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Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
170㎡

332 000 € (1 953 €/m²)

Vente Maison à Lanvallay

6 pcs
4 ch
170㎡

332 000 € (1 953 €/m²)

Maison Lanvallay

Authentique longère de 170 m² dans un secteur calme, avec dépendances et terrain de 2 461 m². Maison habitable, travaux de rafraîchissement à prévoir, fort potentiel pour projet familial ou locatif.

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chambre, buanderie, salle d’eau et WC.

À l’étage : deux chambres avec dressing central, pièce modulable (bureau, salle de jeux ou chambre), chambre en enfilade, espaces pour salle d’eau et WC.

Dépendances :

• Grange ~81 m² au sol avec étage à rénover

• Ancienne écurie ~61 m² au sol avec étage à rénover

• Fournil ~23 m² quasiment rénové, avec four à pain en fonctionnement

Potentiel pour atelier, garage, gîte, chambre d’hôtes, location saisonnière…

Terrain de 2 461 m² avec puits, bel espace extérieur.

Situation : 8 min de Dinan, 23 min de Saint-Malo, 27 min de Rennes.

Bien de caractère, idéal pour un projet sur mesure avec travaux à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 332 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Krystel DAVID,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 928638543

Réf. 1622842 - 25/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    332 000 € (1 953 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    170 m²
  • Surface terrain :
    2461 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel
  • Dressing / Placard - A rénover
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 687 €
Par mois
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