récente de T6 en parfait état édifiée sur terrain clos et arboré de 840m2. Elle se compose d'une entrée avec placard, wc avec lave-mains, vaste séjour/salon donnant sur un patio avec jaccuzi, cuisine américaine équipée et aménagée, cellier et une pièce atelier ou autre, dégagement desservant un bureau avec placards, 2 chambres avec placards, salle d'eau, wc - espace parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec wc - grande terrasse avec store banne et pergola bio climatique, garage double carrelé et stationnements dans la cour fermée par portail électrique - cabane de jardin. Consulter Laurence ROUSSELEAU pour tous renseignements - Agent Commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne

A l'interieur du Boulevard du Vendée Globe.

Pavillon plain pied de 2005 d'une surface de 151 m2 habitable comprenant hall d'entrée, salon-séjour avec poêle, cuisine équipée, lingerie, wc, salle de bain, bureau, 3 chambres dont une avec salle d'eau, véranda, garage de 44 m2 avec faux grenier+ wc, un annexe de 30 m2 avec salon-séjour, cuisine, 1 chambre, bureau, salle d'eau, wc, terrain clos de 1018 m2. (dpe en cours)

Proche des commerces et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située pour une vie tout à pied au centre-ville des Sables d'Olonne, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement recherché : à seulement 8 minutes à pied du marché Arago, 12 minutes de la grande plage du Remblai et 18 minutes de la gare TGV.

L'élégance classique à réinventer au cœur de la ville :

La maison principale d'env. 124m2 vous transporte dans l'élégance du passé avec de beaux volumes sous plafond, un dallage à cabochons en pierre naturelle de couleur beige ,une cheminée classique et une rampe d'escalier en fer forgé. À l'étage, un puits de lumière baigne l'espace d'une atmosphère douce et chaleureuse.

L'agencement, bien pensé, s'organise ainsi :

* En rez-de-jardin : Un couloir d'entrée distribue l'accès aux dépendances et à l'extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, promesse de doux moments suspendus. Une cuisine indépendante, des toilettes et un garage fermé complètent ce niveau (un atout rare en centre-ville).

* Au premier étage : Un grand palier dessert 3 belles chambres confortables avec de nombreux rangements intégrés , une salle de bain, un WC indépendant et une pièce de rangement (remise).

Un véritable atout patrimonial : environ 65 m² de dépendances indépendantes :

Face à la maison principale, côté jardin, une annexe d'environ 65 m² complète la propriété. Elle comprend un abri de jardin en dur ainsi que deux studios / appartements indépendants, chacun disposant de son propre espace cuisine et de sa salle d'eau.

Grâce à leur accès séparé, ces espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités : locatif saisonnier, de la location meublée, ou pour accueillir votre famille en toute intimité.

Le véritable atout de ce bien : réunir en centre-ville une maison de caractère, un jardin intimiste, un garage et des dépendances indépendantes, à quelques minutes à pied du marché et de l'océan.

Située aux Sables d'Olonne, cette propriété représente une opportunité rare. Qu'il s'agisse […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du très recherché quartier de La Pironnière, cette superbe maison de 2020 offre un cadre de vie rare où confort, volumes et qualité de vie se conjuguent parfaitement.

À seulement quelques minutes à pied du marché, des commerces, des écoles, des restaurants et des pistes cyclables longeant le littoral, elle permet de profiter pleinement de la douceur de vivre des Sables-d'Olonne.

Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement.

Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie ouverte sur une belle terrasse exposée sud-ouest avec jacuzzi, une cuisine aménagée et équipée prolongée par une véritable arrière-cuisine / lingerie particulièrement fonctionnelle, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains complète et accès direct à la terrasse.

À l'étage, chacun profite de son indépendance. Trois chambres disposent de leur salle d'eau privative. Un salon, une kitchenette, un espace bibliothèque ainsi qu'un balcon offrant une superbe vue sur l'océan complètent cet espace. Selon vos envies, il est très facile d'aménager une quatrième chambre, une salle de jeux, un bureau ou une salle de billard.

Cette maison a été pensée pour accueillir confortablement famille, enfants, petits-enfants ou amis, tout en permettant à chacun de conserver son espace de vie.

Les prestations sont à la hauteur du bien :

• Ascenseur desservant les deux niveaux.

• Pompe à chaleur.

• Panneaux photovoltaïques avec revente de la production électrique.

• Garage.

• Façades extérieures entièrement rénovées.

• Prestations de qualité.

• Aucun travaux à prévoir.

Le balcon de l'étage devient rapidement un lieu privilégié pour admirer l'océan, partager un dîner au coucher du soleil ou simplement profiter d'un moment de calme.

À quelques minutes seulement, les pistes cyclables sécurisées rejoignent la plage de Tanchet, les activités nautiques, les cabanes de plage et les magnifiques promenades […] Voir l’annonce immobilière >>

ELEGANCE et ART DE VIVRE A LA CHAUME ! LES SABLES-D'OLONNE

Au coeur du quartier très recherché de La Chaume, idéalement située entre le port de plaisance et la Côte Sauvage, cette propriété de 180 m2 offre un cadre de vie privilégié, où tout peut se faire à pied : balades en bord de mer, commerces, restaurants et port.

Edifiée en second rideau, à l'abri des regards et de l'agitation, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant au coeur de la vie sablaise. Un véritable luxe auquel s'ajoute un atout devenu rare sur le secteur : un stationnement privatif.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie à l'atmosphère chaleureuse, sublimée par une décoration soignée, ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec des prestations haut de gamme. Ce niveau propose également trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains pensée pour le confort de toute la famille.

Le niveau inférieur révèle un espace de vie complémentaire aux multiples possibilités : une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative, une salle de sport, ainsi qu'un salon s'ouvrant directement sur une agréable terrasse ombragée et sa cuisine d'été, invitant à profiter pleinement des beaux jours en toute […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme au coeur de La Pironnière. Au coeur d'un secteur prisé, cette maison impeccablement entretenue séduit par son cadre verdoyant et son beau terrain arboré de 630 m2. Elle propose un espace de vie chaleureux prolongé par une terrasse, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC ainsi qu'un garage. Une propriété idéale pour profiter d'un environnement paisible, à proximité des commodités et du […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité LES SABLES-D'OLONNE

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 156 m2 en impasse, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié.

Elle se compose de 4 chambres, de 2 salles d'eau, d'un vaste salon séjour baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une grande cuisine aménagée et entièrement équipée.

Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et sans vis-à-vis de 951 m2, idéal pour savourer calme et intimité.

Un garage ainsi qu'un grand carport, parfaitement adapté au stationnement d'un camping-car, complètent ce bien.

Une maison spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes des plages et des commodités des Sables

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre Leclerc Ylium, Bras Immobilier vous propose cette maison 2 chambres bien exposée de plain-pied avec son petit extérieur et parking privatif.

Idéal pour résidence principale, secondaire ou locatif!

Belle opportunité à voir au plus vite!

Réf : VEG692-DBT (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 83 lots (Pas […] Voir l’annonce immobilière >>