Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
107㎡

311 071 € (2 907 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
107㎡

311 071 € (2 907 €/m²)

Maison Lanmérin

Saisissez l'opportunité rare d'acquérir à Lanmérin un superbe terrain à bâtir de 2 665 m², idéalement situé à deux pas du bourg, vous offrant tout l'espace, le calme et la liberté nécessaires pour concevoir votre projet de construction. Sur cette parcelle privilégiée, découvrez une magnifique maison à étage d'une surface habitable de 107,15 m², pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée avec son hall accueillant, vous profiterez d'un mode de vie fonctionnel comprenant notamment une chambre en rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau, idéale pour de plain-pied partiel. L'étage complète parfaitement l'ensemble pour totaliser quatre chambres lumineuses. Côté prestations, cette construction traditionnelle séduit par sa toiture à deux pentes habillée d'ardoises et son système de chauffage performant assuré par une pompe à chaleur air sur eau. Un cadre verdoyant et paisible vous attend pour concrétiser enfin votre future vie de famille.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 245071 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-03-9 - 03/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 2 665 m² : À deux pas du bourg, dans un cadre verdoyant et paisible.
  • Maison de 107,15 m² : Une surface confortable pour la vie quotidienne.
  • Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau.
  • Chauffage par pompe à chaleur : Un système air-eau performant.
  • Construction traditionnelle : Avec une toiture à deux pentes en ardoises.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    311 071 € (2 907 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Surface terrain :
    2665 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

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