Iad France - Laurent BOUCHET vous propose : Charmante maison en conception bois de 126 m² située à Lanvéoc, construite en 2008 et en très bon état. Cette propriété offre un espace de vie confortable pour une famille. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon, une salle d'eau, une buanderie, un WC, une chambre. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel à l'électricité, garantissant un confort thermique optimal. À l'étage, cette maison comprend deux autres chambres et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un grand jardin sur une parcelle de 1000 mètres carrés pour des moments de détente en extérieur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent BOUCHET mandataire indépendant en […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lanvéoc, cette maison de 108 m2 habitables propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Dès l’entrée, une véranda vous accueille et mène à un couloir desservant les pièces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une salle de bain ainsi qu’un WC complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’un bureau pouvant également faire office de dressing, ainsi que d’un WC indépendant. Un espace attenant à la maison propose une buanderie avec chaufferie et zone de rangement. À l’arrière, vous profiterez d’une agréable terrasse exposée plein sud, ouverte sur un […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEOC, Située au calme tout en étant à deux pas des commodités, venez découvrir cette ravissante maison de 1973 en bon état, où le confort du plain-pied rencontre la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie, un espace lumineux, vivant et profondément accueillant, idéal pour vos moments de partage. Une belle véranda vient prolonger cet espace, offrant une transition parfaite vers l'extérieur. La partie nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une pièce dressing fonctionnelle pour un rangement optimal. Côté technique, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique grâce à l'installation récente d'une pompe à chaleur. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin clos est un véritable havre de paix parfaitement équipé avec son cabanon, son abri et une serre pour les passionnés de jardinage. Une opportunité rare, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires.

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Sur la presqu’île de Crozon, entre criques préservées, sentiers du GR 34 et ambiance authentique de village, découvrez cette maison de caractère offrant une vie de plain-pied, à seulement 1,5 km de la plage de Lanvéoc.

Edifiée en 1972 sur un terrain de 1073 m², cette maison élevée sur sous-sol allie charme de l’ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon-séjour de 44 m², agrémenté d'un poêle à bois installé en 2024 suivi d'une cuisine aménagée et équipée (2021), deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC. À l’étage, une mezzanine dessert deux autres chambres, une pièce de rangement et des WC indépendants. Le tout chauffé avec des radiateurs électrique installés en 2016.

Ce bien raccordé au tout-à-l'égout dispose d'une toiture en ardoises naturelle, les combles et rampants sont isolés en ouate de cellulose ainsi que le sous-sol en polystyrène. Les menuiseries sont en double vitrage PVC (2006) et l'électricité et la VMC sont à mettre aux normes.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Monfort vous propose : Lanveoc – Maison familiale avec vue mer, à 1 minute des écoles et du bourg Sur la presqu’île de Crozon, cette vaste maison néo-bretonne de 227 m² environ habitables bénéficie d’un emplacement rare : à seulement 1 minute à pied de l’école maternelle et primaire de Lanvéoc et du centre-bourg. Un véritable atout pour une vie de famille pratique et sereine. Implantée sur un terrain de 5 091 m² environ, sans voisinage direct et sans vis-à-vis, elle offre en plus une superbe vue panoramique sur la mer et Brest, visible depuis la majorité des pièces. Construite en 1960, la maison a bénéficié d’une toiture refaite en 2021 avec isolation neuve. Elle propose une belle pièce de vie de 37 m² environ, une cuisine, ainsi que plusieurs espaces nuit répartis sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : deux chambres dont une de 23 m² environ, salle de bains, garage Étage : quatre chambres dont une de 19 m² environ, salle de bains Dès l’origine, la maison a été pensée pour être divisée en trois logements indépendants, chacun avec son accès, offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale, ou projet locatif. Le terrain se compose d’une allée arborée discrète, d’une partie boisée, d’un espace avec grand garage double, et de larges pelouses descendant vers la mer. Une petite crique de sable fin est accessible à pied. Chauffage central au fioul. Travaux de rénovation à prévoir. Un bien rare, mêlant vue mer exceptionnelle et vie tout à pied, avec un fort potentiel à exploiter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle et grande maison familiale, offrant une vue dégagée sur la rade de Brest.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une chambre, un salon, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et un wc ind..

Le premier étage propose une vaste pièce avec vue panoramique sur la Rade, une seconde cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres (dont deux équipées d'un lave-mains) et des WC séparés. Cette configuration, avec deux cuisines et un accès indépendant au rez-de-chaussée, est particulièrement adaptée à une vie familiale multi‑générationnelle ou à une profession indépendante.

Les combles ont été aménagés et comprennent trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC; l'accès au grenier se fait par une échelle de meunier.

Garage avec porte motorisée et atelier. Huisseries en double vitrage, toiture en ardoise avec crochets inox, chauffage au fioul. Une pompe de captage d'eau est installée dans le jardin et un cabanon complète le terrain arboré.

Cette annonce référence 324214 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIANNE CAPUS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 75038357200047.

Prix du bien : 370 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 360 000,00 €

Honoraires TTC : 2,78 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/09/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur de Lanvéoc, cette charmante propriété néo-bretonne vous séduira par sa vue mer dégagée et son cadre de vie privilégié proche des commodités. Implantée sur un terrain de 2 169m2, elle séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou un projet mixte habitation/location.

En rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement indépendant comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une grande chambre avec sa salle d'eau, un WC et également un espace de stockage ainsi qu'une buanderie.

La maison principale, accessible de plain-pied, propose une entrée, un salon-séjour lumineux avec vue mer, une cuisine séparée avec vue mer, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

LANVEOC - Le Poteau - Maison traditionnelle à rafraichir offrant une très jolie vue sur la rade de Brest et comprenant 1 salon-séjour, 1 cuisine indépendante, 4 chambres (dont 1 au rdc), 2 salle de bains, […] Voir l’annonce immobilière >>