Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
147㎡

926 000 € (6 299 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

5 pcs
3 ch
147㎡

926 000 € (6 299 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Située dans le quartier prisé de La Chaume, aux Sables-d'Olonne, cette maison d'architecte rénovée offre une alliance parfaite entre architecture contemporaine et esprit bord de mer, sur un terrain paysagé de plus de 600 m2. Cette demeure d'exception se distingue par sa vaste terrasse idéalement exposée à l'ouest, prolongée par une magnifique véranda lumineuse, véritable bulle de détente praticable en toutes saisons.

L'intérieur de ce bien unique dévoile un design audacieux et des prestations haut de gamme, dans un excellent état. Le salon-séjour cathédrale, baigné d'une lumière traversante et réchauffé par une cheminée contemporaine en pierre, s'ouvre généreusement sur l'extérieur. Un escalier en colimaçon mène à l'étage, renforçant la sensation d'espace propre à cette demeure atypique. La maison développe 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses aux ambiances chaleureuses. Le confort moderne est assuré par une pompe à chaleur et des panneaux solaires photovoltaïques, garantissant une excellente efficacité énergétique.

Les extérieurs, pensés comme un véritable havre de paix, proposent un jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté d'un agréable espace de loisirs verdoyant. Une dépendance, idéale pour accueillir un atelier d'artiste, ainsi que deux garages fermés complètent l'ensemble. Cette propriété exclusive bénéficie d'une situation géographique privilégiée : à seulement 5 minutes de la plage de la Paracou, à 10 minutes du centre-ville des Sables-d'Olonne, et à 1 h 15 de Nantes et de son aéroport international.

Cette maison contemporaine incarne l'art de vivre sablais dans ce qu'il a de plus rare et de plus élégant. Une opportunité unique sur le marché des Sables-d'Olonne, à découvrir lors d'une visite privée pour succomber au charme de ce coup de coeur immobilier.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 120 euros et 2 940 euros.

Contact (EI): David GONZALEZ -

Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr.

Réf. SA5431 - 07/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    926 000 € (6 299 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    147 m²
  • Surface terrain :
    670 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    1er étage sur 1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Veranda - Interphone - Jardin
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Espaces Atypiques

11 place de la Visitation

49000 Angers

SIREN: 899403554

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