Vente Maison à Lanmérin

3 pcs
2 ch
115㎡

279 200 € (2 428 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

3 pcs
2 ch
115㎡

279 200 € (2 428 €/m²)

Maison Lanmérin

Découvrez cette superbe réalisation signée par TRECOBAT, pensée pour vous offrir un cadre de vie confortable et résolument moderne. D'une surface habitable de 115 mètres carrés, cette maison à combles aménagés séduit dès l'entrée, idéalement orientée au sud, qui s'ouvre sur un accueillant hall. Le rez-de-chaussée a été parfaitement agencé et propose non pas une, mais deux chambres de plain-pied, accompagnées d'une salle d'eau pratique au quotidien. Toujours au même niveau, vous apprécierez la présence d'un cellier fonctionnel qui simplifie l'organisation de la vie de famille. Conçue pour répondre aux exigences d'aujourd'hui, cette construction bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau, garantissant un confort thermique optimal en toutes saisons. L'architecture extérieure se distingue par une élégante toiture à deux pentes habillée d'une couverture en ardoise, offrant des hauteurs sous égout de 3,88 mètres et sous faîtage de 7,88 mètres. Avec ses dimensions généreuses de 11,50 mètres de long sur 7,50 mètres de large, ce projet bénéficie d'une conception sur mesure et intègre les technologies BIM pour un suivi précis de votre future construction. Le prix de base s'établit à 247673,45 euros, pour un montant total de projet affiché à 289778 euros. C'est l'opportunité idéale de concrétiser votre projet immobilier avec un constructeur de confiance, en profitant d'un bien de qualité, fonctionnel et parfaitement pensé pour s'adapter à votre mode de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette belle opportunité et commencer à bâtir votre avenir.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31500 euros), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 247700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-08-15 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 115 m² habitables : Une surface généreuse dans une maison à combles aménagés.
  • Deux chambres de plain-pied : Un aménagement pratique, complété par une salle d’eau au rez-de-chaussée.
  • Entrée orientée au sud : Elle s’ouvre sur un hall accueillant.
  • Pompe à chaleur air-eau : Un système de chauffage conçu pour le confort thermique en toutes saisons.
  • Cellier fonctionnel : Un espace de rangement pratique pour faciliter l’organisation au quotidien.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    279 200 € (2 428 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Plain-pied
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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