Nord Loire Transactions

AUTHENTICITÉ ET CONFORT. À moins de 10mn des HERBIERS, cette ancienne commanderie des Templiers vous offrira les prestations d’une maison moderne (chauffage par pompe à chaleur, doubles vitrages) dans un magnifique écrin de pierre, de bois, de terres cuites… Vous profiterez d’une belle enfilade de pièces de vie au rez-de-chaussée, ainsi que d’une chambre et sa salle d’eau. A l’étage, trois chambres, avec pour chacune, une salle de bains ou une salle d’eau, mezzanine. Préau pour les véhicules. Dans le jardin arboré d’environ 6000 m2, une piscine (chauffée) et une terrasse. La Triumph TR4 visible sur la photo du salon peut être enlevée ou laissée en place, selon le souhait du futur propriétaire! En vente par l’agence MA MAISON EN VENDÉE, 5 place Sapinaud, 85 130 LA GAUBRETIERE,. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

300 M2 AVEC PISCINE ! Idéalement située au fond d'une impasse de ce bourg charmant, à 20 minutes du périphérique nantais et à 15 minutes de la mer, cette grande maison vous offrira, sur env. 300 m2 habitables (près de 370 m2 utiles), un espace de vie de 72 m2, une belle cuisine, 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Mention particulière pour l'espace nuit du propriétaire : une chambre de 30 m2, une grande salle de bains (baignoire balnéo, douche, 2 vasques), un grand dressing, un wc indépendant. Jardin paysager, parfaitement clos, avec de grandes terrasses, une piscine 5x10, un grand préau pour les voitures. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RARE, QUARTIER ST SEBASTIEN, NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER DU T2 AU T4. Découvrez une résidence intimiste composée de 21 logements neufs, du T2 au T4, répartis au sein de quatre élégants petits collectifs. Pensés pour offrir confort et qualité de vie, les appartements séduisent par leurs volumes généreux, leur luminosité naturelle et leurs prestations soignées. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse de 7 à 52 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement complètent chaque appartement. Les équipements modernes, comme le ballon thermodynamique, plancher chauffant + PAC air/eau, assurent également confort et performance énergétique au quotidien. Ici, tout se vit à pied : la boulangerie, les commerces de quartier, la place du marché… Un cadre de vie pratique et agréable où les habitudes s’installent naturellement. À quelques minutes seulement, la plage de Bonne-Source et le littoral viennent parfaire cet équilibre entre douceur de vivre et proximité de la mer. Livraison prévue au second semestre 2028. Une adresse privilégiée pour habiter ou investir à Pornichet. Prix à partir de 247 000 € pour un T2, 456 000 € pour un T3, 517 000 € pour un T4. Nouveauté PROPRIETES AU BORD DE L'EAU ! Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Profitez de cette rare opportunité d'une confortable colocation meublée de 3 chambres ! Un bel espace de vie commun avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Les charges de 80 € comprennent le chauffage, l'eau et l'électricité. Possibilité de stationner 3 véhicules. Vous pourrez également profiter d'un petit jardin. Libre de suite. Loyer : 490 € et charges locatives : 80 € (eau, chauffage, électricité), soit 570 € charges comprises par locataire. Honoraires à la charge de chaque locataire 450 euros, comprenant : visite, dossier, rédaction bail et état des lieux. Dépôt de garantie : 980 € par locataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr