Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
65㎡

332 000 € (5 108 €/m²)

Vente Maison aux Sables-d'Olonne

3 pcs
2 ch
65㎡

332 000 € (5 108 €/m²)

Maison Les Sables-d'Olonne

Les Sables d’Olonne - Maison T3 Secteur Tanchet - Les Présidents

Aux Sables d'Olonne, à seulement quelques minutes de Tanchet, du quartier des Présidents et de l'océan, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2023 où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un espace convivial d'environ 34 m2 prolongé par une agréable terrasse exposée sud-est de près de 30 m2, idéale pour les repas en extérieur, les retours de plage ou les week-ends entre amis.

À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon et grand placard, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, double vasque et WC.

Côté pratique, la maison dispose d’un stationnement privatif et d'un garage de 22 m2 actuellement aménagé en salle de jeux et buanderie.

Cet espace offre également un beau potentiel pour créer un bureau, un atelier ou une pièce complémentaire selon vos besoins.

Vous recherchez un pied-à-terre aux Sables d'Olonne, une résidence principale facile à vivre ou un investissement sans travaux ? Cette maison coche de nombreuses cases rarement réunies dans ce secteur recherché.

Les plus : ✓ Maison rénovée en 2023 ✓ Terrasse de 30 m2 exposée sud-est ✓ Une place de stationnement privative ✓ Garage avec potentiel d'aménagement ✓ Possibilité de vente meublée ✓ Faibles contraintes d'entretien ✓ Proximité plage, océan et pistes cyclables

Une maison prête à vivre dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables d'Olonne.

Contactez-moi pour organiser votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Proposée par votre conseiller Noovimo Karine PIGEAULT Honoraires 3.8%TTC de 320 000EUR (prix de vente honoraires exclus) SOIT 332 000EUR HONORAIRES INCLUS. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et sont consultables sur Votre agent indépendant inscrit au RSAC de la Roche sur Yon sous le No 917 821 647 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - LA ROCHE SUR YON - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Cette annonce vous est proposée par PIGEAULT Karine - - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHE SUR YON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Réf. 174_KPT-0026285 - 29/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (5 108 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 320 000 €

    Dont 3,75% à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    65 m²
  • Surface terrain :
    171 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD-EST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Balcon - Dressing / Placard
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Réseau Immobilier NOOVIMO

( 3649 avis )

29 rue Romain Rolland

44000 Nantes

SIREN: 793556051

Nos avis clients les plus récents

( 3649 avis )

Personne de confiance

Très belle personne intérieur, honnête et droite ce qui de nos jours reste rare. Elle s est occupée de la vente de la maison et tout c est fait a une vitesse vertigineuse, en 2 mois la maison était vendue et au bout de 5 mois tout était complètement terminé et l argent sur notre compte. Je la recommande a 100%. Merci beaucoup Jennifer, ce fut 1 plaisir.

Super expérience

Je tiens à remercier chaleureusement Jennifer pour son accompagnement tout au long de l'achat de ma maison. Dès le début, elle a été d'une écoute remarquable, toujours disponible pour répondre à mes questions et me conseiller à chaque étape de mon projet. Son professionnalisme, sa gentillesse, son sourire et sa bienveillance ont rendu cette expérience beaucoup plus sereine et agréable. Je me suis sentie en confiance du début à la fin, et son investissement a largement contribué à la réussite de mon achat. Je la recommande les yeux fermés à toutes les personnes à la recherche d'une agente immobilière compétente, humaine et impliquée. C'est une personne formidable, et je garderai un excellent souvenir de cette belle expérience à ses côtés. Un grand merci pour tout !

Très bonne écoute et qualité de service

Mme METAIREAU est une personne à l’écoute et sait trouver la solution aux éventuels problèmes rencontrés.

Très bonne qualité de service

Merci à Jennifer pour son accompagnement lors de la vente de ma maison, c'est une personne de confiance, agréable et à l'écoute.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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