ARTHURIMMO DIVATTE

Située sur les bords de loire dans un environnement calme et recherché sur 2060 m² de terrain, à proximité immédiate du centre de Divatte-sur-Loire (700 m), cette maison ancienne d’environ 95 m² habitables sur deux niveaux offre un fort potentiel, avec travaux (environ 100 K€ à prévoir) dont certains déjà réalisés:Toiture entièrement refaite en 2019 avec pose de tuiles neuves (Horizon 12 Pays d’Oc), écran sous-toiture, faîtage ventilé, douilles et lanterneCharpente reprise : sablières, chevrons, voliges, solivage neufIsolation des combles par laine de bois (R=6.30)Habillage bois neuf sur plafonds (Silverwood vernis)Travaux électriques partiels réalisés (alimentation, reprises de câblage, mise en goulotte, éclairage)Le bien est raccordé au tout-à-l’égout.La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, un séjour de 24 m², une cuisine indépendante de 15 m², et un WC.À l’étage : trois chambres (7 à 15 m² à redistribuer), un palier, une salle d’eau, un cabinet de toilette, un second WC et un dégagement.Menuiseries en PVC double vitrage avec volets battants.Maison mitoyenne d’un côté et de l'autre (garage et atelier).DDT et Audit énergétique à dispositionIdéal pour un projet d’habitation principale ou investissement locatif avec valorisation patrimoniale à la clé.

Dans une rue calme, à proximité du vieux port, de la gare, de la plage de la Source, venez découvrir cette maison et ses deux appartements indépendants d’une surface totale de 105 m2, le tout articulé autour d’un jardin arboré intimiste.La maison est composée en rez-de-chaussée surélevé d’une entrée desservant une cuisine aménagée/équipée indépendante et un salon/salle à manger traversant prolongé par une terrasse exposée sud. Un bureau (chambre possible) et une salle d’eau avec toilettes complètent ce niveau. L’étage est quant à lui composé d’un coin lecture/TV, de toilettes indépendants et d’une chambre avec point d’eau. En rez-de-jardin, une véranda vous permet d’accéder à un appartement indépendant de 3 pièces (cuisine, salon et chambre), une salle d'eau avec toilettes.Une autre dépendance chauffée et isolée est composée de deux pièces dont une avec point d’eau et d’une salle d'eau avec toilettes. Le jardin est entièrement clos, arboré avec une belle exposition pour des soirées en famille et entre amis. Un garage complète cet ensemble.Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.frVenez visiter ce bien exclusif avec votre Agence Arthurimmo.

ARTHURIMMO SAINT BREVIN Posez vos valises dans cette maison récemment rénovée pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 000 m². Idéalement située à 200 mètres des belles plages de SAINT-BREVIN L'OCÉAN et à 1,3 km du centre-ville de L'OCÉAN, vous pourrez tout faire à pied ou à vélo.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour ouvrant sur une grande terrasse par de larges baies vitrées, une cuisine moderne aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bains (baignoire, douche, WC), un WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant de 21 m².À l'étage, sous les combles, vous découvrirez un bureau, des rangements et deux chambres supplémentaires.Saisissez cette belle opportunité !

Maison avec vie de plain-pied pour cette maison neuve de 120 m² sur terrain d’environ 350 m² offrant toutes les prestations actuelles : en rez-de-chaussée, une très belle pièce de vie de 43 m2 ouverte sur cuisine à personnaliser à votre gout. Une suite parentale avec salle d’eau, un WC et un garage complètent le RDC. A l’étage, la partie nuit est composée de 3 chambres, une pièce jeux/bureau, une salle d’eau et un WC indépendant. Belles prestations avec pompe à chaleur, chauffage au sol, volets électriques… Parcelle aménagée d’environ 350 m². Venez poser vos valises dans cette maison idéalement placée dans le quartier des Goulets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Visuels non contractuels.Venez découvrir ce bien rare avec votre agence Arthurimmo.

Ensemble de deux maison de plain-pied aux normes PMR une édifiée en 2021, l'autre entièrement rénovée en 2021 aussi. Beaucoup de surface en dépendances: 2 grands garages, un atelier et une cuisine d'été.La maison 1, d'environ 94 m² est composée d'une entrée, une pièce de vie (séjour, cuisine, salle à manger), un cellier, une suite parentale (chambre, placards, salle de douche, WC), et un WC séparé.La maison 2 d'environ 50 m² offre une pièce de vie (séjour, cuisine), une salle d'eau avec WC et une grande chambre.Chaque maison pourrait accueillir une deuxième chambre.L'ensemble sur un terrain de plus de 850 m².