Vente maison à Lanvéoc 117 975 €

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Lanveoc – Maison familiale avec vue mer, à 1 minute des écoles et du bourg Sur la presqu’île de Crozon, cette vaste maison néo-bretonne de 227 m² environ habitables bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire de Lanvéoc et du centre-bourg. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 5 091 m² environ, sans voisinage direct et sans vis-à-vis, elle offre en plus une superbe vue panoramique sur la mer et Brest, visible depuis la majorité des pièces. Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une toiture refaite en 2021 avec isolation neuve. Elle propose une belle pièce de vie de 37 m² environ, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : deux chambres dont une de 23 m² environ, salle de bains, garage Étage : quatre chambres dont une de 19 m² environ, salle de bains Dès l’origine, la maison a été pensée pour être divisée en trois logements indépendants, chacun avec son accès, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet locatif. Le terrain se compose d’une allée arborée discrète, d’une partie boisée, d’un espace avec grand garage double, et de larges pelouses descendant vers la mer. Une petite crique de sable fin est accessible à pied. Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare, mêlant vue mer exceptionnelle et vie tout à pied, avec un fort potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et grande maison familiale, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un wc ind..

Le premier étage propose une vaste pièce avec vue panoramique sur la Rade, une seconde cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont deux équipées d'un lave-mains) et des WC séparés. Cette configuration, avec deux cuisines et un accès indépendant au rez-de-chaussée, est particulièrement adaptée à une vie familiale multi‑générationnelle ou à une profession indépendante.

Les combles ont été aménagés et comprennent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC; l'accès au grenier se fait par une échelle de meunier.

Garage avec porte motorisée et atelier. Huisseries en double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage au fioul. Une pompe de captage d'eau est installée dans le jardin et un cabanon complète le terrain arboré.

Cette annonce référence 324214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047.

Prix du bien : 370 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €

Honoraires TTC : 2,78 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEOC - Le Poteau - Maison traditionnelle à rafraichir offrant une très jolie vue sur la rade de Brest et comprenant 1 salon-séjour, 1 cuisine indépendante, 4 chambres (dont 1 au rdc), 2 salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>

CROZON, A DEUX PAS DU CENTRE VILLE, Particulièrement bien située, cette contemporaine de 2012 bien conçue, s'intègre harmonieusement dans un agréable quartier ou règne le calme absolu. Cette élégante maison est un vrai Coup de Coeur et est digne de figurer dans les plus belles pages de magazines Déco, elle s'adresse à une famille à la recherche de la perfection. Au rez de chaussée, Le hall d'entrée avec rangements donne sur un beau séjour-salle à manger ayant de grandes baies donnant sur une terrasse exposée (SUD), on y trouve également un poêle à bois afin d'agrémenter votre intérieur de façon harmonieuse, une cuisine US aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier (possibilité d'y créer une chambre), wc, Garage. A l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. La maison profite d'une piscine de nage avec abri coulissant attenant à la maison, vous pourrez ainsi partager des moments inoubliables en famille ou entre amis lors des longues soirées d'été . Le jardin est remarquablement paysager et clos. Cette contemporaine d'excellent standing fera le bonheur d'une famille, son charme et son ambiance en font un bien particulièrement rare et recherché, UNE VISITE S'IMPOSE AU PLUS VITE !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les hauteurs de Lanvéoc, ce Penty traditionnel breton de 69m², à rénover, pourrait bien devenir votre futur refuge.

Surtout si vous décidez de partir à la découverte des 120 kilomètres du fameux GR34 parcourant la plus belle presqu'île du Finistère et ses paysages préservés.

Situé à 3 kilomètres du port, dans un petit hameau en impasse à proximité de la base aéronavale, votre futur pied-à-terre, sur plus de 2760 m² de terrain en zone naturelle n'attend que vous !

Le rez-de-jardin se compose actuellement d'une pièce de vie de 31 m² avec cheminée et coin cuisine, d'une salle de bain de 5 m² ainsi que d'une chambre de 12 m² avec accès direct à la terrasse de 23 m² exposée Sud-Ouest, sans vis à vis.

L'escalier depuis la pièce de vie permet d'accéder à une grande mezzanine permettant d'assurer jusqu'à 5 couchages

Une pièce mansardée, pouvant faire office de chambre d'appoint ou de salle de jeux, complète l'étage.

Deux dépendances: un garage permettant de stocker un véhicule; ainsi qu'un abri de jardin en béton, idéal pour remiser vos vélos, planches de surf, ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de votre propriété.

Une rénovation globale permettra de révéler tout le potentiel de cette charmante maison et de vous offrir le confort qu'il convient, pour les vacances ou à l'année.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVÉOC – Ensemble immobilier composé de trois maisons au cœur d'un hameau de campagne

Orpi vous présente une propriété de caractère , Elle se compose de trois maisons d'habitations, formant un ensemble harmonieux idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

Première maison d'habitation se compose:

Au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, trois chambres confortables.

Deuxième habitation :

Une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau.

À l'étage, deux chambres.

La maison principale :

elle se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée une cuisine, une buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, une grande pièce de vie . Une chambre parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau.

À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC.

Un appentis

toutes ces maisons sont confortables et lumineuses […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEOC – Magnifique maison traditionnelle idéalement située à proximité du port, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Brest. Bien entretenue et lumineuse, cette propriété se compose au rez-de-jardin d'une entrée, d'une cuisine d'été, d'un salon chaleureux, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, ainsi que d'un garage et d'une chaufferie, offrant déjà un espace de vie confortable et fonctionnel. Le premier étage dispose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour avec accès à un balcon permettant de profiter pleinement de la vue, de trois chambres, d'un cabinet de toilette et d'un local de rangement pratique. Le deuxième étage complète l'ensemble avec trois chambres supplémentaires, un espace détente et une salle d'eau, offrant des espaces modulables pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin d'environ 1 400 m² avec cabanon invite à la détente, aux repas en plein air ou aux activités de loisirs, tandis que les amateurs de plaisance apprécieront la proximité immédiate du port et des activités nautiques. Cette maison conjugue charme breton, confort familial et cadre maritime d'exception, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de rade. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison renovée avec gôut est située à proximité immédiate des commerces et à moins d'un kilomètre de la mer. Elle propose une spacieuse vie de plain pied avec au rez-de-chaussée : une entrée, une vaste pièce de vie avec poêle, cuisine aménagée ouverte donnant sur véranda, suite parentale composée d'une chambre avec salle d'eau ouverte et dressing, cellier, WC séparé. A l'étage: trois chambres dont une avec douche et […] Voir l’annonce immobilière >>