EXCLUSIVITE: Située à Olonne sur mer non loin du quartier de la Girvière cette maison de 2020 est implantée sur un terrain de 340 m2, il s'agit d'un plain-pied offrant un bel espace de vie ouvert sur le jardin sans vis à vis, une cuisine ouverte aménagée, un cellier / buanderie, 2 chambres, un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche,WC séparé. Une place de stationnement exterieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

l'Élégante (2008) Olonne-sur-Mer

Située au cœur du bourg prisé d’Olonne-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et qualitatif sans vis à vis, ni mitoyenneté. Cette maison d’architecte de 175 m2 habitables (6 pièces) construite en 2008 allie modernité, confort thermique et optimisation de la lumière. Érigée sur une parcelle de 607 m2, elle se distingue par sa conception unique tournée vers l'extérieur.

Une Conception Architecturale Unique avec des matériaux de haute qualité

L’architecture de la maison a été pensée pour favoriser la circulation intérieure-extérieure grâce à une terrasse traversante contournant l'intégralité de la maison et un patio , véritable puits de lumière garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des Volumes Généreux et Fonctionnels

L’espace de vie se décompose comme suit :

Espace de Réception : Une vaste entrée avec placards (13 m2) mène à une pièce de vie de 55 m2 (séjour/salon). La cuisine semi ouverte, entièrement équipée, offre 14 m2 de surface fonctionnelle.

Espace Nuit (4 chambres au total) :

Deux suites parentales : Une première suite de 25 m2 (avec placard, salle de bain et douche à l'italienne, WC) et une seconde de 23 m2 (placard, salle de bain et WC).

Espace Enfants/Invités : Deux chambres de 13 m2 chacune avec placards intégrés, complétées par une salle d’eau indépendante avec WC (4,5 m2).

Annexes : Un garage avec espace lingerie isolé et carrelé de 30 m2 complète l'ensemble pour un confort quotidien.

Caractéristiques Techniques et Performance

La maison bénéficie de bonnes prestations énergétiques, comme en témoigne son DPE (Classé B/A).

Chauffage : Système par aérothermie (pompe à chaleur air/eau), offrant un confort thermique constant et des économies d'énergie.

Agencement : 12,33 m2 de dégagements fluides et un WC invité séparé avec lave-mains.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces neuf à Sables-d'Olonne – 71 m² – une loggia – livraison T4 2027 – Idéal résidence principale

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Maison de 3 pièces développe une surface de 71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 56,6 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Gare .Les Sables d'Olonne

Idéalement située, proche du port et du centre-ville

Située dans le quartier recherché de la Gare, à quelques pas des commerces, du centre-ville et du port, cette charmante maison en excellent état d'entretien vous séduira par sa fonctionnalité et sa localisation privilégiée.

D'une superficie bien agencée, elle offre :

Une pièce de vie agréable et lumineuse

Une cuisine fonctionnelle

Deux belles chambres

Une salle d'eau et des WC

Une petite cour

Cette maison représente une opportunité rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle CASTEL Megagence vous propose :

Au cœur des Sables-d'Olonne, une maison d’habitation d’environ 100 m², idéalement située dans un environnement privilégié où tout se fait à pied : remblai, Marché Arago, centre-ville et gare à proximité immédiate.

Entièrement rénovée en 2023 avec goût, cette maison offre des prestations modernes et une organisation fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une chambre avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace indépendant. Un garage – véritable atout dans ce quartier recherché – ainsi qu’une buanderie avec coin cuisine complètent ce niveau.

À l’étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, vous accueille dans une atmosphère conviviale. Ce niveau comprend également un WC séparé, deux chambres et une salle d’eau.

À l’extérieur, un agréable patio d’environ 45 m² avec terrasse en bois, parfaitement ensoleillée, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

DPE : C

Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement exceptionnel, confort moderne et qualité de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En extérieur des Sables d'Olonne, proche de la plage de Sauveterre et à 10mn du centre Ylium, l'Office Bras Immobilier vous présente cette maison T2 rénovée de plain-pied avec son jardinet. Une vraie opportunité pour un premier investissement dans l'immobilier! Affaire à saisir!

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Maison spacieuse et lumineuse, cadre paisible à proximité de la mer

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cette maison de 162 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sérénité et qualité de vie.

Pensée pour le bien-être de ses occupants, elle se compose de cinq chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en résidence principale ou secondaire;

La pièce de vie de 44 m2, baignée de lumière, constitue un véritable lieu de partage et de convivialité.

La cuisine modulable, pouvant être ouverte ou fermée selon vos envies, s'adapte à tous les styles de vie et favorise une utilisation fonctionnelle et agréable au quotidien.

A l'extérieur, vous bénéficierez d'un très bel aménagement, propice à la détente et aux moments en plein air, dans un cadre végétalisé et piscinable.

Un bien rare, alliant confort de vie, environnement apaisant et proximité des commodités.

Maison à visiter sans tarder!

Merci de contacter : Sylvie Guédon Agence VIVRE ICI

Prix FAI : 598 000 euros - 580 000 euros hors honoraires, dont 2.84% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Grande parcelle idéalement situé et très bien exposé (SUD).

Rare sur le secteur !

Une maison neuve pour loger toute la famille ! Maisons KMO vous propose une maison 4 chambres avec sa pièce de vie lumineuse de 32m² et son garage de 16m².

Inclus : grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher chauffant, meuble vasque avec mitigeurs Hansgrohe, faïences jusqu'à 30x90 et carrelage jusqu'à 60x60.

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