A l'abri des regards, dans un environnement rare et privilégié, cette charmante maison de famille vous accueille au coeur d'un véritable écrin de nature, à proximité du village de l'Aubraie.
Ici, le cadre est tout simplement apaisant : forêt, accès au marais, pins, essences variées, écureuils, une atmosphère bucolique et ressourçante, à seulement quelques minutes de La Chaume, des Sables-d'Olonne et de l'océan.
Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 600 m2, cette propriété séduit immédiatement par son calme, son absence totale de vis-à-vis et la sensation de bien-être qu'elle dégage.
La maison principale offre de beaux volumes et une distribution agréable. Elle se compose de trois chambres, d'une chaleureuse pièce de vie avec cheminée, ainsi que d'une grande véranda venant prolonger harmonieusement les espaces de vie et offrir une vue privilégiée sur le jardin.
A l'extérieur, les prestations invitent pleinement à profiter des lieux : une vaste terrasse, idéale pour les moments de détente ou les réceptions, accompagne une piscine protégée par un dôme, dans un environnement verdoyant et intime.
Une grande dépendance aménagée complète parfaitement l'ensemble. Véritable espace supplémentaire, elle dispose d'un coin cuisine, d'un WC, d'une salle d'eau ainsi que d'une cheminée dédiée aux grillades et barbecues, offrant de belles perspectives pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale.
Un garage traditionnel pour voiture vient parfaire ce bien.
Cette propriété offre un équilibre rare entre proximité des commodités, des plages et de l'animation sablaise, tout en procurant une impression de campagne, de sérénité et de nature omniprésente. Un lieu de vie unique, chaleureux et ressourçant, où l'on se sent instantanément bien.
Les atouts:
Environnement naturel exceptionnel
Proche du village de l'Aubraie et de la Chaume.
Aux portes de La Chaume et des Sables-d'Olonne
Maison de famille avec 3 chambres
Pièce de vie avec cheminée
Grande véranda
Très grande terrasse extérieure
Piscine avec dôme
Terrain arboré de plus de 2 600 m2
Grande dépendance aménagée avec cuisine, WC, salle d'eau et cheminée
Garage traditionnel
Sans vis-à-vis
Calme absolu
Proche de la mer tout en étant en pleine nature.
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Ref: 8492 VH
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 8492 - 26/07/2026
DPE
D
226
kWh/m² .an
9*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
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Consommation
(Energie primaire)
226
kWh/m².an
Emissions
9*
kgCO2/m².an
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G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
9*
kgCO2/m².an
C
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G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
599 550 €
(4 542 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 571 000 €
Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 28 550 €)
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Située dans le quartier des Grands Guérets à La Chaume, découvrez cette charmante maison familiales au beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une cuisine, un salon-séjour avec cheminée donnant sur un balcon, trois chambres, une salle de bains et un wc. Au semi sous-sol, un garage, une chaufferie et trois pièces à aménager.
A l'extérieur, du stationnement et un beau jardin à l'avant et l'arrière de la maison.
Sa situation et ses volumes en […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 8 pièces
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Je me présente, CHADE ! Née en 1970, je profite d'un emplacement privilégié où plage, bois et commerces sont accessibles à pied. J’offre un cadre de vie calme et agréable.
Avec mes 188 m² habitables, mes beaux volumes et nombreux rangements, je suis idéale pour accueillir une famille ou ceux qui recherchent espace et confort.
Au rez-de-chaussée : 1 entrée dessert 1 suite parentale avec SDE, 2 chambres dont 1 avec 2 pièces attenantes pouvant devenir 1 suite indépendante avec accès extérieur, 1 WC et 1 garage.
À l'étage : 1 palier dessert 1 chambre, 1 bureau, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cuisine aménagée et équipée ainsi qu'1 salon-séjour lumineux ouvert sur 1 véranda sur pilotis.
Implantée sur un terrain arboré de 351 m², je bénéficie d'une exposition sud/sud-ouest avec 2 terrasses, 1 cuisine d'été, 1 cabanon , 1 stationnement et garage.
Spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, je n'attends plus que mes nouveaux propriétaires. Silvina m'accompagne dans cette recherche… Et si c'était vous ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 7 pièces
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sabelle CASTEL MEGAGENCE vous propose :
Un véritable havre de paix à Olonne-sur-Mer, aux portes des Sables-d'Olonne !
Située à Olonne-sur-Mer, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : la gare TER est accessible à pied, la zone commerciale se trouve à seulement 2 minutes, et le centre-ville des Sables-d'Olonne, les plages, le port et les commerces sont à moins de 10 minutes.
Cette maison d'habitation d'environ 163 m² offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Elle comprend une belle pièce de vie avec salon/séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie, un bureau ainsi qu'une véranda non chauffée, idéale pour profiter de la vue sur la nature.
Implantée sur un terrain d'environ 9 200 m², cette propriété séduira les amoureux des grands espaces. Le terrain, bordé par une rivière, offre un cadre bucolique, paisible et sans vis-à-vis, propice à la détente.
De nombreuses dépendances, à rénover entièrement, complètent cet ensemble et offrent un potentiel exceptionnel pour développer un projet de gîtes, chambres d'hôtes, accueil touristique, activité artisanale, ou tout simplement créer de vastes espaces de stockage ou de loisirs.
Une propriété rare, alliant espace, nature et proximité immédiate de toutes les commodités. Idéale pour une grande famille ou pour concrétiser un projet touristique dans un secteur particulièrement recherché.
À découvrir sans tarder !
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Avec son agencement optimisé, cette maison vous offre une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte fonctionnelle, parfaite pour des moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit se compose de trois belles chambres offrant confort et sérénité, d’une salle d’eau moderne et de WC séparés pour plus de praticité.
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Un intérieur spacieux et lumineux
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Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de 12,18 m², parfaite pour plus d’intimité, une grande pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés. Le garage de 22,55 m², accessible directement depuis la maison, offre un espace de rangement idéal.
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