MAISON EN VILLAGE 89 m2 - 3 CHAMBRES ET 1 BUREAU - 2 ESPACES SANITAIRES - JARDIN CLOS

L’agence FLAT®. et Yoan Cadoret vous présentent cette jolie maison au coeur d'un village calme et habité. A 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, elle saura vous séduire de part le caractère qu'elle dégage. La quiétude des lieux ne vous laissera pas insensible.

Elle comprend :

- Une surface habitable d'environ 89 m2

- Trois chambres dont une en rez-de-chaussée

- 1 bureau (idéal télétravail)

- Un bel espace de vie (salon/séjour et cuisine) avec double exposition

- Cheminée avec insert et poutres apparentes

- Une salle de bains (RDC) et une salle d'eau (à l'étage)

- Un jardin clos avec terrasse et dépendance

- Ligne ALEOP no 333

- DPE D

Vous souhaitez acquérir ce bien immobilier? Appelez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Clissonnaise, une charmante maison à étage de 110 m². Conçue par Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, cette demeure est idéale pour les primo-accédants, les couples ou les familles.

Très jolie maison traditionnelle, la Clissonnaise se compose de 4 chambres et de 4 pièces, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Grâce à ses baies coulissantes, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle. La dalle étage en béton assure une solidité et une isolation acoustique optimales.

Cette maison est conforme à la norme RT2020, garantissant une basse consommation énergétique et un confort thermique tout au long de l'année. De plus, elle est construite sur un terrain étroit, optimisant ainsi l'utilisation de l'espace disponible.

Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison selon vos besoins : une deuxième salle de bains, une baie à galandage pour un accès fluide à l'extérieur, un carport et un garage accolé.

Achetez votre nouvelle demeure à étage comme vous la souhaitez. La Clissonnaise permet de nombreuses configurations pour s'adapter à la composition de votre famille. Vous pouvez opter pour une suite parentale avec salle d’eau privative si vous le souhaitez. Vous disposerez également d’un […] Voir l’annonce immobilière >>

Heureuse de vous présenter cette charmante maison de plain-pied, construite en 1996 et rénovée avec soin en 2016 puis en 2021, située en village au Loroux Bottereau, où confort et convivialité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace de vie chaleureux est sublimé par un poêle à bois, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis tout au long de l'année.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2023, offrant des prestations actuelles et soignées. Une buanderie complète l'ensemble pour un quotidien plus pratique, sans oublier le grand garage, véritable atout de la maison.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 400 m², parfaitement aménagé avec une terrasse, un carport et même un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité !

Parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien où il fait bon vivre, dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises.

Alors n'hésitez plus et contactez-moi pour les visites !

Note du nouveau DPE : C GES : A Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de plain-pied – 116 m² – 3 chambres + bureau – Jardin & garage

Située dans un hameau calme et recherché, cette charmante maison en pierre de plain-pied d'environ 116 m² séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, d'une cuisine ouverte (ou à aménager selon vos envies), de trois chambres confortables, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin parfaitement exposé, idéal pour les moments de détente ensoleillés. Un garage attenant vient compléter ce bien fonctionnel et bien agencé.

Ses murs en pierre lui confèrent un cachet indéniable, tandis que son plain-pied en fait un logement pratique et accessible au quotidien.

Environnement paisible, belle exposition, à proximité des commodités et des principaux axes.

Une maison pleine de charme à découvrir sans attendre !

Cette annonce référence 309882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 285 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Score DPE : 237 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – Projet de maison individuelle en Loire-Atlantique !

Découvrez une maison traditionnelle Sud Loire signée COMECA Les Maisons, votre constructeur spécialisé en habitat sur-mesure.

Plain-pied de 100 m² habitables avec un garage de 30 m², pensée pour le confort au quotidien.

3 chambres dont une suite parentale.

1 salle de bains moderne et 1 WC indépendant.

Espace lingerie pour une organisation optimale.

Le terrain de 342 m², viabilisé et en lotissement, bénéficie d’une exposition Sud-Ouest et d’une situation idéale proche des commerces et commodités.

Côté prestations, profitez d’un plancher chauffant par aérothermie pour un confort optimal et des ouvertures en aluminium alliant esthétisme et performance.

Ce projet allie style, praticité et modernité, idéal pour une vie de famille harmonieuse.

Localisation : Loire-Atlantique

Réalisé par : Constructeur de maisons individuelles COMECA Les Maisons

Un projet clé en main, pensé pour vous !

Contactez Yoann VENIN au O6 78 43 08 22 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence du Vignoble vous présente cette maison située sur la commune du Loroux-Bottereau.

Avec ses 140 m² habitables, cette maison vous offre de beaux volumes. Elle se compose d'une cuisine aménagée fonctionnelle, d'un séjour/salon avec cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, dont 2 chambres au rez-de-chaussée, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La maison dispose également d'une salle de bains.

Le bien comprend des dépendances d'une surface totale de 100 m², comprenant garages, annexes, cave, atelier et débarras, parfaits pour le rangement ou des projets de bricolage.

La maison est sur un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 3 minutes du centre du Loroux-Bottereau, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de deux maisons totalement indépendantes, édifiées sur environ 1 040 m2 de terrain. Libres de toute occupation, elles offrent plusieurs possibilités : investissement locatif, projet intergénérationnel, résidence principale avec logement indépendant ou regroupement familial. La première maison, de plain-pied et rénovée en 2015, développe environ 79 m2 habitables. Elle comprend une pièce de vie traversante avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Elle bénéficie également d?un jardin clos avec terrasse en bois, d?un abri de jardin et d?un carport double, sur une parcelle dénviron 700 m2. La seconde maison, rénovée en 2019 en ossature bois avec bardage Douglas, offre environ 118 m2 habitables sur deux niveaux. Elle se compose d?une pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d?une salle de bains et de deux WC. Elle dispose de son propre jardin clos avec espace de rangement, sur une parcelle dénviron 340 m2. Chaque habitation possède son entrée indépendante, son compteur électrique individuel et un sous-compteur déau, permettant une gestion autonome. Les deux logements étaient précédemment loués pour un montant total de 2 002 ? par mois hors charges, soit 24 024 ? par an, représentant une rentabilité brute indicative dénviron 6,4 % sur le prix de vente. Une communication entre les deux maisons existait initialement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en plein cœur du Loroux-Bottereau, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, venez découvrir cette maison de bourg à rénover offrant un beau potentiel.

D’une superficie habitable d’environ 103 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de rangement avec douche et WC, d’un séjour, ainsi que d’une cuisine avec accès direct au jardin.

À l’étage, un palier dessert trois chambres, dont deux en enfilade, et une salle d’eau.

Jardin clos de murs en pierre, avec dépendances légères.

Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour un projet de résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>