Projet de Construction au Lion-d'Angers : Maison à Étage de 98m² avec Garage sur Grand Terrain de 520m² !

Saisissez une opportunité de choix pour construire votre future maison au Lion-d'Angers ! Nous vous proposons un projet de construction d'une belle maison à étage de 98m², accompagnée de son garage intégré, le tout implanté sur une généreuse parcelle de terrain de 520m². C'est le cadre idéal pour une vie de famille confortable, alliant fonctionnalité moderne et espaces extérieurs spacieux.

Cette future demeure est pensée pour optimiser les volumes et offrir un agencement intelligent. L'étage permettra une séparation claire entre les espaces de vie et les coins nuit, garantissant intimité et fonctionnalité. Le garage ajoute un confort non négligeable. Le vaste terrain de 520m² vous offre une grande liberté pour aménager un jardin, une terrasse, ou un espace de loisirs à votre guise.

Les points forts de ce projet :

Maison à étage de 98m² : Des espaces de vie bien pensés et des chambres confortables pour toute la famille.Garage intégré : Idéal pour stationnement, rangement ou atelier.Très grand terrain de 520m² : Profitez d'un extérieur spacieux pour vos loisirs et moments de détente.Localisation au Lion-d'Angers : Bénéficiez du dynamisme de cette commune attractive, avec toutes les commodités à proximité (écoles, commerces, services, sports).Construction neuve : Une maison respectant les dernières normes de construction, offrant une excellente performance énergétique et toutes les garanties du neuf.C'est l'occasion parfaite de concrétiser votre projet de vie et de bâtir la maison qui vous ressemble au Lion-d'Angers !

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Cholet vous propose : * EXCLUSIVITE * Le Lion d'Angers, à 18 minutes du château d'Angers Laissez-vous séduire par cette belle maison de 2021 aux PRESTATIONS SOIGNEES de 115 m² (128 m² au sol) offrant au rez-de-chaussée un DOUBLE SEJOUR SPACIEUX et LUMINEUX, une cuisine ouverte sur le salon, une arrière-cuisine, des toilettes et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, des toilettes et une salle de bain. Les VOLUMES GENEREUX et la LUMINOSITE ABONDANTE de cette maison vous surprendront à coup sûr ! Profitez également du magnifique JARDIN PAYSAGE avec sa très grande TERRASSE et sa PISCINE chauffée. La maison, très soignée, ne nécessite aucun travaux. Les + : le jardin paysagé, la piscine, la grande terrasse, le volume des pièces, le chauffage au sol sur les 2 niveaux (garantissant de faibles charges énergétiques), les 2 places de stationnement privatives et les garanties décennales + dommage ouvrage valables jusque 2031. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 6 minutes du Lion-d’Angers, venez découvrir cette authentique longère offrant 212 m² habitables, à décorer et aménager selon vos envies, nichée dans un environnement exceptionnellement calme, sans aucun voisin ni vis-à-vis.

La maison se compose d’une magnifique pièce de vie d’environ 90 m², baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un bureau permet le télétravail ou la création d’un espace personnel.

Vous trouverez également une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de douche à l’étage et 4 chambres offrant confort et fonctionnalité.

L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1,46 hectare, agrémentée de nombreux arbres fruitiers, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Une piscine enterrée complète ce bien rare, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne, une résidence principale ou secondaire, à personnaliser selon vos goûts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) Agent Commercial RSAC 849.281.274 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement située à seulement 8min du Lion d'Angers, sur la commune de Saint Martin du Bois, venez découvrir cette très belle maison ancienne (ancienne école) de 137m2 avec beaucoup de charme. Elle se compose d'un beau salon séjour lumineux, d'une cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, d'une grande pièce buanderie avec placards, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et de 3 wc séparés. Vous disposerez également d'une grande et belle dépendance attenante de plus de 50m2 (potentiel d'agrandissement) et d'une cave/atelier. Le tout sur un terrain clos de plus de 570m2 avec terrasse couverte et bel espace de stationnement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn du Lion d'Angers vous propose cette maison de près de 155m2 au Lion d'Angers.

Contemporaine, cette belle maison comprend une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une pièce pouvant accueillir une chambre, un bureau ou une salle de jeux, un wc et une buanderie.

Au 1er étage, le palier dessert quatre grandes chambres dont trois avec placard. La dernière a son propre dressing. On trouve également un wc et une salle de bain avec douche à l'étage.

Un garage complète le bien qui compte aussi une large terrasse et un jardin sans vis-à-vis.

N'hésitez pas nous appeler pour des renseignements complémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>

GREZ-NEUVILLE – QUARTIER CALME – 3 CHAMBRES

Cachet de l'ancien – Dépendances – Environnement paisible

Située dans un quartier recherché de Grez-Neuville, BYROTHEAU IMMOBILIER vous propose cette maison de caractère, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Un intérieur plein de charme :

> Pièce de vie chaleureuse et lumineuse

> Cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse

> 3 chambres dont une avec son espace bureau

> 2 salles de bains (rez-de-chaussée et deuxième étage)

> Maison bien isolée, offrant un bon confort thermique

Des extérieurs et annexes pratiques :

> Cour privative, facile à entretenir

> Grand atelier, idéal pour stockage, bricolage ou activité annexe

> Stationnement sur la parcelle

> Cave voûtée, véritable atout de charme

Les + :

> Cachet authentique, maison bien rénovée

> Maison fonctionnelle avec dépendances

> Localisation prisée, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire

Un bien plein de charme à 20 minutes d'Angers, alliant authenticité et praticité, dans un cadre paisible. Contactez-nous pour une visite.

Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 4 minutes du Lion-d’Angers, découvrez cette magnifique demeure de charme, alliant authenticité et confort.

D’une surface généreuse d’environ 250 m², cette propriété séduit dès l’entrée par ses volumes exceptionnels. Vous profiterez d’un vaste séjour de plus de 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une salle à manger de 30 m². La cuisine aménagée et équipée, également de 30 m², offre un espace convivial et fonctionnel accompagnée d'un débarras, d'une chaufferie et d'une salle de bains.

L’espace nuit se compose de 4 belles chambres (11,16, 28 et 31 m²), accompagnées d’une salle de douche. Un espace bureau vient compléter l’ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Un grenier aménageable laisse libre cours à vos projets d’extension ou de personnalisation.

À l’extérieur, vous serez charmé par un extérieur privatif de 920 m² arboré avec un potager mais également d’un agréable préau pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Un garage double complète ce bien rare.

Une propriété pleine de caractère, idéale pour une famille en quête d’espace et de tranquillité. Proximité d'une école primaire.

À visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Dominique DAVID (EI) Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique Maison à Étage en Ossature Bois Biosourcée à Le Lion-d'Angers

Découvrez cette superbe maison à étage de 100 m² en ossature bois biosourcée, idéalement située à le Lion-d'Angers. Cette propriété

combine à merveille modernité, performance énergétique et un cadre de vie agréable, parfaite pour une famille recherchant de l'espace et du confort.

Érigée sur un grand terrain de 520 m², cette maison offre un agencement pensé pour le quotidien, avec des espaces de vie lumineux au rez-de-chaussée et les espaces nuit à l'étage, garantissant intimité et fonctionnalité.

Les atouts majeurs de cette maison :

Construction écologique et performante : Bénéficiez d'une isolation optimale grâce à son ossature bois et ses matériaux biosourcés, synonyme de faibles consommations énergétiques et d'un confort thermique exceptionnel été comme hiver.Surface généreuse : Avec ses 100 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes pour toute la famille.Grand terrain de 520 m² : Profitez d'un espace extérieur spacieux, parfait pour aménager un jardin, une terrasse, un potager ou des jeux pour enfants, offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'extension (sous réserve des règles d'urbanisme).Emplacement privilégié à le Lion-d'Angers : La commune offre un cadre de vie dynamique avec ses commerces, écoles et services, tout en bénéficiant de la tranquillité d'un environnement verdoyant.Agencement fonctionnel : La distribution des pièces sur deux niveaux est idéale pour séparer les espaces de vie des espaces de repos.Cette maison représente une opportunité unique d'acquérir un bien moderne, respectueux de l'environnement, offrant espace et qualité de vie dans une commune recherchée.

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