A quelques coups de pédales des rouleaux de l'atlantique, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle T4 de 90M², nichée au coeur d'un grand jardin clos et paysagé de 1478m² avec dépendances et garage.Vous aprécierez ce bel espace séjour salon lumineux, agrémenté d'un authentique poêle à bois en céramique, ouvrant sur une cuisine aménagée avec accès terrasse; puis un espace nuit de 3 chambres avec placards, ouvertes sur l'extérieur, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 cellier. Fort potentiel. Idéal famille, artisan ou libéral. Studio indépendant à aménager. Secteur Sauveterre, Honoraires inclus de 5.04% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. - Mentions légales : Proposé à la vente à 349900 Euros (Dont 2.91% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - DPE réalisé le : 01/03/2025 - Classe-Energie D : 210 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé Rue des Bergers, rue du rouet, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce maison de 4 pièces développe une surface de 91 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 145.19

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison familiale aux Sables d'Olonne ? Lumineuse et idéalement agencée

Située dans un environnement agréable aux Sables d'Olonne, cette maison dispose de confort et de fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un joli salon traversant, baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. Son agencement optimisé permet une circulation fluide entre les pièces, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La maison dispose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

Un garage complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire.

Les atouts :

- Belle luminosité grâce à son exposition traversante

- Distribution harmonieuse […] Voir l’annonce immobilière >>

PROPRIETE D'EXCEPTION ,La Pironnière

Dans l'un des secteurs les plus prisés des Sables-d'Olonne, au coeur d'un clos privé confidentiel, découvrez cette demeure aux prestations raffinées, sublimée par la lumière et un cadre verdoyant d'exception.

3 chambres et bureau, Vaste pièce de réception ouverte sur terrasse et piscine

Parcelle paysagée de 750 m2, 2 salles de bains élégantes Cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées

Un art de vivre rare, entre élégance et exclusivité.

Nombres de lots principaux : 33

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sables-d'Olonne – 4 pièces maison – 94 m² – loggia de 65 m² – livraison T4 2027

Situé , ce Maison neuf de 4 pièces vous offre 94.1 m² de vie pensés avec soin, au sein d'une résidence contemporaine alliant esthétique moderne et confort durable.

L'espace de vie a été conçu pour offrir fluidité et luminosité naturelle.

Le logement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, ainsi que 2 salles de bain. Chaque espace reflète un souci du détail et une qualité de finitions au-dessus des standards habituels.

Côté extérieur, profitez de : une loggia de de 64.7 m² m² — un atout rare pour savourer chaque saison en plein air.

Le logement est complété par : .

Idéalement positionné à Sables-d'Olonne, ce bien combine accessibilité, environnement de qualité et fort potentiel de valorisation. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, il coche toutes les cases.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RT2012 ou RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE AUX SABLES IMMOBILIER vous propose cette maison en bon état datant de 2013, située aux Sables-d'Olonne.

- 10 minutes de la grande plage à vélo.

- 5 minutes en voiture du centre commercial Ylium.

Ce bien rare sur le marché est constitué d'une lumineuse pièce de vie de 42 m2 avec cuisine aménagée et équipée, un cellier nous permettant d'accéder à un double garage de 28 m2 .

L'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et sèche serviette, un toilette indépendant pour plus de confort !!!

Le jardin clos et sans vis à vis et vous offre une belle terrasse orientée sud pour les repas en extérieur et un espace pelouse ou potager .....

Cette maison de plain-pied, au calme, est idéalement située à proximité de plusieurs établissements scolaires : Ecole primaire , Lycée , Lycée professionnel , Collège , Ecole Maternelle .

Arrêt de bus à 300 mètres de la maison !

Double garage et parkings extérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle viabilisé

Une maison évolutive au meilleur prix avec KMO !

Cette maison T2 est très évolutive car la pièce « lingerie » peut très facilement devenir une chambre supplémentaire et une autre chambre est réalisable dans le garage de 26m². Cette maison dispose de pièces de vies lumineuses, d'une cuisine ouverte et d'une lingerie.

Equipements : Grande baie vitrée, volets roulants électriques, chauffage économique, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences.

Agrandissez et personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle parcelle viabilisé à 2 min du centre ville.

Maisons Ného dessine votre maison sur-mesure ! Par exemple cette maison traditionnelle de 112m², avec ses 3 chambres, un bureau, un cellier et un garage.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>