Century 21 Tex'immo

Century 21 vous propose, dans un environnement calme et préservé à Surzur, cette élégante maison d'architecte construite en 2004, développant environ 212 m² habitables au cœur d'un magnifique terrain arboré et paysager d'environ 2 870 m². Surzur, commune dynamique disposant d'écoles, de professionnels de santé, d'une pharmacie et d'un supermarché, bénéficie d'un emplacement privilégié entre Vannes et le littoral. La propriété se situe à environ 14,8 km de l'entrée de Vannes et à 12,9 km des premières plages de Damgan. Dès l'entrée, la maison révèle une architecture harmonieuse, des volumes généreux et une remarquable luminosité grâce à ses orientations est, sud et ouest. La pièce de vie d'environ 60 m² constitue le cœur de la maison. Spacieuse et baignée de lumière, elle accueille un salon chaleureux agrémenté d'un insert et s'ouvre naturellement sur les terrasses et le jardin. Dans son prolongement, la cuisine ouverte d'environ 18 m², aménagée et équipée, offre un espace convivial parfaitement intégré à la pièce de réception. Une arrière-cuisine avec rangements et espace buanderie complète cet ensemble fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet également une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale comprenant une chambre avec rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Un bureau ainsi qu'un second wc avec lave-mains viennent compléter ce niveau. À l'étage, une belle mezzanine aménagée en espace détente dessert trois chambres de belles dimensions, toutes dotées de rangements, dont deux d'environ 16 m² et une d'environ 15 m². Une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace nuit. Un second espace, comprenant une chambre ainsi qu'une salle d'eau à aménager, est également présent. Il offre une belle possibilité d'évolution pour créer un espace supplémentaire destiné à recevoir, travailler ou accueillir un membre de la famille. À l'extérieur, le terrain paysager d'environ 2 870 m² participe pleinement au caractère de la propriété. Les terrasses exposées sud et ouest permettent de profiter du jardin tout au long de la journée dans un cadre verdoyant et agréable. Le terrain est également piscinable et offre des possibilités d'évolution supplémentaires. Les dépendances renforcent encore les prestations de cette propriété avec un vaste garage comprenant un espace cave, des rangements et une douche, ainsi qu'un carport pouvant accueillir deux véhicules et intégrant une partie atelier. Deux cabanons et un puits viennent compléter l'ensemble. La maison bénéficie par ailleurs d'équipements particulièrement appréciables : chauffage au sol sur les deux niveaux alimenté par une pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques installés sur le carport avec autoconsommation et revente d'électricité, fibre optique et excellente performance énergétique avec un DPE classé B. Une propriété singulière aux prestations soignées, offrant espace, lumière et confort dans un environnement privilégié, idéale pour une famille à la recherche d'une maison de caractère à proximité de Vannes et du littoral morbihannais. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1662.0 € et 2249.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 vous propose, au cœur de Berric, cette authentique maison en pierre du XVII siècle offrant un remarquable potentiel de rénovation. Située en plein centre-bourg, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien, tout en restant à environ 19,6 km de l'entrée de Vannes et à 13,8 km des premières plages de Damgan. Berric compte un peu plus de 2 000 habitants et dispose notamment de deux écoles, d'une boulangerie, de commerces de proximité ainsi que de professionnels de santé. Développant environ 129 m², cette demeure ancienne séduira les amateurs de vieilles pierres et les acquéreurs à la recherche d'un véritable projet de rénovation. Ses murs en pierre, ses volumes atypiques et les éléments architecturaux conservés constituent une belle base pour imaginer une habitation pleine de personnalité, mêlant le charme de l'ancien au confort contemporain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une agréable pièce de vie exposée sud avec cheminée, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et un WC. Un demi-niveau accueille une première chambre. À l'étage, un vaste espace aujourd'hui aménagé en atelier avec mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde chambre disposant d'un WC complète ce niveau. L'histoire de la maison participe également à son caractère singulier : selon la tradition locale, certaines pierres de granit utilisées pour sa construction proviendraient de l'ancien château de Kervély, autrefois situé à Berric. À l'extérieur, le jardin d'environ 450 m² constitue un véritable privilège pour une maison située au cœur du bourg. Un bûcher faisant également office d'atelier complète les espaces annexes. La propriété dispose également d'une dépendance/atelier d'environ 25 m² ainsi que d'un double garage d'environ 40 m², offrant de belles possibilités de stationnement, de stockage, de bricolage ou encore d'aménagement complémentaire selon les besoins. Cette maison nécessite une rénovation complète, mais son authenticité, son emplacement central et ses nombreuses possibilités en font un bien particulièrement intéressant pour qui souhaite redonner vie à une demeure ancienne. Une propriété rare à Berric, idéale pour les amoureux du patrimoine souhaitant créer un lieu de vie unique, à proximité de Vannes et des plages de Damgan. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800.0 € et 3820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 Tex' Immo a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle familiale, construite en 1994, idéalement située à Surzur, dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 950 mètres du centre-ville et de ses commerces, et à environ 15 minutes des plages. D'une superficie habitable d'environ 117 m², cette maison offre une distribution fonctionnelle et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, permettant une véritable vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. La maison bénéficie également d'un vaste double garage de 46 m², offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et paysagé de 720 m², bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Une terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours et du jardin en toute tranquillité. Bien entretenue, fonctionnelle et idéalement située, cette maison conviendra parfaitement à une famille recherchant de beaux volumes, cinq chambres et la proximité immédiate des commodités, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540.0 € et 2150.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

À seulement 700 mètres à pied des commerces et commodités, Century 21 vous propose de découvrir ce superbe appartement T4 de 85 m² en toit-terrasse, exposé sud-sud-ouest, situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement entretenu et sans travaux à prévoir, il offre une agréable pièce de vie de 30 m² baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres sur parquet avec placard, un couloir avec placard, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Les prestations sont complétées par un double garage fermé avec porte motorisée et une place de parking privative. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, en fait un bien rare sur le secteur. Travaux de ravalement de façade prévus et intégralement pris en charge : aucun coût ne sera à la charge du futur acquéreur. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120.0 € et 1590.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Century 21 vous présente cette belle maison familiale de 143 m², située au calme d'une impasse, à proximité immédiate des commerces et des écoles accessibles à pied. Spacieuse et fonctionnelle, elle offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cheminée à insert, un salon, une cuisine aménagée et équipée, un cellier ainsi qu'une buanderie. Deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant permettent de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain de plus de 1 100 m², exposé plein sud et piscinable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et un agréable espace pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages d'environ 30 m² chacun, dont un indépendant pouvant accueillir un camping-car. Un puits, une serre et un cabanon complètent l'ensemble. 4 chambres, un bureau, un grand terrain piscinable exposé plein sud et deux garages : cette maison réunit de nombreux atouts pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. À découvrir rapidement ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870.0 € et 2580.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).