Maison familiale avec grand terrain clos de 1 009 m² – 152 500 Euros

Venez découvrir cette charmante maison de 95 m² habitables située dans la commune rurale d'Angrie à 20 MIN du Lion d'Angers. Un bien fonctionnel offrant de beaux espaces de vie et un grand terrain entièrement clos, idéal pour une famille recherchant calme et confort au quotidien.

Caractéristiques :

Type : Maison

Surface habitable : 95 m²

Pièces : 7 dont 4 chambres

Terrain : 1 009 m² entièrement clos avec portail

État : Prêt à vivre avec équipements récents

Taxe foncière : Environ 500 € par an

Description :

Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine fonctionnelle de 11 m² qui dessert le salon-séjour lumineux de 30 m² exposé plein sud.

Cet espace de vie généreux offre un accès direct à une agréable terrasse de 15 m², parfaite pour profiter des beaux jours en famille.

Un couloir distribue l'espace nuit composé de 4 chambres aux surfaces généreuses :

Chambre 1 : 11 m²

Chambre 2 : 9,7 m²

Chambre 3 : 9,1 m²

Chambre 4 : 9 m²

Une salle d'eau de 6 m² équipée d'un WC ainsi qu'une douche à l'italienne complète harmonieusement l'espace nuit.

Atouts majeurs :

Grand terrain de 1 009 m² entièrement clos avec portail, idéal pour les enfants et animaux

Terrasse de 15 m² exposée sud pour profiter du soleil

Grand garage pour stationnement et rangement

Parquets en bois massif dans le salon-séjour et les 4 chambres, apportant chaleur et cachet

Chaudière gaz propane de moins de 2 ans pour un confort optimal

Équipements récents : porte d'entrée en aluminium neuve et volets électriques

Vide sanitaire assurant isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 700 m², LOGÉMAINE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 140 m² habitables avec 3 chambres.

LOGÉMAINE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Informations du terrain : Opportunité exceptionnelle sur le secteur.

En plein cœur du Lion-d’Angers, découvrez ce magnifique terrain diffus d’environ 700 m², une surface devenue extrêmement rare en centre-ville.

Entièrement sans vis-à-vis, il offre un cadre de vie privilégié, au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Un équilibre presque introuvable entre intimité, espace et emplacement.

Ce terrain est idéal pour un projet de construction sur mesure LOGEMAINE , dans un environnement préservé où les opportunités se font de plus en plus discrètes.

Charlène FLORET O668001785

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Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 520 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 88 m² habitables avec 4 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Contactez Guy BINEAU au O7 86 65 83 06 (KOSY-M - Agence d`Angers).

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THORIGNE D'ANJOU

A FINIR DE RENOVER

SORIN IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison en campagne sur plus de 1500 m2 de terrain. A finir de rénover.

Elle comprend : cuisine aménagée, salle à manger, chambre, salle d'eau, wc, lingerie, comble aménageable.

En extérieur: terrasse, dépendances, grenier, hangar, terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITE - Idéalement située au calme absolu en campagne dans un petit hameau de Marigné à seulement 15min du Lion d'Angers et de Champigné et 30min des portes d'Angers, venez découvrir cette très jolie maison ancienne au cachet préservé. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière cuisine/buanderie, de 3 chambres dont une en rdc avec sa salle de bains privative, d'un palier pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, de 2 wc et de nombreux placards. Un réagencement de la maison permettrait la création d'une 4ème chambre avec une augmentation de la surface habitable et l'agrandissement des chambres existantes. Vous serez également charmés par son terrain de plus de 2600m2 sans aucun vis à vis et avec une superbe vue sur la campagne. Vous pourrez également profiter de sa belle terrasse. Ses dépendances vous permettront d'abriter vos véhicules mais aussi d'avoir un coin atelier bricolage.

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Cette jolie propriété se distingue par son environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie calme à ses habitants. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et les crèches, cette maison bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité et commodité, situé à 17 minutes.

À l'extérieur, on retrouve un vaste terrain de 13150 m² joliment arboré, avec une entrée privative, comprenant une piscine couverte et chauffée, une terrasse pour profiter des journées ensoleillées, des chalets, ainsi qu'une cave pour le rangement. Des garages,1 grand atelier isolé et cour enrobée, des places de parking offrent un espace de stationnement pratique pour les résidents et leurs invités.

À l'intérieur, on découvre une belle maison en très bon état, mettant en valeur un hall d'entrée accueillant, un salon ouvert sur une cuisine équipée, aménagée, une salle à manger lumineuse avec véranda et cheminée, six chambres spacieuses dont deux au rez-de-chaussée, trois salles de bain, et trois toilettes. La propriété dispose également d'une mezzanine, d'un grenier aménagé en salle de jeux ou autre, un salon avec cheminée au sous-sol, arrière cuisine ,débarras ainsi que des dépendances et d'espaces de rangement supplémentaires, n'hésitez à venir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.

Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine et d'une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser votre intérieur.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Une opportunité rare en coeur de bourg, sans terrain, mais avec toutes les commodités à portée de main.

Ref : 36595 | DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel.

A LE LION-D`ANGERS sur un terrain de 520 m², KOSY-M vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 94 m² habitables avec 3 chambres.

KOSY-M vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

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- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix hors dommages-ouvrage, hors finition intérieure (cuisine, sols des chambres, meuble vasque et divers aménagements intérieurs), hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>