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Vente Maison Piscine à Lannion

9 pcs

4 ch

259㎡

795 600 € ^{(3 072 €/m²)}

Vente Maison Piscine à Lannion

9 pcs

4 ch

259㎡

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Maison Piscine Lannion

Au cœur du centre-ville de Lannion, cette élégante propriété du début du XXᵉ siècle avec extension contemporaine développe près de 259 m² habitables au sein d’un environnement privilégié et intimiste, entièrement clos de murs en pierre.

Rénovée avec soin dans les années 1980, la demeure conjugue aujourd’hui le charme de l’ancien et des volumes particulièrement généreux, devenus rares sur le marché lannionnais.

Dès l’entrée, la maison révèle une distribution fluide et familiale : un vaste salon avec cheminée, une salle à manger de réception, une cuisine indépendante ainsi qu’une extension dédiée au bien-être comprenant une cuisine d’été, un salon lumineux et un espace piscine avec douche et sanitaires.

Les étages accueillent plusieurs espaces nuit :

au premier étage, une belle chambre avec salle de douche et une suite avec salle de bains complète (douche, baignoire, dressing), un bureau et une buanderie ;

au second étage, une salle de bains et deux chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités.

La propriété bénéficie également d’atouts particulièrement recherchés en centre-ville :

ascenseur, sous-sol complet avec cave et rangements, garage trois véhicules, chauffage gaz de ville et raccordement au tout-à-l’égout.

À l’extérieur, le terrain clos de 2 643 m² constitue un véritable privilège en cœur de ville : un écrin de verdure à quelques minutes des commerces et services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. GROSK28 - 15/05/2026

DPE

255 kWh/m² .an

53* kgCO2/m² .an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
795 600 € ^{(3 072 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 765 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 600 €)
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Surface habitable :
259 m²
Surface terrain :
2643 m²
Pièces :
9
Chambres :
4
Salles d'eau :
3
Type stationnement :
Garage
Exposition :
Sud-ouest
Chauffage :
Individuel Type gaz
Ascenseur - Cave - Piscine - Dressing / Placard

Demeures du Littoral

91 Rue Ernest Renan

22700 Perros-Guirec

SIREN: 480084672

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Estimation

4 042 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Vente maison 4 pièces

Lannion 22

240 000 € ^{(2 824 €/m²)}

iad France - Samuel Gonter vous propose: Maison des années 40 entièrement rénovée avec charme et confort.

L'Entrée dessert un WC, un espace buanderie et une cuisine équipée, ouverte sur un séjour-salon avec Poêle à bois. Le séjour donne accès à un espace terrasse extérieur, cosy. (Exposé sud).

L'Etage offre un bureau et deux chambres, une SDB et un WC séparé.

Pour compléter, le bien offre un double jardins (Nord et Sud) dont l'un avec Abri, ainsi qu'un grand espace de parking pouvant accueillir un carport.

Accès aux Commerces et aux grands Axes aisés.

Un bien rare et abordable.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

85㎡

Vente maison 5 pièces

Lannion 22

388 000 € ^{(3 055 €/m²)}

Terrain de 998m² situé au c?ur de Lannion, borné et viabilisé.

Situé entre ville et mer, dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'une position stratégique, à la fois proche du centre-ville de Lannion des zones commerciales et des commodités.A 5 min de l?école du Rusquet mais également à quelques minutes en voiture des plus belles villes de la côte de Granit Rose : Perros-Guirec et Trébeurden.

A viabiliser

En choisissant ce terrain, vous optez pour un cadre de vie privilégié, proche des plages, où la qualité de vie est reconnue. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre futur dans un environnement exceptionnel.

MAISON COMPTEMPORAINE - 4 CHAMBRES - 127M²

Maison lumineuse et spacieuse offrant 4 chambres dont une suite parentale de 18m² au rez de chaussée.Un hall d'entrée indépendant et équipé de placard vous donnera accès à une très belle pièce à vivre de 50 m².Les maisons TRECOBAT disposent de tous le confort énergétique et économique des normes RE2020 et des dernières options technologiques tel que la domotique, une ventilation intelligente, une pompe à chaleur dernière génération...

Avec TRECOBAT alliez qualité, performance, confort.Rencontrons- nous et construisons ensemble votre projet.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (119000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 10098 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 269000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

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127㎡

Vente maison 7 pièces

Lannion 22

335 300 € ^{(2 430 €/m²)}

Maison située à LANNION, centre ville à pied sur grand terrain constructible de plus 2400 m², comprenant séjour salon, quatre chambres, un bureau, […] Voir l’annonce immobilière >>

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138㎡

Vente maison 4 pièces

Lannion 22

246 280 € ^{(2 967 €/m²)}

Située dans le quartier recherché du Rusquet à Lannion, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux axes de circulation. Le secteur bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié pour sa facilité de vie au quotidien.

Derrière sa façade discrète, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses, aux volumes confortables et à l'ambiance chaleureuse. Le salon avec cheminée constitue un véritable espace de convivialité, ouvert sur un agréable jardin qui prolonge naturellement les espaces intérieurs.

La cuisine aménagée et fonctionnelle et trés contemporaine, dispose d'un espace repas convivial.

A l'étage, vous découvrirez deux chambres particulièrement spacieuses d'environ 17 m2 chacune, offrant de beaux volumes rarement rencontrés sur ce type de bien. Une salle d'eaux avec WC complète l'ensemble.

La maison dispose également d'une grande cave/sous-sol d'environ 49 m2 idéale pour le stockage, les vélos, un atelier ou une cave à vin. Il y a aussi un garage à l'entrée du terrain.

Le jardin, intime et facile d'entretien, apporte une vraie respiration en coeur de ville et permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

4 pcs

2 ch

83㎡

Vente maison 5 pièces

Lannion 22

199 900 € ^{(2 221 €/m²)}

Située dans un quartier résidentiel calme de Lannion, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, chaleureuse grâce à son poêle à granulés, prolongée par une véranda qui apporte un espace de vie supplémentaire, été comme hiver.

La cuisine semi-ouverte permet de concilier convivialité et fonctionnalité.

Un WC en demi-niveau complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de :

• 4 chambres, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau

• Une salle de bains complète avec douche et baignoire

Les atouts :

Quartier calme et recherché

Proximité écoles et commodités

4 chambres

Véranda agréable

Chauffage économique avec poêle à granulés

Une belle opportunité, idéale pour un premier achat ou une famille en quête de confort à Lannion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

5 pcs

4 ch

90㎡

Vente maison 6 pièces

Lannion 22

465 000 € ^{(2 906 €/m²)}

iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose: **Magnifique Maison de 160m² avec Jardin de 1200m² à Lannion - Rénovée avec Goût**

Bienvenue dans cette superbe maison individuelle située à Lannion, offrant une surface de 160m² sur un terrain spacieux de 1200m². Rénovée avec soin, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et d'authenticité.

**Description des Pièces:**

- 4 Chambres spacieuses, dont 3 avec salle d'eau privative, offrant des superficies allant jusqu'à 20m², idéales pour l'intimité de chacun ou même pour une activité de chambres d'hôtes

- 1 Bureau pour le télétravail ou les études

- 1 Cuisine équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille

- 1 Salle à manger conviviale pour des moments partagés

- 1 Mezzanine offrant un espace supplémentaire pour la détente ou la lecture

**Avantages:**

- Maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et chaleureux

- Jardin arboré de 1200m², parfait pour les activités en plein air

- Garage pour protéger votre véhicule et stocker vos affaires en toute sécurité

- Exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée

- Quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles

- Arrêt de bus au pied de la maison pour le transport scolaire et la plage en été

**Informations Complémentaires:**

- Chauffage individuel par convecteurs, VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique et isolation renforcée pour un confort thermique optimisé

- Aucun vis-à-vis, pour préserver votre intimité et votre tranquillité

- Terrasse extérieure pour profiter des journées ensoleillées

- Maison de plain-pied, idéale pour une accessibilité optimale et un confort au quotidien

Cette maison familiale à Lannion représente un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité au cOEur d'un environnement préservé. N'hésitez plus, venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique. Une opportunité à ne pas […] Voir l’annonce immobilière >>

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160㎡

Vente maison 4 pièces

Lannion 22

197 580 € ^{(2 744 €/m²)}

En impasse, idéalement située dans le quartier de St Marc et bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Exposée plein sud, cette maison mitoyenne offre un bel espace de vie lumineux. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin. Possible d'acheter […] Voir l’annonce immobilière >>

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72㎡

Vente maison

Lannion 22

189 000 € ^{(2 392 €/m²)}

Maison de plain-pied idéalement située, offrant un cadre de vie agréable sur un terrain de prés de 600 m².

Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie lumineuse avec salle à manger / salon, de deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d'appoint, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous profiterez également d’un jardin agréable, bien exposé, idéal pour les moments de détente en extérieur.

Maison fonctionnelle et de plain-pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

79㎡

Plain-pied

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Vente maison 7 pièces

Lannion 22

234 042 € ^{(1 903 €/m²)}

Charmante maison de ville traversante aux beaux volumes et à la luminosité exceptionnelle. Dès l’entrée, le charme opère avec un vaste séjour/salon ouvert sur un bel espace cuisine, baigné de lumière du matin jusqu’au soir.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un jardin/terrasse très recherché, véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour profiter de moments conviviaux en intérieur comme en extérieur.

Les étages accueillent trois belles chambres, une salle d’eau, deux WC ainsi qu’un vaste grenier aménagé, parfait pour créer une chambre supplémentaire, un espace détente, musique ou TV selon vos envies.

Un bien rare, alliant confort, clarté et emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services.

Laissez-vous séduire et vivez pleinement la ville depuis votre futur cocon !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

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123㎡

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