Vente Maison aux Herbiers

4 pcs
3 ch
85㎡

157 500 € (1 853 €/m²)

Vente Maison aux Herbiers

4 pcs
3 ch
85㎡

157 500 € (1 853 €/m²)

Maison Les Herbiers

Maison de 85 m² en copropriété

Située dans un environnement calme et recherché, au sein d'une résidence sécurisé, cette maison en copropriété horizontale offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1990, elle a bénéficié de plusieurs améliorations récentes, ce qui en fait un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif.

Un intérieur bien pensé d’une surface habitable de 85 m² (environ 98,79 m² au total avec annexes), la maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, ouverte sur une cuisine à aménager selon vos envies.

L’espace nuit comprend trois chambres, modulables selon vos besoins. Une salle de bain complète l’ensemble, ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés pour un quotidien plus pratique.

extérieur avec jardin,terrasse privative et cabanon extérieur pour le stockage

Un garage est également inclus, équipé d’un portail sectionnel récent (installé en 2020), ainsi que des places de stationnement au sein de la résidence.

travaux récents :

Installation d’une chaudière à condensation performante en 2020

Isolation renforcée des combles et du plafond du garage

Remplacement des menuiseries avec volets aluminium isolants

Rafraîchissement complet des peintures intérieures en 2026

Installations gaz et électricité conformes (diagnostics récents)

Une copropriété bien entretenue

La résidence se compose de 94 lots et bénéficie d’un environnement paisible, à l’écart de la circulation. à proximité du centre-ville des Herbiers, des commerces, des écoles et des services.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002125168).

Honoraires : 5 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 150 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Réf. 85002125168 - 20/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    157 500 € (1 853 €/m²)

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    240 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Gaz
  • À proximité des écoles et des transports en commun
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Copropriété :
    94 lots
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AXO L'immobilier Actif

( 1184 avis )

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 Angers

SIREN: 442984266

Nos avis clients les plus récents

( 1184 avis )

Très bonne qualité de service

Émilie est une grande professionnelle Nous sommes très satisfait de sa prestation et nous manquerons pas de la solliciter pour d’autres projets

Une vraie professionnelle

Énorme travail fait pour nous trouver notre maison, entre les visites en visioconférence et les recherches de professionnels pour faire des devis.Quant on est à des centaines de kilomètres c’est un soulagement de se sentir accompagné par une personne comme Patricia. Ça fait deux ans maintenant qu’elle nous a trouvé notre nouveau « chez nous » et nous lui sommes très reconnaissant. Merci Patricia
Réponse : Merci beaucoup Seb pour ce magnifique témoignage qui me touche sincèrement ! Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet, malgré la distance, et de vous aider à trouver votre nouveau « chez vous ». Deux ans déjà ! Merci pour votre confiance et votre reconnaissance. C’est ce qui donne tout son sens à mon métier. Au plaisir de vous revoir ! Patricia De Almeida – AXO Immobilier

Service au top

Toujours à l écoute. Service irréprochable M Jablonski fait preuve d un grand professionnalisme
Réponse : Merci beaucoup pour votre retour, cela me touche vraiment. C'est un plaisir d'accompagner des clients comme vous, et je suis ravi que le service ait été à la hauteur de vos attentes du début à la fin. À très bientôt ! Romuald Jablonski – AXO L'immobilier Actif

Un grand professionnalisme

Nous avons été enchantés par le sérieux, la qualité du suivi, les conseils avisés de Madame Desmedt ce qui a conduit à une concrétisation rapide de la vente de notre bien à une période particulièrement difficile pour le marché immobilier. Nous ne pouvons que recommander vivement Madame Desmedt !
Réponse : Un grand merci pour ce retour, et surtout de m'avoir confié votre bien les yeux fermés. Mon accompagnement été pleinement accompli, grâce à vous. Merci une belle journée et à très vite, pour de futurs projets personnels ou par recommadation Émilie
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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