Construisez votre rêve avec ce modèle AUBE G d'une superficie habitable de 76.5m², situé sur un terrain de 264m² à Lége, dans le département de la Loire-Atlantique. Ce projet vous offre un cadre de vie idéal, entre confort et modernité, tout en bénéficiant d'un accompagnement personnalisé.

Caractéristiques de la maison :

- Surface habitable : 76.5m²

- Nombre de pièces : 4

- Nombre de chambres : 3

- Exposition optimisée pour un éclairage naturel

- Espace de vie agréable et fonctionnel

Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins quotidiens. Le séjour spacieux et convivial communique directement avec la cuisine, créant ainsi un lieu de convivialité idéal pour recevoir votre famille et vos amis.

La cuisine, que vous pourrez personnaliser, vous permettra de vous aventurer dans vos talents culinaires tout en restant en contact avec vos proches grâce à l'espace ouvert sur le séjour. Le coin repas adjacent offre une ambiance chaleureuse pour les repas en famille.

Du côté des chambres, ce modèle AUBE G dispose de trois chambres confortables, qui peuvent accueillir toute la famille ou servir de bureau selon vos besoins. Chaque chambre bénéficie de rangements optimisés et d'une belle luminosité, favorisant un véritable espace de repos.

La salle de bain est soigneusement pensée, vous proposant un espace fonctionnel avec des matériaux de qualité, respectant les normes de la RE2020 pour assurer une efficacité énergétique optimale.

A l'extérieur, le terrain de 264m² vous permettra de profiter d'un jardin privatif où petits et grands pourront s'épanouir. Imaginez-vous en train de savourer un moment de détente sur votre terrasse, entouré d'un environnement paisible à Lége.

Lége, avec son cadre de vie agréable, offre un accès rapide aux routes principales et se situe à proximité des commodités essentielles. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu parfait pour s'installer sereinement.

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iad France - Fabien Regent vous propose: Dans son hameau, au calme en impasse avec une belle vue sur la campagne, longère du 19ème siècle en pierre rénovée avec goût et l'art des compagnons de France. Cette villa de plus de 200m2 est composée :

Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec insert bois et plafond cathédrale, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau, un studio de 45 m2 avec cuisine aménagé en gîtes avec deux chambres, et un salon-séjour de 65m2 avec poutres apparentes et plafond cathédrale donnant sur la piscine et le préau avec puits en pierre, le tout relié par une véranda amenant la lumière et le soleil.

A l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, et deux autres chambres enfants sous rampant, les trois desservies par leur escalier. Le terrain de 1500m2 environ, clos et sans vis à vis, arboré avec piscine de 8x4m entouré de sa terrasse avec un abri local piscine, une cabane en bois, un terrain de boule, un potager, un atelier et un double garage. Idéal pour des investisseurs soucieux d'acheter dans un environnement calme et dans le but d'améliorer leur condition de vie et leur patrimoine, ou pour projet de gîtes. Rare à 40min du sud Nantes et des plages vendéennes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison Fleur de Bruyère de 94,6 m² située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique. Offrant un cadre de vie idéal pour votre famille, ce bien est conçu pour le confort moderne et l'épanouissement au quotidien. Avec un terrain généreux de 595 m², vous bénéficierez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente en plein air.

Cette maison se compose de :

- 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale

- Une pièce de vie lumineuse de 34 m² qui ouvre sur le jardin

- Une cuisine ouverte fonctionnelle et conviviale

- Une salle de bain moderne et bien équipée

- Un garage attenant pour un stationnement sécurisé et un espace de rangement

La répartition des espaces a été soigneusement pensée pour optimiser l'agencement. La pièce de vie, par son exposition, inonde l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les chambres, réparties de manière à garantir intimité et tranquillité, sont idéales pour accueillir toute la famille, des enfants aux invités.

À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix. Que ce soit pour une activité en plein air, un barbecue entre amis, ou simplement profiter du soleil, il est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs inoubliables.

La commune de Legé, avec ses multiples atouts, offre un cadre de vie agréable. Connue pour son ambiance conviviale, Legé allie tranquillité et dynamisme. Vous trouverez un environnement serein propice à l'épanouissement de votre famille, tout en étant à proximité des écoles et des commerces. La qualité de vie y est lumineuse, et la ville bénéficie d'une bonne accessibilité, vous permettant de rejoindre rapidement les grands axes routiers et les villes voisines.

Choisir Bâti85, c'est opter pour un constructeur de confiance qui vous accompagne dans votre projet immobilier de A à Z. Nous mettons un point d'honneur à respecter les normes les plus strictes en matière de construction, y compris la réglementation RE2020, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez la Maison individuelle modèle EVASION, d'une superficie habitable de 45.3m², nichée sur un terrain de 245m², à Legé dans le département de la Loire-Atlantique. Cette maison compacte et fonctionnelle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout près des côtes, offrant une promesse de confort et de convivialité. Faites le choix d'une construction moderne et économe en énergie, conforme à la RE2020, et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet.

Au cœur de ce projet, voici les atouts clés qui font de cette maison un lieu idéal pour se ressourcer :

- 1 chambre spacieuse, conçue pour le repos et la détente, où vous pourrez profiter de moments paisibles après une journée bien remplie.

- Un vaste espace de vie lumineux, parfait pour vos soirées en famille ou entre amis, où la convivialité prend tout son sens.

- Une terrasse qui prolonge votre espace de vie à l'extérieur, idéale pour vos repas en plein air ou simplement profiter du soleil.

- Un jardin attenant, qui vous permettra de cultiver vos plantes ou de jouer avec vos enfants dans un cadre serein.

- Un emplacement de stationnement pour votre véhicule, garantissant praticité et confort au quotidien.

La maison est agencée de manière à optimiser chaque mètre carré, favorisant une circulation fluide tout en préservant votre intimité. La conception met à l'honneur des matériaux de qualité, sélectionnés pour leur durabilité et leur performance énergétique, ce qui contribue à réduire vos factures.

Legé, cette charmante commune de Loire-Atlantique, vous séduira par son ambiance paisible et sa proximité avec la mer. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, où nature et commerces cohabitent harmonieuse. En choisissant d'y vivre, vous faites le choix d'un quotidien serein, tout en ayant accès à des infrastructures essentielles pour votre bien-être. Des sentiers de randonnée et des espaces verts sont à proximité, vous offrant la possibilité de vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison Fleur de l'Atlantique, un véritable cocon de bien-être situé à Legé en Loire-Atlantique. Avec sa superficie habitable de 141.3m² sur un terrain généreux de 419m², cette maison est idéale pour les familles cherchant à concilier confort et convivialité. Grâce à notre accompagnement personnalisé, devenez propriétaire de ce bien d'exception en toute sérénité.

- 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille

- Un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de partage

- Cuisine ouverte, pour une vie quotidienne agréable

- Cheminée, ajoutant une touche chaleureuse à votre espace de vie

- Jardin privatif, pour profiter des journées ensoleillées en extérieur

- Cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

À l'intérieur, vous serez séduit par la luminosité des espaces. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine moderne, favorisant les échanges conviviaux. Les 4 chambres sont soigneusement agencées, permettant à chacun de bénéficier de son espace intime. La salle de bain, fonctionnelle et confortable, est accessible facilement depuis l'ensemble des chambres, rendant les matins agréables et pratiques.

L'extérieur de la maison ne cesse de vous séduire : un jardin bien exposé vous permettra d'organiser Barbecues en famille ou jeux pour enfants. La cave apporte une valeur ajoutée à ce bien, vous offrant l'espace nécessaire pour stocker vos affaires.

Legé est une charmante commune de la Loire-Atlantique qui offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des grands axes. Vous bénéficiez d'un environnement naturel de qualité avec une vie locale qui favorise les échanges communautaires. Les commodités sont accessibles et les transports permettent une bonne connexion avec les villes alentours.

Bâti85 est fier de vous proposer des constructions conformes à la norme RE2020, garantissant ainsi un confort de vie optimal et des économies d'énergie. Notre accompagnement se veut complet : du choix des matériaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette belle opportunité d'acquérir un pavillon contemporain et fonctionnel dans la charmante commune de Legé, au cœur de la Loire-Atlantique. Avec un projet en adéquation avec vos attentes et un accompagnement sur-mesure, Bâti85 s'engage à vous guider tout au long de votre parcours d'achat. Fiers de construire des maisons conformes aux normes RE2020, nous mettons un point d'honneur à allier modernité, confort et respect de l'environnement.

Ce modèle ZEN G, s'étendant sur une surface habitable de 62.0m² sur un terrain de 260m², comprend les atouts suivants :

- 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités

- Un séjour lumineux qui favorise une ambiance chaleureuse et conviviale

- Une cuisine ouverte, promesse de moments gourmands partagés

- Une salle de bain aménagée, promesse de bien-être au quotidien

- Un garage pratique pour stationner votre véhicule et stocker vos équipements

- Une terrasse et un jardin pour profiter des journées ensoleillées et des soirées en extérieur

À l'intérieur, chaque pièce a été conçue pour maximiser la luminosité et le confort. La pièce de vie invite à la détente, accompagnée d'une cuisine moderne parfaitement intégrée. Les chambres bénéficient d'un agencement optimisé pour garantir tranquillité et intimité. La salle de bain, elle, se veut à la fois fonctionnelle et élégante, afin de répondre à vos besoins quotidiens avec style.

Legé, cette commune dynamique, offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales voies d'accès, vous permettant de profiter des avantages de la ville sans ses inconvénients. Ses environs offrent de belles possibilités de balades et d'activités en plein air, idéales pour les amoureux de la nature.

Bâti85 se distingue par sa volonté d'offrir un accompagnement complet. Nous vous assistons de A à Z pour la personnalisation de votre maison, du choix des matériaux jusqu'à l'optimisation des espaces. Avec nos conseillers, vous êtes sûrs de faire des […] Voir l’annonce immobilière >>

"Opportunité à saisir à Legé ! Un terrain de 505m² idéalement situé, au c?ur d'un lotissement urbain dynamique et en pleine expansion.

Ce terrain offre un environnement de vie idéal, alliant le confort de la ville et le charme d'une commune à taille humaine. Legé, ville attrayante et dynamique, offre tous les services et commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, transports...

Ce lotissement, harmonieusement intégré à la ville, est la promesse d'une vie agréable et sereine. Sa situation privilégiée offre un cadre de vie exceptionnel, à deux pas de toutes les commodités.

Ce terrain de 505m² est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de vie sur mesure. Un terrain plat, facile d'accès, prêt à accueillir votre futur chez vous.

Ne manquez pas cette chance de construire votre avenir à Legé, une ville où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Ce terrain n'attend plus que vous !" À vendre : Maison plain-pied de 45m² avec toiture plate.

Dans un cadre agréable et paisible, nous vous proposons une maison de plain-pied de 45m² offrant un espace optimisé et bien agencé. Cette propriété se distingue par son architecture moderne avec une toiture plate, qui lui confère un charme unique et une esthétique contemporaine.

La maison se compose de quatre pièces, dont deux chambres confortables et lumineuses. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie agréable et fonctionnel. La cuisine est ouverte sur le salon, créant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux et très lumineux .Ce projet est une conception idéal pour un couple (ou une personne seul , un projet locatif courte et moyenne durée) .

La maison bénéficie également d'un chauffage central et de fenêtres à double vitrage, garantissant un confort optimal en toutes saisons. L'ensemble est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessité de travaux.

Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui […] Voir l’annonce immobilière >>

*** NOUVEAUTÉ CHEZ CO IMMOBILIER ***

Situé en centre bourg, maison pierres entièrement rénovée comprenant au rdc : une entrée, un wc avec lave-main, un débarras, un salon/séjour avec poêle à bûches, une cuisine meublée ouverte avec îlot (plaques de cuisson à induction, four).

A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle d'eau avec wc.

Une 4ème chambre se trouve dans les combles.

Le tout sur un terrain de 146 m2 composé d'un jardinet avec une grande terrasse bois et une dépendance.

Mode de chauffage : poêle à bûches & chauffage électrique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Legé est une commune en développement permanent, vous y trouverez: écoles primaire et élémentaire, collèges, transports scolaires pour les lycées aux alentours, de nombreux commerces et un supermarché, tous les services de santé, cinéma 3D, piscine intercommunale, parc public.

- Vous êtes à 30 min de Nantes, 35 min de la côte et St Jean de Mont, 20 min de Challans & de La Roche sur Yon. CO Immobilier vous propose des biens à vendre et à louer sur le secteur Sud Loire Atlantique et Nord Vendée.

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