La Maison BUCHY immobilier vous propose en exclusivité, située à la sortie du Chateau D'Olonne , cette villa de 319 m2 qui se distingue par son design contemporain et sa décoration tendance et raffinée.

De plain-pied, on débutera par une entrée pour poursuivre sur une belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son plafond cathédrale, qui offre une sensation d’espace incroyable.

Suivie de la cuisine parfaitement équipée avec un grand plan de travail et un îlot central, la salle à manger s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein Sud.

Dans la continuité, une suite parentale, avec dressing et salle de bains, bénéficie également d’un accès direct sur l’extérieur et un espace détente avec jaccuzi en intérieur.

Un cellier, astucieusement intégré, vient compléter la fonctionnalité de cette villa.

A l'opposé, l'espace nuit composé de trois belles chambres lumineuses qui se partagent une salle de douche.

Pour recevoir vos amis, une pièce incroyable composée d'un bar sur mesure et d'une salle de jeux avec accès indépendant donnant sur la terrasse et la piscine 'haricot'.

Pour plus de confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - David Guilloteau vous propose : Venez découvrir cette maison située à 5 minutes du bourg du Château d’Olonne, au sein d’une résidence avec piscine. Elle se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une chambre à l’étage. Vous profiterez également d’une terrasse ensoleillée, à l’abri des regards, d’une place de parking privative et d’un abri de jardin (idéal pour le rangement de vélos, planches de surf, etc.). Ce bien, ne nécessitant aucun travaux, est parfait pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif (rendement estimé entre 12 000 € et 14 000 € par an). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Guilloteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 2 km du bourg de Château d’Olonne, découvrez cet ensemble immobilier de caractère, niché au cœur d’un cadre verdoyant et paisible, parfait pour développer un projet de gîtes, chambres d’hôtes ou toute autre activité touristique et événementielle.

Avec une superficie totale d’environ 400 m², cet ensemble se compose de :

• Une maison familiale de 150 m², au style campagnard, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou des hôtes.

• Une grange authentique d’environ 300 m², datant de 1900, avec ses murs en pierre apparente et ses structures en bois d’origine, qui lui confèrent un charme unique et intemporel.

Le tout est implanté sur un terrain de 4 500 m², offrant de vastes possibilités d’aménagement extérieur : création de jardins paysagers, installation d’une piscine, ou encore espaces dédiés à la détente pour vos futurs hôtes.

Un cadre exceptionnel :

Entre nature et commodités, cet ensemble immobilier profite d’une localisation stratégique, à la fois retirée pour garantir calme et tranquillité, et proche des commerces, services, et plages des Sables d’Olonne. Un lieu parfait pour accueillir des visiteurs en quête de sérénité et d’authenticité.

Des travaux à prévoir :

Pour exploiter pleinement le potentiel de ce bien, des travaux de rénovation et d’aménagement sont nécessaires. La maison étant habitable de suite, la grange offrent cependant une excellente base pour laisser libre cours à vos idées, tout en préservant le charme de l’ancien avec leurs poutres apparentes et murs en pierre.

Points forts :

• Charme de l’ancien : une grange datant de 1900 avec pierre et bois d’origine.

• Surface généreuse : environ 400 m² habitables à réinventer.

• Terrain de 4 500 m², offrant espace et possibilités.

• Localisation idéale : à quelques minutes du bourg et des plages, tout en profitant de la quiétude de la campagne.

• Un bien parfait pour un projet touristique ou événementiel, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Château-d'Olonne (85180), Silvina Andrade vous présente cette propriété au cœur de la Pironnière. Un environnement calme et résidentiel. Dotée d'un terrain de 1328 m², cette maison profite d'une atmosphère paisible, idéale pour la détente en famille, tout en restant proche des commerces, des écoles, des plages, transports en commun facilitant le quotidien de ses habitants.

Cette maison spacieuse de 220 m² offre un agencement fonctionnel plein pied, PAC A+E, comprenant un double salon, séjour avec vidéos projecteur ouvert sur cuisine équipée, 4 chambres, 1 bureau, 1 salles de bain, 2 salles d'eau, 3 toilettes, un dressing, ainsi qu'un patio offrant un pace extérieur convivial. Construite en 1985 avec deux extensions ultérieures, la propriété dispose également d'une piscine plusieurs terrasses, d'un vaste terrain paysager, et d'un atelier en bois, garage. Offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. Pour tout renseignement merci de ma contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric BRIARD & SAFTI. Les Sables d'Olonne - Secteur Le Chateau d'Olonne. Très belle maison de plain-pied de 1997 de 129m2 habitable située au calme d'une impasse.

Ext : Sublime terrain de 1151m2 clos sans aucun vis à vis : Parking bitumé 4 véhicules, garage de plus de 40m2, atelier, piscine avec espace détente, cuisine d'été, bar, terrain de pétanque, cabanon, espace de jeux pour enfants, potager et terrasse.

Int : entrée, cuisine équipée et aménagée, arrière cuisine/buanderie, séjour, salon avec insert fermé, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, wc avec lave-mains. DPE C GES A. Taxe foncière 1610€. Aucun travaux à prévoir.

Visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

CHATEAU D'OLONNE : Maison comprenant salon/séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse, une dépendance, et une place de stationnement.

Ainsi qu'un accès a la piscine, barbecue et terrain de pétanque.

Ce bien est soumis au statut de la copropriété, nombre de lots à usage d'habitation 8.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 865.00 € et 1171.00 € sur les années 2021, 2022 et […] Voir l’annonce immobilière >>

WILFRIED CASTEL megAgence vous proposent en EXCLUSIVITE

Cette magnifique villa contemporaine achevée en 2023 avec des matériaux de qualité, située dans un quartier calme, à 800m seulement du bourg du CHÂTEAU D'OLONNE, de ses commerces, à 4km du centre-ville des SABLES D'OLONNE et de ses Plages.

D'une surface de 255 m2 sur 700 m2 de terrain, elle se compose d'une entrée avec vestiaire et WC séparés, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec une grande baie donnant sur la terrasse plein sud et la piscine chauffée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine.

En rez-de-chaussée, se trouvent également une suite parentale ouvrant sur le patio, sa salle d'eau privative (double douche à l'italienne), WC séparés et dressing.

Au même niveau ,une seconde partie nuit séparée, se compose de 3 chambres avec placards, une salle de bains , WC séparés, buanderie.

A l'étage: 2 chambres et une salle de bain avec son WC, et une mezzanine, idéale pour y installer un bureau ou un espace de jeux ou de détente !

Un garage vient compléter ce bien d'exception.

Mon avis: Bien rare de part son emplacement, ses volumes, la qualité des matériaux,la luminosité,son diagnostic énergétique en A !!

Une vraie pépite! Coup de coeur assuré !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

La Maison Buchy vous propose à la vente cette magnifique villa de 146 m2 habitables située sur le secteur prisé du Château d’Olonne.

Nichée dans un environnement résidentiel calme et arboré, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.

Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cheminée, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d’un double garage ainsi que d’un garage pour camping-car et d’une cave.

À l’extérieur, vous serez charmés par un magnifique terrain paysager, agrémenté d’une piscine à débordement, d’un pool house avec cuisine d’été et d’une pièce de détente équipée d’un jacuzzi — un véritable havre de paix.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Cyril Henry vous propose : LES SABLES-D'OLONNE - quartier 'Le Château d'Olonne' - MAISON de plain-pied - T6 129 m² - GARAGE - PISCINE - PARKING CLOS - AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR. En excellent état, cette maison saura vous séduire par ses prestations. La convivialité sera de mise lorsque vous recevrez vos amis ou votre famille grâce à la très belle cuisine d'été, l'espace détente autour de la piscine chauffée, le bar d'extérieur, le terrain de pétanque et ce superbe jardin aménagé ! Et le tout sans vis à vis ! L'entrée ouvre sur un espace de vie fluide et bien agencé. Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger comprenant un coin salon avec son poêle à bois. Vous serez tout de suite attiré par la véranda 'maçonnée' climatisée pour profiter d'un moment au coeur du jardin. Le côté nuit regroupe 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à 'l'italienne' et un WC séparé. Une buanderie spacieuse env 16 m² apporte un confort pratique supplémentaire au quotidien. Un garage de 44 m² avec porte motorisée et un grenier, un atelier séparé et un grand espace parking complètent les atouts pratiques de ce bien. À moins de 3 km de la Plage de Tanchet, à 1 km d'une zone commerciale et à 2 km des collèges et de l'école primaire, sans oublier le Parc de loisirs des Sablotins à 1,3 km et le Centre Aqualudique Aqualonne à 2,5 km, cette maison bénéficie d'un environnement complet et animé. N'oublions pas l'arrêt de bus à 200 m pour le côté pratique ! N'hésiter pas si vous souhaitez plus d'information ou pour convenir d'une visite ! Cyril HENRY Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Sables d'Olonne, quartier du Petit Paris. Votre agence Century 21 immobilier, vous propose une maison à rénover d'une surface de 114.61 m², édifiée sur une parcelle de 2633 m² comprenant : salle à manger, cuisine, pièce de vie avec poêle à bois, dégagement, salle de bains, chambre, salle d'eau et buanderie. A l'étage pallier desservant deux chambres. En extérieur un garage avec atelier et une piscine complètent cette maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>