Vente Maison à Lanmérin

4 pcs
3 ch
73㎡

208 000 € (2 849 €/m²)

Vente Maison à Lanmérin

4 pcs
3 ch
73㎡

208 000 € (2 849 €/m²)

Maison Lanmérin

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière signée Trecobat, un projet de construction parfaitement optimisé qui allie charme traditionnel et confort moderne. D'une surface habitable de 73 mètres carrés, cette maison au modèle Penty se distingue par une toiture à deux pentes habillée d'ardoises élégantes, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Conçue avec soin grâce à la technologie BIM, elle garantit une conception précise et de qualité. L'agencement intérieur a été pensé pour faciliter votre quotidien de plain-pied tout en proposant des espaces nuit optimisés, avec un niveau en combles aménagés. Vous profiterez ainsi d'une belle chambre au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau pour un confort absolu, ainsi que de deux autres chambres à l'étage, idéal pour accueillir famille et invités. Pour votre bien-être thermique en toutes saisons, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Enfin, un garage accolé vient compléter les prestations de ce bien pour stationner facilement ou bénéficier d'un espace de rangement pratique. Proposée au prix de base de 176 145 euros, cette maison représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie dans les meilleures conditions.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (31500 euros), les frais de notaire estimés 3982 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BEGU-26-11-03-23 - 03/11/2026

L’essentiel

  • 73 m² habitables : Une surface optimisée pour un projet de maison neuve.
  • Trois chambres : Deux sont aménagées à l’étage pour accueillir famille ou invités.
  • Une chambre au rez-de-chaussée : Elle est complétée par une salle d’eau pour plus de confort au quotidien.
  • Pompe à chaleur : Un système de chauffage air-eau pour le confort thermique en toute saison.
  • Garage accolé : Pratique pour stationner ou disposer d’un espace de rangement.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    208 000 € (2 849 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    420 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Trecobat Lannion

* Champs obligatoires

Trecobat Lannion

( 71 avis )

177 avenue Nevern Bihan

22300 Lannion

SIREN: 637220377

Nos avis clients les plus récents

( 71 avis )
Échange de qualité : écoute attentive, prise en compte de nos attentes, retour d'expérience, expertise
Réponse : Bonjour Yvon, Un grand merci pour votre partage d'expérience ! Allier une écoute attentive à notre expertise terrain est essentiel pour concevoir un projet de vie qui vous ressemble vraiment. Au plaisir de poursuivre la concrétisation de votre projet de maison neuve à vos côtés ! L'équipe Trecobat Lannion Membre du réseau Produit en Bretagne
Très très bien parfait
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions sincèrement pour votre excellente note et votre commentaire très positif. Votre satisfaction est une véritable source de motivation pour toute l'équipe de l'agence Trecobat Lannion. Nous restons naturellement à votre écoute. L'équipe Trecobat Lannion, membre du réseau Produit en Bretagne
Après avoir eu le retour que nous attendions de monsieur Philippeau, nous prenons à présent le temps de laisser notre avis. Échange toujours très professionnel et de bons conseils.
Réponse : Bonjour Kelly, Thomas, Nous vous remercions sincèrement pour votre retour concernant M.Philippeau, conducteur de travaux au sein de l'agence Trecobat Lannion. Votre confiance est précieuse pour nos collaborateurs, engagée dans la construction de maisons sur-mesure et durables ! Toute l'équipe Trecobat Lannion reste pleinement mobilisée à vos côtés pour la suite des travaux. Bonne journée,
Très bien accueillie par Paul qui a su me renseigner pour la première étape de mon projet
Réponse : Bonjour, Nous vous remercions chaleureusement pour ce gentil message et pour votre confiance. Offrir un conseil clair et personnalisé dès le départ fait partie de nos priorités. C'est un réel plaisir pour Paul et toute l'équipe Trecobat de vous guider dans le lancement de cette magnifique aventure ! L'équipe Trecobat Lannion
Source Guest Suite

Trouvez la bonne maison à Lanmérin

Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Lanmérin


Vente maison 4 pièces à Lanmérin