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Vente Maison Bord de Mer aux Sables-d'Olonne

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5 pcs
3 ch
140㎡

669 000 € (4 779 €/m²)

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140㎡

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Maison Bord de Mer Les Sables-d'Olonne

Pascal Barré vous présente une villa entièrement rénovée, située aux Sables d’Olonne, dans un environnement naturel rare entre marais, plage et forêt.

À seulement 10 minutes à vélo des plages, de la forêt et du remblai des Sables, la propriété bénéficie d’un cadre paisible, accessible par les pistes cyclables.

Sur un terrain clos, paysagé et sans vis-à-vis de 741 m², vous profitez d’un bel extérieur paysagé avec une piscine chauffée 9 x 4 m.

La maison de 140 m² habitables offre un salon confortable et chaleureux avec poêle, une cuisine aménagée et équipée de 30m², arrière-cuisine, lingerie, dressing, un WC séparé.

Côté nuit : trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, et une seconde salle d’eau.

Une pièce indépendante chauffée de 16 m² offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d’amis ou un atelier et un local de rangement de 13 m².

Un bien alliant confort moderne, intimité et nature, à quelques minutes de l’océan. À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 669 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BARRÉ,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 842 826 265

Réf. 1473716 - 26/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    669 000 € (4 779 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    140 m²
  • Surface terrain :
    741 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Vue mer - Piscine - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 399 €
Par mois
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