Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
88㎡

499 000 € (5 670 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

4 pcs
3 ch
88㎡

499 000 € (5 670 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

EXLISIVITE ITI, À 300 mètres de la plage de tanchet et à proximité immédiate de toutes les commodités, environnement particulièrement agréable, maison d'architecte de plain pied construite en 2011, en parfait état et offrant une possibilité d'extension. Elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée ouverte, deux chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, de nombreux rangements. Un studio attenant pouvant être exploité à la location sans nuisance (séjour avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc, ou bien une vraie suite parentale). Vous bénéficiez d'une place de parking, d'une terrasse et d'un jardinet.

Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 965.00 € et 1307.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 7792-ITIIA - 24/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    499 000 € (5 670 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 480 000 €

    Dont 3,96% à la charge de l'acquéreur (soit 19 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    281 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles d'eau :
    3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Pompe à chaleur
  • Terrasse - Plain-pied - Jardin
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Iti immobilier

3 rue de la Pironnière

85100 Les Sables-d'Olonne

SIREN: 409044344

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