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Vente Maison Piscine à Château-d'Olonne

9 pcs

6 ch

255㎡

895 000 € ^{(3 510 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Château-d'Olonne

9 pcs

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255㎡

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Maison Piscine Château-d'Olonne

WILFRIED CASTEL megAgence vous proposent en EXCLUSIVITE

Cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à 800m seulement du bourg du CHÂTEAU D'OLONNE, de ses commerces, à 4km du centre-ville des SABLES D'OLONNE et de ses Plages.

D'une surface de 255 m2 sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie donnant sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.

En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing.

Au même niveau ,une seconde partie nuit séparée, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains , WC séparés, buanderie.

A l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec son WC, et une mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un espace de jeux ou de détente !

Un garage vient compléter ce bien d'exception.

Mon avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux,la luminosité,son diagnostic énergétique en A !!

Une vraie pépite! Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 895 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 860 000 €

Honoraires charge acquéreur : 35 000 € soit 4,07 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

Réf. 205819 - 26/06/2026

DPE

58 kWh/m² .an

1* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

986 €

1334 €

/an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).

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Une initiative construite avec France Rénov' pour simplifier l'information sur les aides à la rénovation énergétique

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
895 000 € ^{(3 510 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 860 000 €
Dont 4,07% à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 €)
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Surface habitable :
255 m²
Surface terrain :
701 m²
Pièces :
9
Chambres :
6
Salles de bain :
3
Type stationnement :
Parking
Terrasse - Piscine - Dressing / Placard

MegAgence - Siège Social

118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Trouvez la bonne maison aux Sables-d'Olonne

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Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

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4 pcs

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Vente maison 4 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

321 900 €

Belle maison neuve avec jardin

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, a proximité des commodités (commerces, écoles, transports), au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce beau maison de 4 pièces propose une surface de 0 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'appartement propose:

Un grand séjour avec cuisine américaine 35m²

3 chambres 13m²

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Côté extérieur, vous profitez de :

un jardin de 140 m²

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La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

3 ch

Terr 140㎡

Vente maison 5 pièces

Château-d'Olonne 85

375 000 € ^{(3 750 €/m²)}

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2011 avec une belle piscine, parfaitement entretenue, à proximité du centre de Château d'Olonne offrant un cadre de vie paisible et calme.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie comprenant un séjour confortable agrémenté d'un poêle et d'une belle salle à manger.

La cuisine entièrement aménagée et équipée est complétée par une arrière cuisine pratique et fonctionnelle.

L'espace nuit se compose de trois chambres agréables et lumineuses ainsi que d'une salle d'eau moderne.

A l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente avec une magnifique piscine réalisée en 2021.

Une dépendance complète cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités comme une cuisine d'été.

Une maison clé en main, idéale pour une famille!

A découvrir sans tarder!

Cette annonce référence 340594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LE GOUIC (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 81076274000043.

Prix du bien : 375 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026

Score DPE : 136 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

3 ch

100㎡

Vente maison 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

339 955 € ^{(4 249 €/m²)}

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Aixoise, un coquet pavillon familial de plain-pied. Disponible en T3 sur une superficie de 80 m², l'Aixoise est une jolie maison traditionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

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Le constructeur de cette maison est Maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

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Vente maison 3 pièces

Les Sables-d'Olonne 85

328 111 € ^{(4 101 €/m²)}

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Luconnaise, une maison traditionnelle de plain-pied qui associe confort et élégance.

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Son porche couvert à l'entrée abritera vos invités, le temps pour vous de vérifier que tout est prêt pour les accueillir. De plus, toutes les versions de la Luconnaise comportent un garage intégré, pratique et fonctionnel.

Les caractéristiques principales de cette maison incluent des volets roulants pour plus de confort et de sécurité. Les options les plus demandées par nos clients, telles que les menuiseries en aluminium et les volets battants, sont également disponibles pour personnaliser votre future demeure.

Cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant des performances énergétiques optimales et un respect de l'environnement.

Le constructeur de cette maison, Maisons Privat, est un constructeur centenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pcs

2 ch

80㎡

Vente maison

Château-d'Olonne 85

290 770 € ^{(2 692 €/m²)}

Château d'Olonne, derniers terrains disponible immédiatemment.

Au calme, grande parcelle viabilisé.

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

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Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

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3 ch

108㎡

Terr 528㎡

Vente maison

Château-d'Olonne 85

285 980 € ^{(2 509 €/m²)}

Faites construire votre maison moderne de 114m² à étage sur-mesure pour toute la famille. Découvrez ce projet spacieux avec salon-séjour, cuisine ouverte, garage, suite parentale et 3 chambres à l'étage, à partir de 175 000 €.

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4 ch

114㎡

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Vente maison

Olonne-sur-Mer 85

470 250 € ^{(3 359 €/m²)}

Belle parcelle à OLONNE SUR MER.

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3 ch

140㎡

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Vente maison

Château-d'Olonne 85

337 461 € ^{(3 924 €/m²)}

Quartier LA PIRONNIERRE

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3 ch

86㎡

Terr 412㎡

Vente Maison Piscine à Château-d'Olonne

895 000 € ^{(3 510 €/m²)}

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Maison Piscine Château-d'Olonne

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895 000 € (3 510 €/m²)

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280 000 € ^{(3 500 €/m²)}