Vente Maison Piscine aux Herbiers

10 pcs
4 ch
288㎡

895 000 € (3 108 €/m²)

Vente Maison Piscine aux Herbiers

10 pcs
4 ch
288㎡

895 000 € (3 108 €/m²)

Maison Piscine Les Herbiers

A moins de 10 kms des Herbiers, cette propriété bénéficie d’un environnement exceptionnellement verdoyant et exotique, avec piscine et dépendances, qui vous transportera dans un monde de quiétude !

Approchant de la maison, vous imaginez déjà que l’espace intérieur sera aussi impressionnant que le jardin paysager de 8 980 m2 que vous venez de traverser.

La partie à vivre est exceptionnelle tant par la qualité des prestations (sol en travertin, placards d’ébéniste), que par les volumes des pièces : salle de réception ou de cinéma de 50 m2, vaste cuisine-séjour, deux autres salons. Par de grandes baies vitrées, vous aurez accès aux différentes terrasses couvertes par le débord de toit ou exposées au soleil du sud. La piscine chauffée se fond parfaitement dans l’aménagement paysager.

L’espace nuit sera à l’aune de la partie jour dans ses surfaces et ses prestations :

- Une suite parentale de 38 m2, sol en parquet massif, salle de bain, salle d’eau en marbre, dressing d’ébéniste;

- Trois chambres avec douche et dressing individuels;

- Une salle de sport de 44 m2 sur parquet en bois exotique, avec sa douche et ses placards intégrés.

Bureau à l’étage.

Garages carrelés de 111 m2, sous alarme, avec portails électriques.

Autres atouts :

- Isolation thermique extérieure de la maison réalisée en 2022 et 2023.

- Pompe à chaleur (3 zones).

- Assainissement mis aux normes en 2022.

- Portail et portillon électriques, maison sous vidéo-surveillance.

- Arrosage automatique du terrain en 16 zones.

- Puits.

- Possibilité de cession de 2500 m2, pour la création de 5 lots constructibles.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 1_BR7120 - 28/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    895 000 € (3 108 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 855 000 €

    Dont 4,68% à la charge de l'acquéreur (soit 40 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    288 m²
  • Surface terrain :
    8980 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    4
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Terrasse - Piscine - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Nord Loire Transactions

* Champs obligatoires

Nord Loire Transactions

14 Rue Martin Luther King

44240 La Chapelle-sur-Erdre

SIREN: 433727138

Trouvez la bonne maison aux Herbiers

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre aux Herbiers


Vente maison 10 pièces aux Herbiers