Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
106㎡

293 000 € (2 764 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

5 pcs
4 ch
106㎡

293 000 € (2 764 €/m²)

Maison Lanmérin

Saisissez l'opportunité rare de concrétiser votre projet de vie à Lanmérin avec ce superbe terrain à bâtir de 2665 m², idéalement situé à deux pas du bourg, qui vous offrira tout l'espace, le calme et la liberté dont vous rêvez. Sur cette parcelle de choix, découvrez une maison contemporaine de type Tradi d'une surface habitable de 106 m², conçue sur un niveau avec étage et dotée d'une audacieuse toiture monopente recouverte d'une membrane PVC. Pensée pour votre confort au quotidien, cette construction lumineuse vous accueille par un hall d'entrée menant à un vaste espace de vie agrémenté d'un bel escalier, et comprend un cellier pratique. La vie de plain-pied est privilégiée grâce à une chambre au rez-de-chaussée accompagnée d'une salle d'eau dédiée. À l'étage, l'espace nuit se complète pour totaliser quatre chambres spacieuses. L'ensemble est complété par un garage perpendiculaire très fonctionnel. Alliant modernité, luminosité et prestations de qualité, cette réalisation aux volumes optimisés attend votre projet sur ce magnifique terrain à bâtir. Ne tardez pas à venir découvrir cet emplacement privilégié et cette maison pleine de charme.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (66000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 6450 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 227000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-06-19 - 06/11/2026

L’essentiel

  • Terrain de 2 665 m² : À deux pas du bourg, il offre un bel espace pour votre projet.
  • Maison de 106 m² : Une construction contemporaine aux volumes optimisés.
  • Quatre chambres : Dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau dédiée.
  • Espace de vie lumineux : Il comprend un hall d’entrée, un bel escalier et un cellier pratique.
  • Garage fonctionnel : Un garage perpendiculaire complète la maison.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    293 000 € (2 764 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    106 m²
  • Surface terrain :
    2665 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
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Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Réactivité et conseil
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Source Guest Suite

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