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Vente Maison Bord de Mer à Lanvéoc

11 pcs
6 ch
220㎡

370 000 € (1 682 €/m²)

Vente Maison Bord de Mer à Lanvéoc

11 pcs
6 ch
220㎡

370 000 € (1 682 €/m²)

Maison Bord de Mer Lanvéoc

Belle et grande maison familiale, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un wc ind..

Le premier étage propose une vaste pièce avec vue panoramique sur la Rade, une seconde cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont deux équipées d'un lave-mains) et des WC séparés. Cette configuration, avec deux cuisines et un accès indépendant au rez-de-chaussée, est particulièrement adaptée à une vie familiale multi‑générationnelle ou à une profession indépendante.

Les combles ont été aménagés et comprennent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC; l'accès au grenier se fait par une échelle de meunier.

Garage avec porte motorisée et atelier. Huisseries en double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage au fioul. Une pompe de captage d'eau est installée dans le jardin et un cabanon complète le terrain arboré.

Cette annonce référence 324214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047.

Prix du bien : 370 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €

Honoraires TTC : 2,78 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE : 274 kWhEP/m²/an

Score GES : 65 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6980.00 € et 9510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 324214 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    370 000 € (1 682 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    220 m²
  • Pièces :
    11
  • Chambres :
    6
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type fuel
  • Balcon - Vue mer - Grenier - Jardin
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LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 880 €
Par mois
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