A quelques minutes du centre-ville de Laillé, de ses écoles et de ses commerces, et à seulement vingt minutes de Rennes, cette villa d'architecte familiale, bâtie sur une belle parcelle de plus de 1500 m2, déploie une généreuse surface d'environ 310 m2 sur deux niveaux.

Construite à la fin des années 70, cette demeure de caractère se distingue par ses lignes affirmées et ses nombreuses ouvertures, révélant un style résolument singulier et une luminosité sans pareil.

Tourné vers l'extérieur, le rez-de-jardin dévoile une circulation fluide et de belles perspectives dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Il s'ouvre sur une belle entrée avec rangement, et distribue un salon ponctué d'une cheminée à insert, puis une vaste cuisine ouverte sur l'espace repas, invitant naturellement à la convivialité.

En retrait, une dégagement dessert une salle de jeux, puis une suite parentale composée d'une grande chambre, d'un dressing et d'une salle de bains. Ces espaces offrent un véritable confort de plain-pied et bénéficient d'un accès direct à la terrasse.

La découverte se poursuit à l'étage, où la mezzanine, pièce maîtresse de l'architecture intérieure, offre de beaux espaces et surplombe le salon. Ce niveau accueille quatre chambres pourvues de rangements et une salle de bains, probablement l'espace privilégié des enfants, puis à l'opposé, une suite composée d'une chambre et d'une salle d'eau.

A l'extérieur, la terrasse et le jardin paysager promettent d'agréables moments au coeur de cet environnement résidentiel, bordé par de beaux espaces verts propice aux promenades.

Bien atypique par essence offrant un art de vivre singulier aux portes de Rennes, cette maison d'architecte aux accents seventies conjugue, cachet, volumes généreux et luminosité.

Autres éléments annexes et techniques : Grande buanderie, garage, VMC double flux.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER vous propose à la vente cette belle propriété située à LAILLE, au sein de Rennes Métropole, offrant un cadre de vie privilégié à l'abri des regards, au coeur d'un environnement naturel préservé.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall avec placard qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 60 m2, baignée de lumière et offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Dans le prolongement, la cuisine équipée séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité, complétée par une grande arrière-cuisine idéale pour le quotidien.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains, apportant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, un grand palier avec placards dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé pour accueillir famille et invités. L'ensemble de la maison se distingue par ses beaux volumes, une distribution fluide et une décoration contemporaine qui renforce son caractère.

Le sous-sol complet semi-enterré constitue un véritable atout avec un grand garage, une cave et une buanderie, répondant pleinement aux besoins de rangement et de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses surplombent le jardin et la nature environnante, permettant de profiter pleinement de la grande parcelle sans vis-à-vis et du calme absolu.

Les performances énergétiques sont appréciables grâce notamment à la présence d'un poêle et de panneaux solaires, avec une classe énergie C et une classe climat C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 076 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

LAILLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

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Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au vendredi de 8h à 19h sans interruption.

Informations du terrain : commune attractive de rennes métropole LAILLE sera vous séduire par son dynamisme ces écoles et son nombres d activités sportives et culturelles PROCHE BRUZ PORTE DE RENNES

LAMOTTE MAISONS INDIVIDUELLES vous propose les prestations suivantes :

- Maison de 4 chambres

- Chauffage pompe à chaleur et plancher chauffant (à l`étage : radiateurs thermostatiques)

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Laëtitia Merrien vous présente : Située en impasse, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'échangeur Rennes/Nantes.

Cette magnifique maison d'architecte construite en 2002 en brique saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son confort.

Édifiée sur un sous-sol complet, cette maison offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour des moments chaleureux en famille.

La cuisine, aménagée et équipée, propose également un espace repas convivial.

Une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres, dont une avec un espace rangement et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon. Un cadre idéal pour profiter de la vue et du calme environnant. Le sous-sol est scindé en plusieurs espaces : une salle de jeux, une cave, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un WC, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré et paysagé d'environ 1 005 m², comprenant une piscine et une double terrasse, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Une maison lumineuse, confortable et parfaitement pensée, offrant des prestations de qualité dans un environnement paisible.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 322082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAETITIA MERRIEN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90253109400016.

Prix du bien : 408 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

ROUMY IMMOBILIER GUICHEN

CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS !

Environnement exceptionnel ! COUP DE COEUR AGENCE ! Agréable maison située sur la belle commune de LAILLE

Idéalement située entre LAILLE GUICHEN ET BOURG DES COMPTES

A environ 10 minutes de Bruz et environ 20 minutes de Rennes, proche de l'arrêt du TER (environ 5 minutes) ET DU CELAR

Cette maison bénéficie d'un cadre calme et d'un emplacement stratégique.

Elle vous séduira par ses beaux volumes et son environnement paisible, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien.

RARETE DE CE BIEN : Elle dispose d'une vue exceptionnelle sur la campagne !

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un agréable salon-séjour baigné de lumière d'environ 80m2, agrémenté d'un poêle à bois qui apporte une ambiance conviviale en toute saison ainsi qu'un espace bureau.

Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée avec des meubles récents, une chambre, salle d'eau, wc indépendant

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, lumineuses et confortables, offrant de nombreuses possibilités d''aménagement. Une salle de bains ainsi que des WC séparés complètent cet espace nuit, pour un maximum de confort. Nombreux rangements.

Pompe à Chaleur !

Une dépendance d'environ 65 m2 vient enrichir les prestations de ce bien.

Vous disposerez également d'un vaste sous-sol complet, comprenant un garage, un atelier, une buanderie et une pièce supplémentaire, idéal pour répondre à tous vos besoins de rangement et de bricolage.

Le tout est édifié sur un terrain de 2 300 m2, parfaitement proportionné […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ! Quartier prisé LAILLE- Maison 5 chambres - Beau terrain 1000m2

Venez découvrir cette belle maison contemporaine située à LAILLE à 15mn de RENNES.

Vous serez séduits par ses volumes, son agencement et sa luminosité.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon séjour de près de 60m2 très lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, d'un espace prévu pour une chambre avec salle d'eau attenante et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez un palier desservant 4 chambres dont 2 donnant sur une terrasse, une salle de bains (douche et baignoire) et un wc séparé.

Un sous-sol complet vient compléter le tout.

Rare : un terrain d'une surface 1000m2 au calme, avec sa piscine chauffée dans le quartier le plus recherché de Laillé. Vous serez à proximité directe de toutes commodités.

Maison familiale aux volumes généreux, à visiter sans tarder !

Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CREATION vous propose un projet de construction situé à Laillé, dans le quartier La Touche, à proximité de Bruz et des voies d'accès à la route de Nantes, sur un terrain de 322 m² orienté Ouest.

Cet exemple de maison à énergie positive (très basse consommation d'énergie), équipée de capteurs photovoltaïques, se compose de 91 m² habitables répartis comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec placard

- Une cuisine ouverte

- Un salon / séjour de 40 m²

- Des WC séparés

À l'étage :

- 3 chambres

- Une salle de bain

- Des WC séparés

Annexes

- Un carport ouvert

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons CREATION Rennes n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons CREATION Rennes agit uniquement en qualité de constructeur.

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, […] Voir l’annonce immobilière >>