Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
115㎡

409 800 € (3 563 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
4 ch
115㎡

409 800 € (3 563 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Dans un environnement calme, à proximité des commerces, des pistes cyclables et des navettes permettant de rejoindre la mer et le centre des Sables-d’Olonne, Éric GRIGNON – megAgence vous propose, en exclusivité, cette maison d’environ 115 m², accompagnée d’une véranda offrant 20 m² supplémentaires.

Vous apprécierez, au rez-de-chaussée, une agréable entrée menant à un beau séjour/salon agrémenté d’une cheminée et ouvrant sur une véranda exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, un cellier communiquant avec le garage, une chambre avec salle de bains privative et placard, une seconde chambre pouvant également faire office de bureau, ainsi qu’un WC indépendant(entrée).

À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin exposé sud-ouest et de sa terrasse, idéale pour les beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

L’avis de votre consultant : sa situation au calme et à proximité de toutes les commodités fait de cette maison un lieu agréable pour accueillir votre famille et/ou vos amis.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 409 800 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 395 000 €

Honoraires charge acquéreur : 14 800 € soit 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Éric GRIGNON,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 452 816 812

Réf. 206513 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    409 800 € (3 563 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 395 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 14 800 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    457 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à MegAgence - Siège Social

* Champs obligatoires

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Sables-d'Olonne


Vente maison 5 pièces aux Sables-d'Olonne