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Vente Maison à Lannion

4 pcs
3 ch
85㎡

272 480 € (3 206 €/m²)

Vente Maison à Lannion

4 pcs
3 ch
85㎡

272 480 € (3 206 €/m²)

Maison Lannion

Idéalement située dans un environnement résidentiel de Lannion, à proximité immédiate des commodités, cette maison de 85 m2 entièrement rénovée avec des prestations soignées offre un cadre de vie alliant modernité, confort et sérénité.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité s'imposent naturellement. La pièce de vie, résolument contemporaine, s'ouvre généreusement sur l'extérieur grâce à quatre larges baies vitrées, créant une parfaite continuité avec une terrasse récente.

La cuisine, élégamment aménagée autour d'un îlot central, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, salle à manger prolongé par un salon chaleureux sublimé par un poêle à pellets.

A l'étage, l'espace nuit dévoile trois chambres avec rangements intégrés, pensées pour le confort du quotidien, ainsi qu'une salle d'eau récente, aux finitions actuelles et raffinées.

Le bien dispose également d'un garage attenant entièrement carrelé, offrant praticité et qualité d'aménagement.

A l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu, invite à la détente en toute intimité et s'accompagne d'un abri de jardin.

Une propriété clé en main, aux prestations actuelles, idéale pour une clientèle en quête d'un bien sans travaux, dans un cadre de vie privilégié.

Prix FAI : 272 480 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Julie DENMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 670 746 - SAINT BRIEUC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34576.DTJ - 27/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    272 480 € (3 206 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 260 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 12 480 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    85 m²
  • Surface terrain :
    566 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Jardin
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35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 384 €
Par mois
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