LANVÉOC – Charmant ensemble immobilier au cœur d'un hameau de campagne
Nichée dans un environnement paisible et authentique, cette propriété de caractère séduit par son charme unique et son cachet préservé. Elle se compose de deux gîtes prêts à l'exploitation ainsi que d'une agréable maison d'habitation, formant un ensemble harmonieux idéal pour un projet de vie ou d'investissement.
Pierres apparentes, poutres, volumes équilibrés et espaces extérieurs soignés confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et typiquement bretonne.
Les gîtes :
Premier gîte :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, trois chambres confortables.
Deuxième gîte :
Une pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cuisine ouverte, un WC et une salle d'eau.
À l'étage, deux chambres.
Ces deux hébergements, décorés avec goût, offrent une ambiance conviviale et sont immédiatement exploitables.
La maison principale :
Confortable, lumineuse et parfaitement entretenue, elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un espace d'accueil, une cuisine, une grande buanderie avec rangements, une arrière-cuisine, ainsi qu'une vaste salle de réception. Cet espace est idéal pour développer une activité de table d'hôtes, organiser des événements ou proposer des repas aux voyageurs. Une suite parentale avec salle de bains et WC complète ce niveau.
À l'étage : une chambre avec salle d'eau et WC.
Une dépendance avec un espace buanderie dédié aux clients vient compléter l'ensemble.
Les atouts :
Ensemble immobilier de caractère
Deux gîtes prêts à l'exploitation
Maison principale confortable
Salle de réception pour activité touristique
Environnement calme et préservé
Fort potentiel de développement
Un bien rare, idéal pour une activité de location saisonnière, un projet touristique, une activité familiale ou tout simplement pour vivre dans un cadre serein et pittoresque.
Référence agence : 5375
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. C9A7-EOZ-4N6 - 13/05/2026
DPE
E
309
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Energie primaire)
309
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
2670 €
et
3660 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025 (abonnement compris).
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
565 000 €
(2 354 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 549 985 €
Dont 2,73% à la charge de l'acquéreur (soit 15 015 €)
Très bonne société qui sait comment accompagner les gens
Vente appartement BREST
Madame Thomas ainsi que tout le personnel de l’agence ont parfaitement rempli leur mission. Ils ont vendu les 5 appartements confiés à la vente en mandat exclusif en un temps très satisfaisant.
Je recommande leur agence sans réserve et ai déjà décidé de leur confier deux nouveaux biens à la vente.
Un grand merci.
Vente maison Guilers
compétent bien accuelli
Source Opinion System
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Pour cette maison de 565 000 €
Estimation
2 871 €
Par mois
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Trouvez la bonne maison à Lanvéoc
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Vente maison 7 pièces
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213 650 €
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Située à Lanvéoc, cette maison de 107 m2 offre un beau potentiel dans un environnement agréable avec une vue mer et un terrain arboré de
1 400 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon-séjour lumineux, une très grande buanderie, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains, un WC ainsi qu'un grenier offrant un espace de rangement.
Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement, le stockage ou un atelier.
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de la repenser et de la moderniser selon vos goûts. A l'extérieur, une terrasse […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située au coeur de LANVEOC, à proximité des commodités, cette maison traditionnelle bien entretenue offre une vue imprenable sur la rade de Brest.
Elevée sur 3 niveaux, elle propose de beaux volumes et se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet de maison de vacances ou de location (chambres d'hôtes, saisonnière).
1er étage : salon/salle à manger avec balcon, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec point d'eau.
2e étage : 3 chambres, salle d'eau, espace détente, pièce à aménager.
Le jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
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Vente maison 8 pièces
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Découvrez cette belle propriété néobretonne profitant d'une belle vue panoramique sur mer et située à proximité immédiate des services. Elle comprend au-rez-de jardin : appartement indépendant avec pièce de vie et coin cuisine, chambre avec salle d'eau, pièce de stockage, buanderie. L'habitation principale accessible du rez-de-chaussée se compose: d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage : trois […] Voir l’annonce immobilière >>
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LANVEOC, Au cœur d'un cadre pittoresque, à la fois paisible et proche des plages, découvrez ce magnifique ensemble traditionnel entièrement rénové avec goût. Véritable havre de sérénité, il se compose d'une maison d'habitation principale et de deux gîtes pleins de charme, offrant une opportunité unique pour quiconque souhaite se lancer dans l'activité de location saisonnière à forte rentabilité.
La maison principale, d'un charme incontestable, comprend un hall d'accueil pour les hôtes, une cuisine équipée, WC, buanderie ou chambre, arrière-cuisine, garage et un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière. Une chambre avec salle d'eau attenante et WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC privatifs assure confort et intimité.
Le premier gîte, plein d'authenticité, offre au rez-de-chaussée une entrée, WC, cuisine/salle à manger, salle d'eau et salon. À l'étage, trois chambres et un bureau accueillent vos invités dans une ambiance chaleureuse et typiquement bretonne.
Le second gîte, tout aussi ravissant, se compose d'un séjour/salle à manger, cuisine, WC, salle d'eau et, à l'étage, deux chambres confortables.
Laissez-vous séduire par le charme des vieilles pierres, l'harmonie des volumes et le potentiel exceptionnel de cet ensemble rare. Que vous envisagiez un projet familial ou un investissement touristique, cette propriété est une opportunité à saisir sans attendre. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
14 pcs
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Vente maison 6 pièces
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Secteur CROZON! Idéalement située dans le secteur recherché du Fret à Crozon, à proximité immédiate des commerces, écoles et plages, cette maison traditionnelle vous séduira par son environnement calme et privilégié, à quelques pas seulement du quai du Fret.
Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre une agréable vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, s'ouvrant sur une spacieuse véranda avec accès direct au jardin, une salle à manger ou chambre, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 1100 m² à bâtir, offrant de nombreuses possibilités (extension, projet annexe…).
Les + :
Emplacement privilégié et recherché
Environnement très paisible
Vie de plain-pied
Sous-sol complet
Terrain à bâtir
Un bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,53% TTC du prix hors honoraires.
Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
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Située dans un cadre privilégié, cette demeure se distingue par sa situation exceptionnelle et son jardin arboré de plus de 5 000 m2, offrant intimité et sérénité. Élevée sur trois niveaux, elle bénéficie d’un potentiel rare pour trois appartements indépendants, alliant confort familial et opportunités d’investissement. Elle est composée comme suit : rez-de-chaussée surélevé, comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée, vaste séjour lumineux avec cheminée et balcon exposé ouest, offrant une vue imprenable sur la rade de Brest, une chambre, un bureau, salle d’eau et WC; à l'étage : quatre chambres, cuisine, salle d’eau et WC, offrant flexibilité et modularité; au rez-de-jardin : garage et appartement indépendant comprenant cuisine, grande pièce de vie, chambre et salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : cave, grenier, deuxième garage non attenant, multiples possibilités d’aménagement selon vos projets. […] Voir l’annonce immobilière >>
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252 000 €
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Située à Lanvéoc, cette maison de 108 m2 habitables propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une véranda vous accueille et mène à un couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi que d’un WC indépendant. Un espace attenant à la maison propose une buanderie avec chaufferie et zone de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un […] Voir l’annonce immobilière >>
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(2 549 €/m²)
LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.
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Sur la presqu’île de Crozon, entre criques préservées, sentiers du GR 34 et ambiance authentique de village, découvrez cette maison de caractère offrant une vie de plain-pied, à seulement 1,5 km de la plage de Lanvéoc.
Edifiée en 1972 sur un terrain de 1073 m², cette maison élevée sur sous-sol allie charme de l’ancien et confort moderne.
Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois installé en 2024 suivi d'une cuisine aménagée et équipée (2021), deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une pièce de rangement et des WC indépendants. Le tout chauffé avec des radiateurs électrique installés en 2016.
Ce bien raccordé au tout-à-l'égout dispose d'une toiture en ardoises naturelle, les combles et rampants sont isolés en ouate de cellulose ainsi que le sous-sol en polystyrène. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2006) et l'électricité et la VMC sont à mettre aux normes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.
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