Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
108㎡

250 400 € (2 319 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
108㎡

250 400 € (2 319 €/m²)

Maison Lanmérin

Découvrez cette superbe réalisation signée Trecobat, un modèle aux volumes généreux offrant une surface habitable de 107,74 mètres carrés répartie sur des combles aménagés. Dès l'entrée orientée au nord, vous apprécierez un agencement pensé pour le confort quotidien de toute la famille. Ce bien dispose d'un bel espace de vie et comprend quatre chambres, dont une suite idéale au rez-de-chaussée complétée par une salle d'eau pratique sur ce même niveau. Pour simplifier votre organisation, vous profiterez également d'un cellier fonctionnel et d'un garage accolé. L'architecture de la maison se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises, affichant une hauteur de faîtage de 7,51 mètres et une hauteur d'égout de 3,00 mètres. Côté confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. La modélisation BIM est incluse pour vous projeter plus facilement dans votre futur lieu de vie. L'implantation a été pensée en une limite séparative, avec des dimensions hors tout de 12,90 mètres de long sur 8,80 mètres de large. Ce projet de qualité est proposé au prix de base de 218 843,96 euros, pour un montant total d'AP de 230 932 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus de détails sur cette maison aux prestations soignées.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31500 euros), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 218900 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-08-22 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 108 m² habitables : répartis sur des combles aménagés, avec un agencement pensé pour le quotidien.
  • Quatre chambres : dont une suite au rez-de-chaussée, complétée par une salle d’eau sur le même niveau.
  • Espace de vie généreux : pour profiter de moments conviviaux en famille.
  • Garage accolé et cellier : des espaces pratiques pour le rangement et l’organisation au quotidien.
  • Pompe à chaleur air-eau : un système de chauffage prévu pour le confort thermique de la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    250 400 € (2 319 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    108 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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