LE HÉZO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison d'habitation d'environ 133 m² (environ 150 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 1 276 m², idéalement située à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme et recherché, avec une vue sur le Golfe du Morbihan depuis le jardin et l'étage.

Dès l'entrée, vous découvrez une agréable et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte ainsi qu'un WC.

Au même niveau, un logement attenant offre une vraie souplesse d'usage. Il peut être conservé indépendant ou intégré à l'habitation principale pour envisager une confortable vie de plain-pied. Il se compose d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ainsi que deux salles d'eau avec WC.

Une dépendance d'environ 19 m² ainsi que trois places de stationnement devant la maison complètent l'ensemble.

Vous apprécierez ce bien fonctionnel et évolutif, offrant de belles possibilités d'aménagement, dans un secteur prisé

Honoraires de 3.83 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (470 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au […] Voir l’annonce immobilière >>

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons vous propose au Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, entre Vannes et l'océan, cette grande maison traditionnelle qui offre un cadre de vie rare pour les familles nombreuses ou les artisans en quête d'espace.

Sur un terrain clos et paysager de 1 439 m², dont une large partie encore constructible, elle dispose de 5 chambres, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une véranda baignée de lumière, et d'un jardin avec piscine plein sud. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de la voie rapide et des commodités.

Au sous-sol, plus de 100 m² s'offrent à vous : idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou des loisirs. Rénovée récemment, la maison bénéficie d'un confort moderne : double vitrage, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, volets motorisés.

Une opportunité unique pour ceux qui rêvent d'un quotidien entre Terre et Mer, sans compromis sur l'espace et la fonctionnalité.

Visite virtuelle disponible sur notre site

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré pour cette magnifique chaumière situé dans un environnement calme à proximité d'un bois.

Vous serez de suite charmé par son environnement et la beauté de cette maison en pierre au toit de chaume.

Elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un double séjour/salon avec cheminée, des WC.

L'étage propose une belle mezzanine, 2 belles chambres, une salle de douche avec WC.

Pour parfaire les prestations de ce bien atypique, une dépendance en bois jouxtant la propriété propose un espace de vie et une salle d'eau avec WC.

Cette annexe peut vous permettre d'accueillir famille, amis, mais aussi réaliser de la location saisonnière dans cette région si prisée ou encore pour vous isoler pour le télétravail.

A proximité de Vannes et des plages, son emplacement stratégique est idéal pour profiter pleinement de ce qu'offre le secteur.

Prix : 449990 euros dont 14990 euros de frais d'agence soit 435090 euros net vendeur.

DPE C GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 euros et 2090 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PIVAIN Faustine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PIVAIN Faustine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 914231683 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de charme Atypique avec vue sur l'eau à 5 minutes en vélo du moulin à Café de SAINT ARMEL

Située au cœur d’un environnement préservé à seulement 20 minutes de Vannes et aux portes de la presqu’île de Rhuys, elle offre une qualité de vie rare, en lien direct avec la nature et le Golfe du Morbihan.

Véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Une maison au fort potentiel

La maison séduit par son architecture singulière.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. Poutres apparentes et ouvertures sur l’extérieur renforcent l’atmosphère conviviale et authentique.

Un espace modulable aux multiples possibilités

En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d’envisager différents projets : location saisonnière, activité professionnelle, atelier d’artiste, espace pour recevoir famille et amis… ou tout simplement agrandir l’habitation principale et recréer une vie de plain-pied avec suite parentale.

Des extérieurs tournés vers le Golfe

Exposée ouest, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des fins de journée face au Golfe.

Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, s’inscrit harmonieusement dans le paysage maritime.

L’espace nuit

À l’étage :

Trois chambres confortables

Dont une avec vue imprenable sur le Golfe

Une chambre avec entrée privative

Deux salles de bains avec WC

Les annexes

Un garage, un appentis bois et plusieurs espaces de rangement (idéals pour le matériel nautique) complètent l’ensemble, sur un terrain d’environ 1 200 m2.

Les atouts majeurs

Vue Golfe

Accès direct aux sentiers côtiers

Environnement naturel protégé

Maison de caractère avec fort potentiel

Logement indépendant

Cadre de vie rare

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovée avec soin et des matériaux de belle qualité, cette longère pleine de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle propose un spacieux salon/séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, complétées par une troisième chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 400 m2 avec borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

15 MN DE VANNES-PRESQU'ILE DE RHUYS

Charmante maison familiale avec sous-sol total et piscine

Découvrez cette belle maison familiale, alliant confort, espace et qualité de vie. Lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre de généreux volumes avec une pièce de vie chaleureuse, une cuisine fonctionnelle, plusieurs chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne.

Le véritable atout de cette propriété réside dans ses prestations extérieures : un agréable jardin arboré, une terrasse conviviale et une piscine extérieure, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, offrant de multiples possibilités : stationnement, atelier, espace de stockage ou aménagement selon vos besoins.

Une maison aux nombreux atouts, prête à accueillir votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant Plain-Pied RE2025 – Confort & Économies d`Énergie, à construire.

Laissez-vous séduire par ce plain-pied moderne et fonctionnel, conçu pour offrir un cadre de vie agréable et une excellente efficacité énergétique.

Un espace de vie convivial et lumineux

- Séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière naturelle.

- Cuisine ouverte, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

- Deux chambres confortables, pensées pour votre bien-être.

- Salle d’eau moderne et WC séparés pour plus de praticité.

- Garage intégré, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Confort thermique & économies d’énergie

- Pompe à chaleur air/air : Chauffage et climatisation pour un confort optimal toute l’année.

- Isolation renforcée : Réduction des pertes énergétiques pour un bien-être en toute saison.

- Volets roulants motorisés, alliant sécurité et facilité d’utilisation.

Une maison conforme aux normes RE2025

- Ultra-performante sur le plan énergétique, pour des factures réduites.

- Matériaux écologiques, pour un habitat durable et respectueux de l’environnement.

- Personnalisation possible, avec différentes gammes d’options pour un intérieur à votre image.

Un plain-pied moderne, confortable et éco-performant ! Saisissez cette opportunité pour un logement qui allie qualité, praticité et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Vannes et Saint-Armel, venez découvrir cette grande et solide maison.

Vaste entrée cathédrale, cuisine équipée et aménagée, séjour cheminée, véranda, chambre, salle de bains et wc.

Etage: 3 grandes chambres, salle d'eau et wc.

Sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>