Vente Maison Piscine au Pouliguen

8 pcs
5 ch
329㎡

1 335 000 € (4 058 €/m²)

Vente Maison Piscine au Pouliguen

8 pcs
5 ch
329㎡

1 335 000 € (4 058 €/m²)

Maison Piscine Le Pouliguen

Nichée dans un écrin de verdure de près de 2300 m2, cette maison d'architecte des années 80 déploie une surface habitable de 328 m2 à seulement quelques pas de la plage.

Cette propriété singulière, baignée d'une luminosité exceptionnelle, se distingue par ses volumes généreux et son architecture d'exception. Véritable balcon sur l'Atlantique, elle offre un cadre de vie prestigieux où la nature s'invite dans chaque pièce de réception.

Dès l'entrée passée en rez-de-jardin, un escalier mène vers les espaces de vie du premier niveau. Ici, un double salon de 55 m2 avec cheminée s'ouvre sur l'horizon, prolongé par une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Ces espaces convergent vers un vaste salon d'été ouvrant sur une terrasse surélevée surplombant la piscine chauffée. Une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un bureau complètent ce niveau dédié à la convivialité.

L'escalier conduit ensuite au second étage où se côtoient quatre chambres spacieuses, dont plusieurs disposent de balcons privatifs tournés vers le large, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le niveau inférieur, outre sa salle de billard pouvant se muer en chambre de plain-pied, abrite une logistique de haut standing avec une buanderie de 30 m2, une cave à vin de 12 m2 , un local technique de 25 m2 et un garage-atelier de 75 m2 offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement/stockage.

Le jardin, bordé de pins majestueux, garantit une intimité totale autour de la piscine. L'environnement immédiat permet d'accéder à la plage en seulement 4 minutes de marche. Le quotidien est facilité par la proximité du centre-ville, des écoles et de la gare TGV, tous accessibles en moins de 5 minutes en voiture. Des places de stationnement extérieures sous carport complètent les prestations de ce bien rare.

Cette demeure d'architecte impose sa signature par sa situation géographique dominante et son potentiel d'aménagement multiple.

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Caroline Kerfriden pour le découvrir.

Contact : Caroline Kerfriden ? Agent RSAC 2021AC00092

par mail à ou par téléphone

Classe énergie C / Classe climat C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022,2023 entre 3 850 euros et 5 270 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisques.gouv.fr

Réf. 3072-1 - 26/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 335 000 € (4 058 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    329 m²
  • Surface terrain :
    2278 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salles de bain :
    2
  • Salles d'eau :
    3
  • Étage :
    2ème étage
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Balcon - Piscine - Veranda - Interphone - Jardin - Rez-de-jardin
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Espaces Atypiques Nantes - La Baule

( 294 avis )

3 Place de la Monnaie

44000 Nantes

SIREN: 813089620

Nos avis clients les plus récents

( 294 avis )

Très bon accompagnement

Je remercie vivement Carl Hamon et l'ensemble de l'agence espaces atypiques (que je connaissais déjà pour une location et qui avait déjà été très professionnelle) pour son investissement, sa réactivité et ses connaissances du métier qui m'ont vraiment permis de réaliser cet achat en toute sérénité.
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très bonne qualité

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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