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Vente Maison Piscine à La Tranche-sur-Mer

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4 pcs
3 ch
158㎡

676 000 € (4 278 €/m²)

Vente Maison Piscine à La Tranche-sur-Mer

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158㎡

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Maison Piscine La Tranche-sur-Mer

Kubimmo Littoral Vendée vous présente: entre océan et forêt domaniale, cette propriété s'inscrit directement au coeur des sentiers boisés menant à la plage. Ici, la nature commence au portail. Les chemins forestiers conduisent vers l'océan sans rupture, dans un environnement préservé et recherché.

Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison développe 158 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une organisation claire et fonctionnelle.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour / salon de 53 m², dimensionné pour recevoir sans contrainte. La cuisine indépendante, complétée par un cellier de 6 m², offre un usage confortable au quotidien.

La suite parentale permet une vie de plain-pied avec une chambre de 18 m², un dressing de 5,40 m² et et une salle d'eau de 7 m² avec Wc.

À l'étage, deux chambres de 11,34 m² et 11,31 m² se partagent une salle de bain de 5 m², distribuées par un palier de 7 m².

À l'extérieur, une terrasse d'environ 37m² prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin paysagé, accueille une piscine couverte permettant une utilisation prolongée sur la saison. Un double garage complète l'ensemble.

Cette maison conjugue surfaces maîtrisées, prestations cohérentes et emplacement rare, directement connecté à la forêt et à l'océan.

Un équilibre recherché, autant pour une résidence principale que pour une maison secondaire.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1341.00 et 1816.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller KUBIMMO : Jérémy DAMLOUP

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 2023AC00218

RCP BEAZLEY

Réf. 1083-KUBIMMO - 15/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    676 000 € (4 278 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    158 m²
  • Surface terrain :
    1028 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Terrasse - Piscine - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

KUBIMMO

11 avenue Jacques Cartier

77600 Bussy-Saint-Georges

SIREN: 885279240

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 435 €
Par mois
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