Votre agence Nestenn Les Ponts de Cé, vous propose de découvrir, sur la commune des Ponts-de-Cé, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié avec une magnifique vue sur la Loire, dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 10 800 m2, elle séduit par son charme, ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon-séjour, d'une chambre ainsi que d'un WC.

A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une suite parentale avec WC, une salle d'eau ainsi qu'un bureau bénéficiant d'une magnifique vue sur la Loire, offrant un cadre idéal pour le télétravail ou un espace de lecture privilégié.

Ce bien dispose également d'un espace professionnel attenant à la maison tout en bénéficiant d'une entrée indépendante idéal pour l'exercice d'une profession libérale, l'accueil de consultations ou tout autre projet professionnel à domicile. Cette partie comprend au rez-de-chaussée un cabinet de consultation avec salle d'attente et WC, ainsi qu'à l'étage une chambre, dans le prolongement de l'habitation principale.

Un très grand hangar complète l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour du stockage.

L'ensemble bénéficie d'un environnement exceptionnel, avec une vue dégagée sur la Loire et un terrain offrant calme, intimité et qualité de vie.

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Votre agence, vous propose de découvrir en exclusivité cette maison située au coeur du quartier de la Guillebotte vous offrant un cadre de vie agréable et calme, à proximité des commerces à pieds, des écoles primaire, collège et lycée et des arrêts de bus. Le centre-ville d'Angers est accessible en 5 minutes et vous pourrez accéder rapidement à l'axe autoroutier Angers / Cholet.

Cette maison familiale dispose aux rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse donnant accès aux pièces de vie ; salon/séjour lumineux avec baie vitrée exposé sud/ouest, cuisine aménagée indépendante, une chambre, une salle d'eau avec WC. A l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. A l'intérieur, des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Vous apprécierez également le jardin de 502 m2, bien exposé et sa terrasse de pour vos moments de détente. La maison dispose d'un garage simple et de […] Voir l’annonce immobilière >>