Vente Maison à Lannion

5 pcs
4 ch
165㎡

485 000 € (2 939 €/m²)

Vente Maison à Lannion

5 pcs
4 ch
165㎡

485 000 € (2 939 €/m²)

Maison Lannion

LANNION – BRÉLÉVENEZ – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE

Dominant la ville de Lannion depuis l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels de la cité, cette élégante propriété bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Brélévenez, secteur historique apprécié pour son calme, son authenticité et sa proximité immédiate du centre-ville accessible à pied.

Située au bout d'une impasse, à l'abri des regards et des nuisances, la maison profite d'une position dominante remarquable offrant une vue panoramique spectaculaire sur les toits de Lannion et la vallée environnante. Son exposition plein sud sublime les volumes et baigne les espaces de vie d'une lumière naturelle omniprésente.

Dès l'entrée, les lignes épurées et les prestations soignées révèlent une maison pensée pour le confort et l'art de vivre. La pièce de réception, généreusement ouverte sur l'extérieur, accueille un salon-séjour lumineux ainsi qu'une cuisine parfaitement aménagée et équipée. Les larges ouvertures prolongent naturellement le regard vers un panorama dont peu de propriétés peuvent se prévaloir.

Conçue pour une vie de plain-pied, la demeure propose au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau, une seconde salle d'eau ainsi que des sanitaires indépendants.

L'étage constitue un véritable espace invité avec une chambre, une salle de bains et des toilettes, garantissant confort et intimité à ses occupants.

À l'extérieur, les aménagements paysagers accompagnent harmonieusement la propriété. Une vaste terrasse en bois orientée plein sud devient le théâtre privilégié des déjeuners ensoleillés et des soirées estivales face à un panorama d'exception. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, participe à l'atmosphère paisible qui règne sur les lieux.

Un double garage motorisé ainsi qu'une grande aire de stationnement complètent les prestations de cette propriété singulière.

Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié pour une maison qui séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère au sein de l'un des plus beaux secteurs résidentiels de Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 485 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469

Réf. 1673996 - 15/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    485 000 € (2 939 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    165 m²
  • Surface terrain :
    2022 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 464 €
Par mois
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