Century 21 Tex'immo

Century 21 vous propose à seulement 6 km de Vannes et 6 km de Theix-Noyalo, dans le secteur recherché de Bizole à Treffléan, cette belle maison familiale de construction DORSO, reconnue pour la qualité de ses réalisations. Édifiée sur une magnifique parcelle aménagée et arborée de plus de 1 800 m², bordée par un charmant petit cours d'eau, cette maison aux beaux volumes et à la toiture 4 pans séduira les amateurs d'espace et de luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, indépendante. Vous bénéficierez également d'une vie de plain-pied grâce à une grande chambre de plus de 14 m², une salle de bains et des WC séparés. Un cellier-buanderie ainsi qu'un garage carrelé complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente dessert trois belles chambres aux surfaces généreuses. Une grande pièce supplémentaire avec arrivées et évacuations d'eau offre la possibilité d'aménager aisément une seconde salle de bains selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin paysager, arboré et parfaitement entretenu, d'un carport ainsi que d'un cabanon. Une maison de qualité, idéale pour une famille recherchant calme, espace et proximité immédiate de Vannes.

Century 21 vous propose cette maison contemporaine aux volumes généreux, idéalement située dans le bourg de Surzur, à pied des commerces, à seulement 15 minutes de Vannes et 15 minutes des plages. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², elle développe près de 185 m² habitables et offre un cadre de vie à la fois spacieux et fonctionnel. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes marquent les esprits. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur, s'organise autour d'un salon et d'une salle à manger en lien direct avec une terrasse exposée plein sud et le jardin. La cuisine semi-ouverte, pensée comme un véritable espace de vie, complète harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec une suite parentale, ainsi qu'un bureau disposant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou du télétravail. Des espaces annexes pratiques viennent compléter ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau ou un coin détente. Côté annexes, un garage avec espace buanderie et un grenier facilitent le quotidien. Une dépendance indépendante offre un second garage de belle capacité, avec un potentiel d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² propose un bel espace de vie sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine 10x5, parfaitement intégrée à l'environnement. Une maison complète, offrant volumes, fonctionnalité et emplacement recherché, idéale pour une vie familiale à proximité immédiate des commodités.

A THEIX, TRES BEL APPARTEMENT A DEUX PAS DES COMMERCES Century 21 vous fait découvrir ce bel appartement idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, du collège, de la pharmacie et de toutes les commodités accessibles à pied. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce bien bénéficie d'un balcon exposé plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'un séjour avec coin kitchenette, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une place de parking privative. Un bien fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. RARE SUR LE SECTEUR. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600.0 € et 860.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

La perception de l'espace est particulièrement surprenante sur ce bien. Depuis la maison comme depuis la terrasse, la vue s'ouvre largement, sans vis-à-vis, avec un regard qui porte loin. Cette ouverture donne une réelle sensation de profondeur, comme si le terrain s'étendait bien au-delà de ses limites. La parcelle de 266 m² reste pourtant facile à entretenir, mais son implantation et l'environnement immédiat permettent de profiter d'un extérieur qui ne se ressent pas comme un petit terrain. L'absence de vis-à-vis et le paysage dégagé apportent un confort visuel rare en cœur de bourg. CENTURY 21 Tex'Immo vous propose cette maison située en première couronne de Vannes, en plein centre de Theix, avec l'ensemble des commodités accessibles à pied. Les plages de Penvins, Landrezac et Damgan se trouvent à environ 15 minutes. Construite en 2020 et conforme à la RT 2012, elle propose une organisation fonctionnelle et actuelle. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave-mains, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, avec poêle à bois et accès direct à la terrasse. Une buanderie-chaufferie ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bains avec douche composent l'espace nuit. À l'extérieur, une terrasse d'environ 26 m² permet de profiter pleinement de l'ouverture sur l'environnement. Un garage complète l'ensemble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 850.0 € et 1200.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 vous propose à 9 km du Centre de Theix-Noyalo, sur la route vers Berric, cette magnifique maison de maître entièrement rénovée, située en pleine campagne dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 15 km de Vannes et 17 km des plages de Damgan, cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un confort moderne exceptionnel. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre de beaux volumes lumineux et un cadre de vie idéal pour une famille, le tout sur plus d'un hectare de terrain. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour de 50 m² avec cheminée insert, d'un salon cosy, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale avec salle d'eau et baignoire, d'un cellier et de deux WC. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le second étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux garages et une serre complètent cet ensemble rare sur le secteur pour un bien d'exception.