Maison de charme Atypique avec vue sur l'eau à 5 minutes en vélo du moulin à Café de SAINT ARMEL

Située au cœur d’un environnement préservé à seulement 20 minutes de Vannes et aux portes de la presqu’île de Rhuys, elle offre une qualité de vie rare, en lien direct avec la nature et le Golfe du Morbihan.

Véritable tableau vivant évoluant au rythme des marées, cette propriété bénéficie d’un cadre exceptionnel.

Une maison au fort potentiel

La maison séduit par son architecture singulière.

Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse s’organise autour d’un salon-séjour avec cheminée en pierre et d’une cuisine ouverte à repenser selon vos envies. Poutres apparentes et ouvertures sur l’extérieur renforcent l’atmosphère conviviale et authentique.

Un espace modulable aux multiples possibilités

En rez-de-jardin, un appartement T3 indépendant permet d’envisager différents projets : location saisonnière, activité professionnelle, atelier d’artiste, espace pour recevoir famille et amis… ou tout simplement agrandir l’habitation principale et recréer une vie de plain-pied avec suite parentale.

Des extérieurs tournés vers le Golfe

Exposée ouest, la terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter des fins de journée face au Golfe.

Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, s’inscrit harmonieusement dans le paysage maritime.

L’espace nuit

À l’étage :

Trois chambres confortables

Dont une avec vue imprenable sur le Golfe

Une chambre avec entrée privative

Deux salles de bains avec WC

Les annexes

Un garage, un appentis bois et plusieurs espaces de rangement (idéals pour le matériel nautique) complètent l’ensemble, sur un terrain d’environ 1 200 m2.

Les atouts majeurs

Vue Golfe

Accès direct aux sentiers côtiers

Environnement naturel protégé

Maison de caractère avec fort potentiel

Logement indépendant

Cadre de vie rare

Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

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Entreprise familiale basée sur le bassin rennais et à votre service depuis 25 ans.

• Plan sur-mesure

• Chauffage adapté (aérothermie…)

• Prestations design (cuisine, carrelage, salles de bains…)

• Menuiseries ALU avec volets roulants électriques IO

• Domotique

• Porte d’entrée design et porte de garage sectionnelle motorisée

• Projet conforme à la nouvelle réglementation environnementale RE 2020

Informations du terrain : LE HEZO, terrain constructible 407 m², vendu entièrement viabilisé, entre Vannes et les plages de la Presqu`île de Rhuys. Prix FAI : 142 500 euros

Contactez François BLANCHARD au O6 87 92 16 58 ou O2 99 62 29 10 (DBL Constructions - Agence de Ploeren).

Prix avec assurance dommages ouvrage comprise. Hors peintures et sols des chambres, terrain viabilisé, assainissement compris, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du village du Hézo, aux portes du Golfe du Morbihan, Century 21 Sarz'eau Immobilier vous propose cette remarquable maison d'architecte de 224 m², alliant volumes généreux, matériaux nobles et cadre de vie exceptionnel.

Dès l'entrée, le ton est donné : hauteur sous plafond de 3 m, baies vitrées XXL et exposition plein sud confèrent à la pièce de vie d'environ 50 m² une luminosité rare. Poêle à bois, cuisine entièrement équipée et aménagée, salon et cellier-buanderie complètent ce niveau de vie pensé pour le confort du quotidien.

Au rez de chaussé, un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un bel espace de 25 m² servant aujourd'hui d'atelier s'ouvre directement sur le jardin.

À l'étage, trois grandes chambres dont une avec terrasse privative, une salle d'eau et de nombreux rangements.

Le jardin bucolique d'environ 3 000 m², arboré et préservé, offre une intimité totale.

Idéalement situé aux abords d'une zone naturelle, à […] Voir l’annonce immobilière >>

Rénovée avec soin et des matériaux de belle qualité, cette longère pleine de caractère est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle propose un spacieux salon/séjour convivial avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres à l'étage avec salle d'eau et WC, complétées par une troisième chambre indépendante disposant de sa propre salle d'eau et WC, idéale pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Edifiée sur un terrain paysager d'environ 400 m2 avec borne de recharge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette spacieuse maison familiale avec piscine et véranda située sur la presqu'ile de Rhys, à proximité des sentiers côtiers du golfe du Morbihan.

Elle bénéficie d'un sous sol complet et offre de généreux volumes. Le rez de chaussée comprend un élégant hall d'entrée, un vaste séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes indépendants. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, toilettes.

Le tout sur un magnifique terrain clos […] Voir l’annonce immobilière >>

Optez pour cette charmante maison traditionnelle, idéale pour une vie confortable, tout en profitant d’une solution de chauffage écologique et économique grâce à sa pompe à chaleur air/air.

Un espace de vie spacieux et lumineux :

Avec une superficie de 35 m², la pièce de vie baignée de lumière naturelle est ouverte sur une cuisine américaine fonctionnelle, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un espace nuit bien pensé :

- 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité à chaque occupant.

- Une salle de bain moderne, idéale pour les besoins du quotidien.

- WC séparés pour plus de praticité.

Chauffage par pompe à chaleur air/air :

- Écologique et économique : Réduction des factures énergétiques grâce à une exploitation de l’air comme source de chaleur.

- Confort toute l’année : Chauffage en hiver et rafraîchissement en été, pour un intérieur agréable en toutes saisons.

Contactez-nous dès aujourd’hui et découvrez ce projet.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

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LE HÉZO, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette propriété avec terrain divisible et constructible d'environ 2000 m², implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², of-frant un cadre privilégié et un fort potentiel d'évolution.

Vous découvrez une maison de plain-pied d'environ 92 m² habitables, implantée sur l'ensemble de la parcelle, permettant de profiter pleinement des extérieurs. L'entrée avec placard ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, dans le prolongement une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 46 m² avec grenier complète l'ensemble, ainsi qu'une terrasse couverte d'environ 10 m², idéale pour profiter des beaux jours.

Le terrain, spacieux et bien configuré, offre la possibilité de détacher une parcelle d'environ 2 000 m², laissant entrevoir différentes perspectives : projet familial, revente ou valorisation patrimoniale, sous réserve des autorisations d'urbanisme.

Vous apprécierez ce bien rare sur le secteur, alliant cadre de vie et potentiel.

Honoraires de 3.94 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (545 000 € hors honoraires)

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Située à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, sur la charmante commune du Hézo, à deux pas du Golfe du Morbihan et à quelques minutes des plages, et nichée au coeur d'une impasse, cette maison en ossature bois séduit dès les premiers instants par son esprit loft et son atmosphère chaleureuse, pensée pour une vie de famille douce et conviviale.

Parfaitement entretenue, cette propriété bénéficie de prestations de qualité et d'un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux et à l'ambiance cosy.

Pensée pour le confort au quotidien, la maison offre une véritable vie de plain-pied avec deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

A l'étage, une mezzanine ouverte vient prolonger l'esprit loft et dessert une suite parentale avec douche et WC, pour un espace nuit intime et privilégié.

Exposée plein sud, la terrasse équipée d'un store banne prolonge l'espace de vie vers un jardin entièrement clôturé, arboré, soigneusement entretenu et sans vis-à-vis. Un véritable cocon de verdure, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La terrasse reposant sur une dalle béton, permet aisément la création d'une véranda selon vos envies.

Côté pratique, la maison dispose également de deux places de stationnement, d'un carport attenant et d'un abri de jardin, pensés pour faciliter le quotidien.

Le terrain a un beau potentiel d'évolution avec une capacité de constructibilité, et se prête parfaitement à un projet de piscine, pour créer un espace extérieur encore plus agréable.

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