Découvrez ce terrain exceptionnel de 580m² situé au Pouliguen, en bord de mer. Cette parcelle unique offre un cadre idyllique où la beauté de l'eau se mêle au vert de la végétation environnante. Situé dans une charmante ville de la côte d'Amour, vous pourrez apprécier son patrimoine historique et sa douceur de vivre. Les commodités du centre-ville sont à quelques minutes, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Ce terrain plat offre un espace suffisamment vaste pour envisager la construction d'une résidence principale ou secondaire. Imaginez une maison de 100m², avec 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, équipée de menuiseries en aluminium, connectée et respectant la norme RE 2020 grâce à une pompe à chaleur. Profitez des joies de la plage à quelques pas de chez vous et admirez le coucher de soleil sur l'océan depuis votre jardin. La proximité de la mer offre un climat agréable tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un terrain en bord de mer au Pouliguen. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (399000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 229000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel terrain de 580m² en bord de mer au Pouliguen est mis en vente. Ce terrain unique, niché au c?ur de la nature, offre une vue sublime où la mer et la végétation se rencontrent. Situé dans la charmante ville du Pouliguen, connue pour son patrimoine historique et sa douceur de vivre, vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé tout en ayant accès aux commodités du centre-ville. Ce terrain plat est idéal pour la construction d'une résidence principale ou secondaire, à adapter à vos envies et besoins. En parallèle, une superbe maison de type étage de 90m² est également à vendre. Dotée de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette propriété allie confort, modernité et esthétisme. La toiture en ardoises, assure une excellente isolation thermique et acoustique. L'espace extérieur est un havre de paix pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est proche de toutes les commodités. Ces deux biens d'exception offrent des opportunités rares. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (399000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 29371 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 195000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du centre ville du POULIGUEN, Elégante maison d'architecte des années 40 entièrement rénovée.

Au coeur d'un environnement privilégié, à proximité des plages, de la gare et des commerces, découvrez cette charmante maison des années 1940, oeuvre de l'architecte Adrien Grave, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Alliant le cachet de l'ancien à une décoration contemporaine, cette demeure bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C) grâce à une rénovation complète et une isolation performante. Le confort est assuré toute l'année par une pompe à chaleur et un chaleureux poêle à bois.

Au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse, une entrée desservant un agréable salon-séjour avec poêle à bois, une salle à manger ouverte sur cuisine américaine, une suite parentale avec sa salle de bains privative et ses WC.

A l'étage, un palier distribue une grande chambre avec salle d'eau-wc attenante et une deuxième chambre sous rampants.

Le parquet ancien a été conservé sur toutes les pièces de vie, la maison est très lumineuse et bénéficie d'une exposition sud-ouest sur ses pièces de vie et de belles hauteurs sous plafond.

A l'extérieur, une dépendance de 40 m2 environ, offre de nombreuses possibilités : bureau , atelier, espace de télétravail ou stockage.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m2, véritable écrin de verdure, idéal pour profiter du calme et des beaux jours.

Les atouts :

- Maison d'architecte des années 1940 signée Adrien Grave

- Rénovation complète avec isolation performante

- DPE C

- Pompe à chaleur et […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Blavet Immobilier - Nouveauté Le Pouliguen - Quartier Penchateau à proximité immédiate de la plage du Nau, maison d'habitation actuellement divisée en deux appartements, offrant:

- au rez-de-chaussée: une entrée et dégagement, salon / salle à manger, cuisine séparée ouvrant sur terrasse, une chambre, salle d'eau et WC. Abri de jardin.

- A l'étage: Palier, pièce de vie, deux chambres, salle de bains, WC.

Possibilité de réunir les deux appartements afin de bénéficier d'une maison de caractère proche de la plage. A découvrir. Prix: 598.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (23.000euros TTC) à la charge de l'Acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose : LE POULIGUEN - AU CALME - MAISON DES ANNEES 50 NON MITOYENNE sur parcelle de 794 m² avec dépendance. Découvrez cette maison pleine de potentiel à rénover, cette maison de plein pied de 72 m² environ offre un terrain spacieux de 794 m², comprenant un magnifique jardin arboré où il fait bon se détendre en toute tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une véranda, un salon, de 2 chambres, une salle de bain, wc, et une cuisine non équipée. Avec des travaux de rénovation, cette maison peut devenir un véritable cocon familial ou un investissement locatif attractif. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui recherchent une habitation sans escalier, offrant ainsi un plus grand confort au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette charmante maison et de créer votre chez-vous selon vos goûts et vos envies. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 379600 euros. Prix hors honoraires : 365000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 14600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison idéalement située à 10 min à vélo du centre ville et des commerces et à 1 min de la plage à pied. Elle offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie ensoleillée donnant sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC séparé.

A l'étage : 2 chambres dont l'une a vue mer, 1salle d'eau, douche à l'italienne, w.c séparé

Un garage et un jardin clos complètent ce bien. Belles prestations et matériaux de qualité.

Situation très prisée.

Le site Géorisque vous renseigne sur les risques auxquels ce bien est exposé.

WWW.georisque.gouv.fr

Dont 3.33 % d'honoraires TTC - Prix hors honoraires : 900 000 euros

Les honoraires sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

Contactez votre conseillère Mme Valérie ROUX Agent commercial immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété familiale située à quelques encablures de l'océan (300Mètres) dans un Environnement calme vous permettra de profiter d'un bel espace de verdure avec piscine.

Cette maison plein sud offre de beaux volumes de vie, où chacun pourra être indépendant grâce à sa distribution agréable de plain-pied. Le vaste séjour baigné de lumière prolonge la vue sur le jardin, la cuisine s'intègre parfaitement dans le salon avec une cheminée ainsi qu'une grande chambre parentale avec sa salle de bains et douche.

A l'étage la vaste mezzanine surplombe l'espace de vie et offre plusieurs possibilités de bureau, bibliothèque, lieu de détente. Elle dessert trois chambres dont une donnant avec terrasse sur le jardin, salle d'eau etc...

Un garage complète ce bien et si besoin une belle extension est réalisable.

Pour mieux s'approprier cette demeure, un rafraichissement […] Voir l’annonce immobilière >>

LE POULIGUEN HYPER CENTRE - Maison de caractère en parfait état rénovée en 2024, située dans une ruelle à deux pas du marché et du port de plaisance, offrant de plain pied: entrée et dégagement avec placard, salon / salle à manger avec cheminée ouvrant cour dallée ensoleillée, cuisine ouverte aménagée et équipée avec coin repas, une chambre / bureau sur terrasse, salle d'eau, WC avec lave mains. Dépendance et appentis. A l'étage: palier / bureau, deux belles chambres, salle d'eau avec WC. Très belles prestations. Emplacement de premier ordre. Prix: 936.000 euros honoraires d'agence de 4% TTC (36.000euros […] Voir l’annonce immobilière >>